195 000 €67 m²

Rauhankatu 16, VII kaupunginosa, Turku2h + k + vh + ph + p

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
261,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
VII kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Tilava läpitalon kaksio

Tämän kolmannen kerroksen asunnon parvekkeelta ja olohuoneesta avautuu upea näkymä Mikaelin kirkon ja Mannerheiminpuiston suuntaan. Kolmannen kerroksen sijainnin, lasitetun parvekkeen ja uusittujen ikkunoiden sekä parvekeoven ansiosta äänitaso asunnossa on miellyttävä keskeisestä kaupunkisijainnista huolimatta.

Asunnossa on tilava makuuhuone sisäpihan puolella ja suuri olohuone Mannerheimin puiston puolella. Olohuoneeseen mahtuu esimerkiksi erillinen ruokapöytä normaalien olohuonekalusteiden lisäksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on makuuhuoneen kaapistojen lisäksi vaatehuone. Pesuhuoneeseen mahtuu pesukone.

Siistikuntoisen asunnon keittiö on uusittu 2011 ja asunto on muuten pintaremontoitu 2018. Pesuhuone on laatoitettu 2000-luvun alussa.

Pesuhuone uudistuu vuonna 2023-2024 tehtävän linjasaneerauksen (perinteinen putkiremontti + LTO-järjestelmä) yhteydessä. Tämän asunnon osalta työt ajoittuvat 4-7/2023. Hankkeen yhteydessä asunnossa mm. pesuhuoneen laatoitukset ja kalusteet uusitaan sekä lattiaan asennetaan vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon pesuhuoneen materiaaleihin ja kalusteasetteluun pääsee vielä vaikuttamaan. Linjasaneerauksen ja sen yhteydessä toteutettavan hissien uusinnan jälkeen suurempia korjaustarpeita taloyhtiössä ei ole. Linjasaneeraus- ja hissiuusintahankkeiden kokonaiskustannusarvio on 4200.000 euroa eli 865,84 euroa/m2.

Asunto on heti vapaa.

Taloyhtiöllä oma tontti ja lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä.

Kohteessa pidetään yksityisesittelyjä. Ota yhteyttä, niin sovitaan aika! Henri Suominen / LKV Suominen Oy (050 558 9993 / henri@lkvsuominen.fi).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 16, 20100 Turku
Kaupunginosa
VII kaupunginosa
Kohdenumero
17158553
Kerros
3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 785 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k + vh + ph + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri
Säilytystilat
Ullakkokomero, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Kaapistot, Kellari
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Lounas, Koillinen
Näkymät
Mannerheiminpuisto, Mikaelin kirkko, Piha
Tulevat remontit
Linjasaneeraushankkeen (LTO-järjestelmän asennus + perinteinen linjasaneeraus, johon sisältyy vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen saneeraus sekä kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen laatoituksineen ja kalusteineen sekä kylpyhuoneet varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä) toteutus 2.1.2023-28.3.2024 sekä hissien (2 kpl) uusinta. Korjaushankkeen kustannusarvio 4,2 m€, joka kertasuorituksena 865,84 €/jm2. Lopullisesta lainasta muodostetaan lainaosuudet hankkeen valmistuttua, jolloin vahvistetaan lopulliset lainaosuudet.
Tehdyt remontit
A-talon peltikatto uusittu -87, Siivousparvekkeiden ovet uusittu -94, Autokatoksen katto uusittu -96, Porraskäytävät maalattu -97, Asuntoparvekkeet maalattu -01, Pohjaviemärit uusittu -04, Kaapeli-TV:n liitytty -07, Lämmönvaihdin uusittu -08, B-talon vesikatto uusittu -09, Viemärit pinnoitettu -11, Julkisivut ja tuuletusparvekkeet kunnostettu -12, Ulko-ovilaatoitusten kunnostus -14, Lukituksen uusinta -16, Pihasuunnitelman teko ja toteutus -16-18, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -17, Öljysäiliön tyhjennys ja pesu -19, Porttien asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskusta-alueen palvelut kävelyetäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteistölaajakaista (10 mbit/s)

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
194 072 €
Neliöhinta
2 910,45 € / m2
Velkaosuus
928 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
53,60 € / kk
Hoitovastike
261,30 € / kk
Yhtiövastike
314,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilölukuun perustuva
Sähkömaksu
oma sopimus

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
Perustettu kallion varaan
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista
Tontin koko
2 785 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuoltoliike
Isännöinti
Kiinteistöpiste Vuori Oy / Veikko Nieminen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskusta-alueen joukkoliikenneyhteydet kävelyetäisyydellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli (osakepaikkoja)
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Väestösuoja
Pintamateriaalit
Parketti, Laatta (ph), Tapetti, Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Suominen
LKV
Puh: +358505589993
LKV Suominen Oy
Itäinen Pitkäkatu 5, 20520 Turku
Henri Suominen
LKV
Henri Suominen
LKV
Puh: +358505589993

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita