398 000 €186 m²

Koisopolku 4, Hirvensalo / Moikoinen, TurkuOh+rt+avok+4mh+khh+kph+s+wc+et+ask.h+var+at+ak

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo / Moikoinen
Kaupunki
Turku

Tilava omakotitalo suositulla alueella Hirvensalossa!

Moikoisten asuinalueelta vapautumassa monien mahdollisuuksien koti, joka sopii tiloiltaan isommallekin perheelle. Monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat vahvoja vetovoimatekijöitä tällä lapsiperheiden suosimalla asuinalueella. Koulu ja päiväkoti ovat lähellä ja Turun keskustaan ajaa autolla vain 15 minuutissa.

Tämä kahteen tasoon vuonna 1987 valmistunut neljän makuuhuoneen koti tarjoaa hyvät puitteet toimivaan arkeen. Taloa on remontoitu vuosien varrella mm. kylpyhuone, sauna, keittiö, yläkerran kylpyhuone/wc sekä kodinhoitohuone. Oma 935 neliön rinnetontti on rauhallinen, joka tarjoaa mahdollisuuksia yhteiseen ajanviettoon. Pihapiirissä metsän siimeksessä on myös valmiina leikkimökki lasten käyttöön. Auton saa suojaan autotalliin sekä pihalla sijaitsevaan erilliseen autokatokseen.

Sisään tultaessa aukeaa avara ja tilava eteinen ja jykevä portaikko, joka johdattaa ylellisen avariin oleskelutiloihin. Kodin keskipisteenä toimii valoisa olohuone. Tilassa sijaitseva varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Oleskelutilojen välittömässä yhteydessä sijaitsee vaalea ja ajaton keittiö. Vaaleat kaapistot ja runsaat tasometrit luovat kotikokille erinomaiset puitteet. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy laadukkaat kodinkoneet ja keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokailuryhmä.

Makuuhuoneita tästä kodista löytyy yhteensä neljä, joista kolme sijaitsee yläkerrassa. Yläkertaan sijoittuu myös erillinen kylpyhuone/wc. Yläkerrasta on suora uloskäynti takapihan patiolle ja toisella puolella taloa sijaitsevalle lasitetulle parvekkeelle.

Toiminnalliseen alakertaan on sijoitettu kodin kylpytilat, sauna ja arjen pyörittämistä helpottava tilava kodinhoitohuone sekä makuuhuone. Makuuhuoneesta on suora kulku saunaosastolle. Alakerran neliöt mahdollistavat tilan käytön varastona tai harrastehuoneena.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mauno Heinonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Turku

+358 40 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koisopolku 4, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo / Moikoinen
Kohdenumero
21626010
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
935 m²
Kokonaispinta-ala
280 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojenpinta-ala on rakennuspiirustuksista mitattu likimääräinen pinta-ala. Siihen on laskettu mukaan Oh+rt+avok+4mh+khh+kph+s+wc+et Muut tilat, niihin on laskettu mukaan ask+var.+at.
Huoneiston kokoonpano
Oh+rt+avok+4mh+khh+kph+s+wc+et+ask.h+var+at+ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Festivon kylmäkeskus uusittu 2020. Mielen uuni ja mikroaaltouuni Mielen keittotaso 90 cm Miele astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone remontoitu 2012. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerran kph/wc remontoitu 2006. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa reilusti varastotilaa.
Tehdyt remontit
2022 1.Ulkoseinä - Viinikellarin seinän rakenteen tarkastus. 2.Tiilikatto - Läpivientien ja jiirien tiivistyksen tarkastus, katon tiiviyden tarkastus, läpivientien, kattoluukun tiivistys 3.Pintarakenteet – Lattiapinnat, Kellarin makuuhuoneen lattiapinnat laatoitettu 4.Sähkölaitteet – Antennijärjestelmä, Tontin rajalla olevan Telian kaapeli-tv:n jakorasian siirto 5.Sauna - Kiukaan kivien uusinta ja vastuksien tarkastus 6.Vesimittari uusittu 2021 1.Takapihan pihamökin suoristus ja julkisivun maalaus 2.Tulisijat ja hormit - Takan tulipesän rappaus/korjaaminen 2020 1.Tiilikatto –Koko tiilikate pinnoitettu, samalla uusittu kattoluukku 2.Kourujen ja syöksyjen uusinta, vesi ohjattu pois salaojista 3.Vierusta - Takapihalta tehty niskaoja ja ohjattu myös katon sadevedet 4.Vierusta - Maanpintojen kaltevuuden korjaus, pihakivetyksien kaltevuuksien korjauksia, pinteessä olevien pihalaattojen irrottaminen, reunakivetysten uudelleen ladontaa 5.Piha-alueen sorastus 6.Ulkoseinä - Julkisivun puupintojen maalaus, seinät, räystäslaudat, parveke 7.Ikkunat - Kaikkien ikkunapeltien maalaus ja tiivisteiden uusiminen 8.Ikkunat - Parvekelasien asennus Lumon 9.Pintarakenteet – Yläkerran puulattioiden maalaus, valkoinen 10.Pintarakenteet – Alakerran harrastetilan lattian purkaminen betonipintaan 11.Pintarakenteet – Alakerran harrastetilan kiviseinäpintojen purkaminen betonipintaan, tasoitus ja uudelleen maalaus 12.Tulisijat ja hormit - Takan laatoituksen ja luukkujen maalaus 13.Sähkölämmitys - Termostaattien uusinta, Lattialämmitys (alakerta, autotalli, 2krs wc) 14.Sähkölaitteet – Sähköpistokkeiden ja painikkeiden korjauksia, (wc, keittiö, olohuone, kellari) 2019 1.Tiilikatto – Puhdistus, myrkytys ja harjaus 2.Tiilikatto - Läpivientien ja jiirien tiivistyksen tarkastus 3.Pintarakenteet – Lattiapinnat, Alakerran harrastetilan lattian laatoitus 2018 1.WC kalusteet - Yläkerran Wc istuin uusittu 2.Hälytysjärjestelmän huolto - Verisuren huoltokäynti 3.Ikkunat - Ikkunapeltien tiivisteet tarkastettu, osa uusittu 2017 1.Tiilikatto – Puhdistus, myrkytys ja harjaus 2.Ilmanvaihto - korvausilman lisäys venttiileitä lisätty jokaiseen makuuhuoneeseen 1kpl 3.Pintarakenteet – Alakerran harrastetilan lattian purkaminen betonipintaan 4.Pintarakenteet – Seinäpintojen maalaus, yläkerta 5.Yläpohja - Aluskatteen puutteiden korjaaminen, vanhoja läpivientejä tiivistettiin/paikattiin, kattoluukun tiivistys 6.Piha-alue - maanpintojen kaltevuuden korjaus, pihakivetyksien kaltevuuksien korjauksia, pinteessä olevien pihalaattojen irrottaminen, reunakivetysten uudelleen ladontaa 7.Piha-alue - altaan pinnoitus - Piha-altaan puhdistus vanhasta maalista, muovipinnan asennus 8.Piha-alue - istutuksia vuosittain 2017-2020 Takapihan terassin huoltomaalaus Kylpyhuone remontoitu 2012 Rakennusliike Eranderin suorittama remontti. Sauna remontoitu 2012. Yläkerran kph uusittu 2006.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2012. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-51-23-3

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
400912.75

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus nykyisillä noin 30 000 kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 prosenttia kauppahinnasta. Kaupanvahvistus 120 e. Lainhuuto.
Kiinteistövero
594,32 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
23
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energiatodistus tilattu ja tulossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
935 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Monimuotoinen rinnetontti, eri tasoja, lisäksi pihalla autokatos. Talon mäen päällä tasainen nurmialue, josta näkymä katon yli Hirvensalon laskettelurinteille asti.
Kaavoitustiedot
Antaa Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, Lopputarkastus
Rakennusoikeus
120 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavamääräysalue: Asuinrakennuksen rakennusala. Asuntoluku: Enintään 2. Rakennuksen pinta-ala: Enintään 120 m2. Kerrosluku: 1. Ullakon sisustamisoikeus: Enintään 3/5 pinta-alasta.
Kuntotutkimus
2017
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys. varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: alakerrassa laattaa. Yläkerran lattiat parkettia. Kattomateriaalit_ Katot paneelia, osa maalattu valkoiseksi, osa puun väristä. Seinämateriaalien kuvaus: Seinämateriaalit: seinäpinnat tapetoitu ja maalattu .Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laatta, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Suuri ja valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mauno Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 937 2247
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Mauno Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Mauno Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 937 2247

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita