369 000 €88 m²

Valeri-Haarlantie 1, Turku, Hirvensalo, Turku3h + avok + s + vh + khh + 2 x wc

Velaton hinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

1 A 1 Moderni paritalo omalla tontilla

As Oy Aurora on arvostetun turkulaisen arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema, kahdentoista modernin paritaloasunnon kokonaisuus lapsiperheiden suosimassa Hirvensalon Haarlassa.

Haarla on viihtyisä ja yhteisöllinen alue Hirvensalon eteläosassa, palveluiden äärellä. Haarlan kouluun, lähimpään päiväkotiin ja lähimpään päivittäistavarakauppaan pääsee yhdellä tien ylityksellä. Valeri-Haarlantien ympäristö on täyttynyt viime vuosina vauhdilla ja omalla tontilla sijaitsevat As Oy Aurora I-II ovatkin viimeisiä kaava-alueelle rakentuvia yhtiöitä.

Auroran koostuu paritaloista, joissa toinen puoli on neliö ja toinen kolmio. Molempia asuntokokoja yhdistää ajaton ja toimiva pohjoismainen arkkitehtuuri, loistava sijainti sekä tarkoin harkitut pohjaratkaisut. Huolella viilatut yksityiskohdat luovat täydelliset puitteet niin perheille, pariskunnille kuin yksineläjillekin.

Pohjaratkaisujen keskiössä on huonekalumaiset L:n malliset integroiduilla kodinkoneilla varustellut keittiöt sekä niihin kauniisti sulautuvat olohuoneet. Myös kodin säilytys on otettu huomioon jo pohjaratkaisun tasolla. Pienemmistä makuuhuoneista löytyy säilytystilaa lattiasta kattoon, seinästä seinään ulottuvien peililiukuovien takaa ja päämakuuhuoneiden yhteyteen on suunniteltu erilliset vaatehuoneet, jotka pysyvät niin ikään siistinä peililiukuovien ansiosta. Suuret peilipinnat heijastavat valoa ja saavat huoneet tuntumaan avarilta.

Poikkeuksellisen leveän pohjaratkaisun ansiosta myös terassit ovat suuria ja katettuja molemmin puolin asuntoa. Terassit on valaistu led-valoin ja lisäksi takaterassilta löytyy varaus lämmittimille ja ulkoporealtaalle. Aurorassa nautitaan poikkeuksellisen suurista osakaspihoista, jotka viimeistellään valmiiksi pihasuunnittelija Minna Toivasen suunnitelman mukaan kauniin istutuksin.

Vaikka Hirvensalosta onkin hyvät julkisen liikenteen yhteydet Turun keskustaan, on autoilijat huomioitu autokatoksin ja pihapaikoin, joita on kutakin asuntoa kohden yksi molempia, ihan asunnon edestä.

Auroran yhtiöt sijaitsevat omalla tontilla, jolloin asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Lämmitysmuotona toimii taloudellinen maalämpö yhdistettynä asumismukavuutta lisäävään vesikiertoiseen lattialämmitykseen, joka niin ikään säästä lämmityskustannuksissa. Asuntotekniikka on sijoitettu huoneistokohtaiseen lämpimään varastoon, joka sijoittuu etupihan terassin yhteyteen. Asuntotekniikan lisäksi varastossa on hyvin tilaa muun muassa harrastevälineille.

Lisätietoa rakentajasta sekä referenssejä: www.hirvensalontalonrakennus.fi Lisätietoa kohteesta: www.asoyauroraturku.fi

Yhteydenotot ja varaukset: Arttu Virtanen 040 579 7784, arttu.virtanen@hirvensalontalonrakennus.fi Juho Lindberg 0400 739 111, juho.lindberg@hirvensalontalonrakennus.fi Riku Heikkala 040 524 1234, riku.heikkala@hirvensalontalonrakennus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
17128444
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 016 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + vh + khh + 2 x wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Laadukkaat materiaalit, uudiskohde.
Vapautuu
20.12.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Asunnon arvioitu valmistuminen 12/2023 - 02/2024.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Upean avokeittiön liesi on sijoitettu niemekkeeseen, jonka ylle on sijoitettu siro sylinterin mallinen liesituuletin. Modernin keittiön viimeistelee kalustemaiset keittiön kaapit integroiduilla kodinkoneilla. Näin tila sopii mainiosti ruokailu- ja oleskelutilojen jatkeeksi. Kaapistojen ovet ovat mattavalkoiset, kiiltävän valkoiset tai mustat, työtasot laminaattia (valkoinen, harmaa tai musta) tai puuta (tammi tai valkopetsattutammi), työtasoon upotettu yksialtainen musta komposiitti-allas. Mikroaaltouunille on paikkavaraus. KODINKONEET: Siemensin pöytätasoon upotettu induktiotaso (Siemens EU611BEB2E), Siemensin kalusteuuni valkoinen (HB510ABV0S) / musta (HB510ABR0S), integroitu astianpesukone (Siemens SN61IX09TE), integroitu jääkaappi (AEG SKE818F1DS) ja integroitu pakastinkaappi (AEG ABE818F6NS), kolmiossa saarekemallinen Savon liesituuletin (i-7804-W3/92581) HANA: Tapwell Evo184 + apk, väri kromi, messinki, kupari tai musta. LATTIA: Sisustustyylin mukaista Timberwise -parkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikkääseen Spa-henkiseen kylpyhuoneeseen saunoineen on käynti päämakuuhuoneesta sekä asunnon keskeltä. Tilasta löytyy myös seinämallinen wc-istuin sekä allaskaluste. Kodinhoitotila sijoittuu vaatehuoneen ja kylpyhuoneen väliin. Laatoitettua lattiaa pitkin on pääsy saunan lämmöstä terassille vilvoittelemaan. Unidrain-lattiakaivojen ansiosta koko tilassa on mahdollista käyttää suurta 60 x 60 cm design-laattaa. Kotikylpylän lisäksi asunnosta löytyy myös seinämallisella istuimella varusteltu erillinen wc, joka sijoittuu keskelle asuntoa. VARUSTEET: Pyyhekoukut, Hansgrohe Raindance Comfort Nordic 240 sadesuihku, kirkas kääntyvä suihkuseinä, led-valopeili, allaskaappi, seinämallinen wc-istuin (LIV fix-500), valkoinen, musta, kromi tai mattakrominen huuhtelupainike (Aplite Eco) ja wc-paperiteline. ALLAS JA HANA:Valkoinen valumarmoriallas, Hansgrohe Talis E 80 bidette. KALUSTEET: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Allaskalusteiden ovet ovat mattavalkoiset.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan katto ja seinät on paneloitu sävyinä vaalea haapa tai thermohaapa (lisähinnasta myös mustaksi sävytettynä). Saunan etuseinä on laattaa 60 x 60 cm ja lasia. Integroidut lauteet ja epäsuoravalaistus. Mondex Tahko E, 9kW -sähkökiuas etäohjauksella, väri vaihtoehtoina teräs tai musta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aurora I-II yhtiöt sijoittuvat rauhalliselle lapsiperheiden suosimalle Haarlan alueelle, lähelle monia arjen palveluja päättyvän tien varrelle. Haarlan kouluun, lähimpiin päiväkoteihin, päivittäistavarakauppaan ja kuntosalille pääsee yhdellä tien ylityksellä. Lyhyen matkan päässä myös leikkipaikka, uimaranta sekä Hirvensalon laskettelukeskus ja mahtavat ulkoilumaastot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
853-54-74-1, 853-54-74-2, 853-54-74-3

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
147 818 €
Neliöhinta
4 193,18 € / m2
Velkaosuus
221 181 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
805 € / kk
Hoitovastike
264 € / kk
Yhtiövastike
1 069 € / kk
Lämmityskustannukset
Lämmönlähteenä on maalämpö (sisältyy hoitovastikkeeseen).
Sähkömaksu
Osakas tekee oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.
Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan (oma mittari). Asunnoissa huoneistokohtainen lämminvesivaraaja käyttövedelle, jonka sähkönkulutus asukkaan oman kulutuksen mukaan. Kohteen laina-aika on rakennusaika + 1 vuosi lyhennysvapaata, laina-aika 20 vuotta. Rahoitusvastike on laskettu ajalle, jolloin yhtiölaina on lyhennysvapaalla. Mikäli ostaja päättää maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi 2 kuukauden kuluessa siitä, kun omistusoikeus on siirtynyt ostajalle.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
Rakentaminen valmistuu aikavälillä 15.12.2023-15.2.2024
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Aurora I, Turku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Muut tilat
Asuntokohtainen lämmin varasto asunnon yhteydessä. Yhtiöllä kolme taloyhtiön hallinnoimaa varasto-/teknistätilaa.
Kerroksia
1
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu, Telia
Tontin koko
3 016 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Poikkeamispäätös. Lisätietoa kaavoituksesta: Turun Kaupunki
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
220m2 + t50m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Turun Kaupunki
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Jätekatos, tekninen tila, varasto
Pintamateriaalit
Timberwisen lankkuparketti, kolmen eri sisustustyyliin mukaista sävyä: Kalkki: Timberwise Stone, harjattu ja öljyvahattu, country collection Tammi: Timberwise Scandia, harjattu ja öljyvahattu, country collection Hiili: Timberwise Pure harjattu ja öljyvahattu, country collection
Muut materiaalit
Laadukkaat materiaalit, uudiskohde.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hirvensalon Talonrakennus
Puh: 0405797784
Hirvensalon Talonrakennus Oy
Yliopistonkatu 27b A 8 b, 20100 TURKU
Hirvensalon Talonrakennus
Hirvensalon Talonrakennus
Puh: 0405797784

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita