109 000 €59 m²

Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
299,25 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Suositulla ja vehreällä Hepokullan asuinalueella tarjolla valoisa kaksio heti vapaana

Tähän kotiin on vuonna 2017 tehdyn remontin myötä valittu ajanmukaiset, laadukkaat ja luonnonläheiset värit sekä materiaalit tuoden lisää tilantuntua ja avaruutta kokonaisuuteen. Huoneistossa on valoisa reilunkokoinen olohuone, joka mahdollistaa monenlaiset kalusteratkaisut. Olohuoneesta käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle rauhallisin sisäpihanäkymin. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Säilytys- ja laskutilaa on todella hyvin. Tilavaan makuuhuoneeseen sopii reilun kokoisen sängyn lisäksi vaikkapa työpiste. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa. Asunnon juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden.

Asunto Oy Varkkaniitty on hyvin hoidettu taloyhtiö. LVIS-saneeraus on juuri valmistunut ja vielä on meneillään julkisivuremontti ja siirtyminen maalämpöön. Kattavan saneerauksen myötä huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka rajoittuu metsään.

Hepokulta on rauhallinen asuinalue lähellä kaikkea. Turun Kauppatorille matkaa vain noin 3,5 kilometria. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut reilun kilometrin päässä. Aivan vierestä löytyy myös oma lähikauppa sekä muita palveluita. Impivaaran ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiin alle kilometrin matka. Alakoulu ja päiväkoti ovat myös aivan lähellä. Liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla ovat sujuvat.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Riikka Sirviö p.044 7799 055 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
1334370
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (kaukosäädin)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle-> Taloyhtiössä tehdään laajamittaista peruskorjaushanketta 2022-2023: Linjasaneeraus, julkisivusaneeraus ja maalämpöön siirtyminen
Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu -95-96, ala-aulojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen -12, LV-kiinteistöautommation päivittäminen, piha-asfaltointi uusittu 3-talon edestä -13, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys, parvekeovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen, 2-talon pihan asfaltointi -14, 4-talon pihan asfaltointi -15, parkkialueen asfaltointia .17, ulko-ovien automatisointi ja koodilukot -20, hissien uusiminen -21
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Hepolan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Satunummi (etäisyys n. 0.4 km), K-Market (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Autopaikat: katospaikat 40, pistokepaikkoja 15, Hepokullan Lämpö Oy:n kiinteistössä on asukkaiden käytössä pesutupa, kuivaushuone, mankeli..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Riikka Sirviö, 044 7799 055, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
82 425,54 €
Neliöhinta
1 847,46 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
19,25 € / kk
Hoitovastike
299,25 € / kk
Yhtiövastike
318,50 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 7€/kk, autokatosvuokra 13€/kk, saunamaksu 2,5€/kerta. DNA 10M sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiöltä saadun tiedon mukaan linjasaneeraus-, julkisivu- sekä maalämpöön siirtymishankkeen kustannusarvio hallituksen lainaottovaltuutuksella tämän asunnon osalta on noin 85360 euroa, mikäli laina (lainamäärä yhteensä 10243256 euroa) nostetaan kokonaisuudessaan. Tästä kokonaissummasta on jo jyvitetty 26574,46 euroa, joka on mukana asunnon velattomassa kauppahinnassa. Hankkeen aikana lainasta maksetaan korkoja ja koron maksua varten kerätään pääomavastiketta, joka on tällä hetkellä 14€/kk. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Varkkaniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
G2013
Tontin koko
1,24 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Yhtiö siirtymässä maalämpöön
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 40, sähköpistokepaikkoja: 15, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan. Remontin vuoksi osa paikoista väliaikaisesti pois käytöstä. Paikkoja ei vapaana, jonossa ei yhtään (29.10.22).
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi, väestönsuoja. Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan pesutupa ja kuivaushuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riikka Sirviö
Myyntineuvottelija
Puh: +35844 779 9055
Lainalaskuri
Riikka Sirviö
Myyntineuvottelija
Riikka Sirviö
Myyntineuvottelija
Puh: +35844 779 9055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita