- Kaupunginosa
- VI keskusta
- Kohdenumero
- 20473644
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 423 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 3h+k+kph asuinhuoneisto.
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Tarkkojen pinta-alojen saamiseksi ostaja voi halutessaan teettää kohteessa pinta-alojen tarkemittauksen.
- Huoneiston kokoonpano
- 2mh+oh+k+wc+wc/suihku
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 30.4.2023 (neuvoteltavissa)
- Keittiön varusteet
- Varustus: kiinteät valaisimet. Kauniisti vuonna 2018 remontoitu tilava keittiö. Varustuksena: integroitu pyykinpesukone ja astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin ja mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin (suodatin).
Lattia on lautaa, seinät maalattu, yksi seinä laattaa ja työtasot ovat laminaattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu v. 2018.
Varustuksena: seinä-wc, pyyhekuivain (lämmitys), allas ja allaslaatikosto sekä peili. Seinä osittain laattaa ja osittain mikrosementtiä, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, remontoitu 2018.
Varustuksena: seinä-wc, bide-suihku, allas ja allaslaatikosto sekä peili. Seinä on laattaa ja osittain maalattu, lattia laattaa.
- Näkymät
- Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkuna sisäpihalle, olohuone ja toinen makuuhuone kadulle.
- Tulevat remontit
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: (hallitus käsitellyt 17.3.2022)
Piha: Viemäri- ja hulevesiprojektin aloittaminen
Perustukset ja runko: Seurannassa, Maanpää Geo Oy, tekee maapohjamittaukset. Naapurirakennustyömaan ajan tarkkaillaan talon rakenteita esim. halkeamien varalta.
Julkisivut: Ei tarvetta
Parvekkeet: Ei tarvetta
Ikkunat ja ulko-ovet: I- ja III-talojen ikkunapuitteiden kunnostus, II-talon ikkunat tarkastetaan ja huolletaan tarvittaessa
Katto: Ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta
Yleiset tilat: Saunaosaston ennallistaminen sekä pukuhuoneiden mahdollinen peruskorjaus v. 2022-2023. Porraskäytävien maalaukset, mahdollinen äänieristyksen parannus
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen/energiatehokkuuden parantaminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien kunnon tarkkailu tarvittaessa
Ilmanvaihto: Parannuksia mikäli tarpeen
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Antenniverkon kartoitus ja uudistaminen
Hissit: Ei ole
Kuntoarvion teettäminen: 2023-2024
- Tehdyt remontit
- Asunnon pinnat remontoitu v. 2018. Uusittu: lautalattiat, kylpyhuone, yläkerran wc, keittiö, puusepän tekemät portaat, asunnon sisäiset viemärit ja käyttövesiputket, patterit ja patteriputket), yläkerran tilajakoa hieman muutettu.
Remontti on arkkitehdin itselleen suunnittelema. Osaa remontin aikaisista asiakirjoista ei ole saatavilla isännöitsijäntoimiston vaihduttua. Myyjä hoitaa kustannuksellaan remontin loppukatselmoinnin ennen kauppaa kuntoon. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 - 2022 ikkunapuitteiden huollot ja maalaukset Tapitus Oy. Laitettu rännien sulanapitokaapelit
2021 Pihan portti korjattu
2020 I- ja III-talojen kattojen vaihto Turun Pläkkipelti, sekä julkisivujen rappaus Sarpec Oy, puujulkisivut Tapitus Oy. Parvekekaiteiden uusiminen I-talo. F28 viemärien sadevesien nousun korjaustyöt
2019 Safetum tarkastus, F 28 viemärin vesien nousun vahinkokorjaus, Telia kiinteistökaista
2018 IV-kanavien kartoitus ja parannus I-talossa
2017 Lisätuuletuksen lisääminen katolle
2016 - 2017 Salaoja- ja patolevyremontti, Läntinen Pitkäkatu. I-talon kellarin vuotokorjaus
2014 Huoneisto F28, A-D portaiden kellaritiloissa ja lämmönjakohuoneessa kulkevista putkista poistettu asbesti ja eristetty uudelleen, E- ja F-portaiden asuntoihin asennettu raitisilmaventtiilit
2013 G portaan alueelle lisätty lämpökaapeleita. II-talon IV-hormien nuohous, asennettu II-talon piippuihin hatut
2012 A-D portaiden väliin pihan puolelle asennettu ränneihin lämpökaapelit
2011 Kattorakenteiden ja muiden kriittisten kohtien lämpökuvaus, palovaroittimien asennus A-D portaiden kellaritiloihin, III talossa parannettu katon tuuletettavuutta ja tehty myös I talossa kattokorjauksia, A-D portaiden väliin asennettu ränneihin lämpökaapelit
2010 II-julkisivu korjattu ja II-ylemmän osan katon maalaus
2009 Uusittu leikkikenttä ja lisätty urheiluvälineitä, perustusten kuntotutkimus, päävesijohto korjattu
2008 II-talon katon maalaus ja korjaus (E-portaan alueelta)
2007 Hyväksytty PTS, teetetty 10-v suunnitelma
2007 Kuntokartoitus, lukot uusittu, 15 ja 17 välinen aita
2004 Rakennus 1 maalattu
Yhtiö saneerattu huoneistokohtaisesti vuosina 1982-1983.
2016 salaoja- ja patolevyremontti tehtiin Läntisen Pitkäkadun suuntaiseen I-taloon (-D portaat) aikana 2016-2017. Viimeiset laatoitustyöt valmistuivat 11.5.2017. Vuonna 2015 alun perin havaittu vesivuotoa I-talon kellarissa; taloyhtiön vaatiman vesinäytteen oton jälkeen paljastunut vesijohtovedeksi. Turun vesihuollolta saatu korvaus, jolla maksettiin 29 500,00 eur laina4 pois.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-kauppa naapuritalossa, muutoin keskustan palvelut aivan vieressä.
- Lisätiedot
- Perustukset jatkuvassa seurannassa, ikkunoiden kunto jatkuvassa seurannassa (maalataan tarvittaessa), (ikkunoita on kunnostettu, remontti kesken), A-D katon lämpöongelmien korjaukset (mahdollista kondenssivettä pakkaskauden vaihtuessa), sähkö- ja tietojärjestelmää parannetaan mahdollisuuksien mukaan. Maanvarainen betonilaatta.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.11.2016 päätettiin I-talon salaoja-/patolevyremontin toteuttamisesta Citykaivuu Oy:n tarjouksen mukaisesti. Lainaa päätettiin nostaa 29 500,00 euroa. Turun Vesihuolto Oy maksanut korvauksia, joilla laina4 maksettu pois 3/2018. Remontti päätettiin toteuttaa alun periin siksi, että talon seinämä kastui ja kellareihin pääsi kosteutta. Kosteus selvisi marras-/joulukuussa 2016 johtuvaksi vesilaitoksen rikkinäisestä putkesta.
Yhtiö omistaa 2127/2466 osaa tontista nro 3.
Taloyhtiössä käytössä komposti.
Taloyhtiö on saanut kunniamaininnan hevoskastanja-pihapuustaan Turun Kulttuuripääkaupunki vuoden 2011 pihakilpailussa.
Suunnitteilla pihaviemärin korjaus. Korjauksesta ei ole vielä konkreettista suunnitelmaa tai kustannusarviota.
Rasitesopimus tontin 853-6-19-10 kanssa hulevesien johtamisesta.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lastenhuoneen kiinteät kaapisto/sängyt sopimuksen mukaan, portaikon sivun hyllykkö. Kauppaan ei kuulu: Eteisen seinänaulakko, yläkerran wc:n kattovalaisin, portaikon seinävalaisin, olohuoneen seinähyllyt, irtaimisto.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/761/source/205167288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/761/source/205167357)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/761/source/205167292)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/761/source/205167299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/761/source/205167300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/761/source/205167287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/761/source/205167291)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/761/source/205167304)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/761/source/205167296)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/761/source/205167298)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/761/source/205167293)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/761/source/205167289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/761/source/205167303)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/761/source/205167294)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/761/source/205167301)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/761/source/205167306)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/761/source/205167338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/761/source/205167305)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/761/source/205167297)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/761/source/205167295)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/761/source/205167374)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/761/source/205167309)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/761/source/205167337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/761/source/205167366)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/761/source/205167314)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/761/source/205167368)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/761/source/205167311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/761/source/205167290)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/761/source/205167326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/761/source/205167373)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/761/source/205167310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/761/source/205167313)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/761/source/205167359)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/761/source/205167355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/761/source/205167317)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/761/source/205167307)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/761/source/205167312)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/761/source/205167302)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/761/source/205167308)
