296 000 €24,5 m²

Koulukatu 18, Portsa, Turkuavokeittiö, 2 huonetilaa (ullakko ja kellarikerros), kph/wc, kph/sauna, wc, kodinhoitotila

Velaton hinta
296 000 €
Hoitovastike
107,80 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Portsa
Kaupunki
Turku

-Todella upea, peruskorjattu puutalokaunotar Portsassa-

Rauhallisella sisäpihalla odottaa erittäin laadukkaasti remontoitu koti. Silmiä hivelevän kauniissa kokonaisuudessa, jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan, asumisviihtyvyyttä korostaen.

Eteisessä katse kiinnittyy heti komeaan ja ilmavaan portaikkoon, joka johdattaa sinut korkeaan ja valoisaan, keittiön ja olohuoneen yhdistelmään. Laadukkaat, integroidut kodinkoneet, Side by side- jääkaappi jääpalakoneella, sekä aito puuhella, jota voi edelleen hyödyntää kodin lämmityksessä talvikautena. Perinteiset kattoparrut ja lautalattia antavat tilaan kauniin kontrastin moderniin yleisilmeeseen. Tässä kerroksessa viihdytään ystävien kanssa kokkaillen ja tietysti herkuista nautiskellen.

Alimmasta kerroksesta löytyy upea saunaosasto kylpyammeineen, vilvoittelu/tv-huone sekä liukuovien taakse sijoitettu kodinhoitotila, jossa pyykkihuolto sujuu käden käänteessä. Kylpyhuoneessa on panostettu kauniiseen valaistukseen, jonka ansiosta kylpyammeen vaahdoistakin saa nauttia tähtitaivaan alla.

Tunnelmallinen ja tilava makuuhuone sijoittuu ylimpään kerrokseen vinon katon alle, jonka kattoikkunasta kajastaa kaunis valo. Aamu- ja iltatoimia helpottamiseksi myös yläkerrasta löytyy suihkullinen wc. Tilavat liukuovikaapistot takaavat helpon vaatteiden säilytyksen, sekä huoneen täydentää kauniit kattoparrut.

Kotiin on asennettu remontin yhteydessä mm. koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, sähköihin ohjauskytkimet, eri vuorokauden ajoille. Liiketunnistimet wc - tiloihin ja integroidut kaiuttimet ylä- ja alakertaan, jotka toimivat verkosta käsin, vaivattomasti apin kautta. Lisäksi koko kellarikerroksessa, wc - tiloissa ja eteisessä lattialämmitys. Vastikkeet on maksettu lähes toukokuun loppuun asti ja ilmalämpöpumppukin vielä asennetaan ennen talven pakkasia.

Luxusta, eikö totta?

Kodin ulko-oven edessä on autopaikka ja tilaa jää vielä vaikka pienelle pöytäryhmälle kesäisin. Taloyhtiönä, Turun Työväen asunto-osakeyhtiö Warjo on mitä herttaisin miljöö sisäpihoineen, jossa vallitsee kodikas puistomainen tunnelma vehreine istutuksineen. Osakkaiden käytössä on vanha postihuone, jonne tänäkin päivänä vielä posti saapuu! Lisäksi rakennuksessa on jokaiselle oma pieni varasto, yhteinen pyörävarasto, sekä yhtiön yhteinen varasto, jossa säilytetään pihan ylläpitoon soveltuvia työkaluja ja koneita.

Keskustan syke tai tunnelmallinen Aurajoki, kaikki on kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan todelliseen kaunottareen!

Lisätiedot ja esittelyt: Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna.venho@bo.fi

***

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitsevalle ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 18, 20100 Turku
Kaupunginosa
Portsa
Kohdenumero
21032730
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
4 224 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on Hellahuone, 24,5 m². Rakennuslupa hakemusten mukaan: Asuinhuoneistojen aputila (ullakko): 27,5m² Tupakeittiö (keskikerros): 33m² Asuinhuoneiston aputila (kellari): 29 m² Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
avokeittiö, 2 huonetilaa (ullakko ja kellarikerros), kph/wc, kph/sauna, wc, kodinhoitotila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Alkuperäinen lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: Lattiat ja seinät laatta, suihku, wc- istuin, bidee ja lavuaari. Keskikerroksen wc: laattalattia, seinät laatta ja hirsi, wc-istuin, bidee. Kellarikerroksen kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta ja tiili, suihku, kylpyamme (pore-allas varaus). Lattialämmitys kaikissa tiloissa. . Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöllä "postihuone", jossa kaikilla oma pieni varasto, sekä yhteinen pyörävarasto.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto on saneerattu 2015-2018 välisenä aikana, otettu ullakko- ja kellarikerros asuinkäyttöön. TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Antenniverkon saneeraus 2020: 4-talon sokkelin stabilointi 2019: Kiviportaiden saumaukset 2017: Julkisivujen maalauskorjauksia 2016: piharakennuksen käyttövesiputki 2016: Kiviportaiden korjaus huoneistojen 37-38 kohdalla 2016: Kiviportaiden painumien korjaukset ja saumaukset 2015: Piippujen hatut 2006: Pihavalaistus 2006: Sadevesiviemäröinnin korjaus 1-talon pohjoissivu ja 2-talon pohjoispääty, 2004: Julkisivujen maalaus 2002: Piharakennuksen peltikaton uusiminen 1997: Vesikatot 1993: Ulko-ovien uusiminen 1990: Ikkunoiden uusiminen 1989: Antennijärjestelmä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattialämmitys. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Koneellinen ilmanvaihto ja LTO, koko huoneistossa. Sähköissä ohjauskytkimet, eri vuorokauden ajoille. Liiketunnistimet wc- tiloissa. Integroidut kaiuttimet ylä-ja alakerrassa (Heos), joka toimii verkossa helposti apin kautta. Lisäkaiuttimien asentaminen mahdollista. Myyjä asentaa huoneistoon ilmalämpöpumpun ennen luovutusta kustannuksellaan. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
296 000 €
Myyntihinta
296 000 €
Neliöhinta
12 081,63 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
107,80 € / kk
Yhtiövastike
107,80 € / kk
Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
TV: 2.5 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu ennakko 18,5 €/kk/hlö, laskutetaan kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olle pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Warjo
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1903
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
120 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 224 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy / talkootyö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Turku Rintala Teemu Läntinen Rantakatu 35 D, 20100 TURKU +358403565987
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön että osakkeenomistajien tekemissä korjaustöissä tulee noudattaa remonttien dokumentointiin liittyviä määräyksiä mm. kunnossapitovastuun määrittelemiseksi yhtiön ja osakkaan välillä. Lisäksi tulee huomioida mm. verohallinnon vaatimukset ilmoitusvelvollisuudesta. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Saunassa: kivi, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lautalattia, maalatut seinät. Hieman tiili- ja hirsipintaa näkyvillä. Kattoikkuna. Suuret liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lautalattia, hirsi- ja maalattuja seiniä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner
Puh: 0405019045
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner
Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner
Puh: 0405019045

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita