220 000 €81 m²

Laukpolku 3 F, Ilpoinen, Turku3h,k,kph,s,wc,terassi

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
279,45 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Tyylikäs ja valoisa rivitalokoti turvalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta hyvästä taloyhtiöstä, täsmääkö tulevaisuuden suunnitelmiinne?

Asuntoon astutaan sisälle keskikerrokseen, josta löytyy ensimmäisenä eteinen leveine kaapistoineen ja keittiö, ruokailutila sekä saunallinen kylpyhuone. Avaraan ja leveään olohuoneeseen laskeudutaan puoli kerrosta, josta on kulku myös takapihan terassille. Yläkerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi myös erillis-WC. Ikkunanäkymät ovat vehreät ja rauhalliset, kohti itää ja länttä.

As Oy Lauklähteenpuisto on koostuu 27 huoneistosta joista jokaiseen kuuluu autokatospaikka. Tämän lisäksi alueelta löytyy reilusti vapaata parkkitilaa. Yhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius ovat olleet hyviä eikä suurempia korjaustarpeita ole suunnitelmissa. Oma tenniskenttäkin löytyy talon vierestä.

Alle 200m säteellä löytyy Ilpoisten koulu kirjastoineen, K-market, bussipysäkit, laajat metsät marja- ja sienijahtiin sekä pururadat ja hiihtoladut suunnistusmahdollisuutta unohtamatta. Koulun pihalla on talvisin ulkojäät kaukaloineen ja Ilpoisia vierustavan metsän toiselta puolelta löytyy frisbeegolf- sekä maastopyöräilyradat. Kaupungin ylläpitämä tenniskenttä ja Petreliuksen uimahalli löytyy myös kävelymatkan päästä. Mukava naapurusto, viihtyisä ja turvallinen asuinympäristö.

Lisätietoihin pääset parhaiten käsiksi soittamalla tai sähköpostitse Samu Venho 044 906 8221 samu.venho@majakkalkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.03.2023 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Laukpolku 3 F, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
67981
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, Lisätietoja vapautumisesta: noin 2kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peili ja pesuallas.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2021-25 mukaan: Seurantakauden alkupuolella: Vesikalusteiden osittain uusiminen Portin tekeminen H- ja I-talon väliin Aitojen ja väliaitojen uusiminen Parvekkeiden ja katon tarkistus ja kunnostus Kauden keski- ja loppuvaiheilla: Sokkelien kunnostus ja vedeneristys Salaojien osittainen korjaus LVI-järjestelmien uusiminen ja lämminvesivaraajien vaihto Tarvittaessa huoltokorjauksia/maalauksia ja ikkunapokien korjaus
Tehdyt remontit
2012-13 - Pation ovet uusittu 2015 - Ulko-ovet ja lukosto uusittu, Jätesäiliöt vaihdettu, Kylpyhuonesaneeraukset, Vesikattojen pinnoituskorjaus, Ulkovarastojen huopakatot uusittu, Viemäriputki osittain uusittu, I-talon tonttiviemäriputken kannakkeet korjattu, Naapuriyhtiön yhteinen pyörävaraston puuosien ja sisäkattojen korjaaminen ja uusiminen 2016-17 - Kasvillisuuden raivausta, Huoneistojen väliaitojen uusiminen, Naapuriyhtiön kanssa yhteisen varastorakennuksen katon pinnoitus, Pihavalaistus uusittu, G-talon päädyn salaoja uusittu 2018 - F-talon pihanpuoleiset yläkerran ikkunat uusittu, Autokatoksen betonijalkojen ja lämpötolppien pistokkeiden uusiminen, huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen, Leikkipaikan uusiminen, Varastojen kunnostus/huoltomaalaus, Asuntojen väliaitojen uusiminen 2020 - Piha-alueen asfaltointi, Salaojien, sadevesijärjestelmän ja viemärien osittainen kunnostus, Vedeneristyksen ja sokkeleiden osittainen kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10Mbit

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
214 233,40 €
Neliöhinta
2 716,05 € / m2
Velkaosuus
5 766,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
48,60 € / kk
Hoitovastike
279,45 € / kk
Yhtiövastike
343,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 15 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muina vastikkeina autopaikka- ja laajakaistavastikkeet yhteensä 15€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauklähteenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osa rakennuksista on otettu käyttöön vuonna 1983.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
1,02 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Jyrki Björklund, jyrki.bjorklund@retta.fi, 010 228 7077
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Vieraspaikkoja 3 ja täysin vapaa kadunvarsipysäköinti
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja Tenniskenttä
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samu Venho
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 906 8221
Majakka LKV
Puutarhakatu 15, 20100 Turku
Samu Venho
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Samu Venho
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 906 8221

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita