259 000 €178 m²

Plassinkatu 9 A, Kärsämäki, Turku4 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, takkahuone, uima-allasosasto, sauna/pesutilat, kph, wc, 3 vaatehuonetta

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
587,40 € / kk
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kärsämäki
Kaupunki
Turku

UPEAA 70-LUVUN ARKKITEHTUURIA ___________________________________

- KLIKKAA JA KATSO ESITTELYVIDEO NIIN PÄÄSET TUTUSTUMAAN KOHTEESEEN PAREMMIN -

Arkkitehtitoimisto Ensio Suorannan suunnittelema 1970-luvun rivitalokokonaisuus rakentui Plassinpuiston viereen 1970-luvulla. Yhtiöön kuuluu 10 hulppeaa 178 neliöistä edustushuoneistoa.

Tervetuloa Turun Kärsämäkeen.

TILAA JA TUNNELMAA Asunnossa on aikakaudelle tyypilliset suuret ikkunat, jotka päästävät valon ja luonnon sisään. Funktionaaliset linjat luovat ajatonta tyylikästä charmia. Kierreportaat, avotakka ja uima-allas - Näissä taloissa on sitä jotain!

Huoneiston pinnat ja kalleimmat neliöt (kaikki märkätilat ja keittiö) ovat kokeneet uudistuksen. Remontit on toteutettu vuosina 2007, 2013 ja 2019. Asunto on upea ja muuttovalmis. Tilan tunne ja hulppeat neliöt ovat aikakautensa tuote, eikä näitä enää 70-luvun jälkeen rakennettu.

Uima-allasosasto on mahdollista ottaa uudelleen käyttöön. Allas on tällä hetkellä peitetty ja tilalla on kuntoiluhuone, mutta kansirakenteet on tehty altaan rakenteita rikkomatta ja halutessaan uusi omistaja voi palauttaa allashuoneen sen alkuperäiseen tarkoitukseensa. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka (ei erillistä maksua) sekä rauhallinen ja suojaisa piha-alue. Oman kivan vivahteensa takapihan terassilla oleskeluun tuo lisäksi vieressä sijaitseva lampi. Yhtiössä on mm. uusittu katot 2000, toteutettu putkiremontti 2017 sekä tehty piilosokkelikorjauksia ja salaojien kunnostuksia. Korjauksia tämän ikäiseen taloon luonnollisesti tehdään jatkossakin, mm. ikkunat ovat seuraavana listalla.

SIJAINTI, LÄHIYMPÄRISTÖ JA YHTEYDET Kärsämäen alueella viihdytään ja nautitaan ulkoilumahdollisuuksista, vehreästä ympäristöstä ja hyvistä lähipalveluista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kehätie lähes vieressä, josta yhteydet moneen suuntaan sujuvat ja nopeat. •Kärsämäen koulu (kävellen 800 m) •Päiväkoti Nappula-aho (kävellen 850 m) •K-Supermarket (1,5 km) •Plassinpuisto (vieressä) •Impivaaran Urheilukeskus (noin 3km) •Yhteys Turun Kehätielle (noin 500 m) •Bussipysäkki (noin 300 m) •Turun ydinkeskusta (noin 4 km)

Toivotan sinut tervetulleeksi viihtymään näihin upeisiin puitteisiin!

Nähdään näytöllä. ___________________________________ SOLID HOUSE OY LKV Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/helena-koivisto ___________________________________

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ? Onko harkinnassa oman asunnon myynti? Jos on, löysit asunnollesi juuri välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään.

ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun unelmien asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Plassinkatu 9 A, 20360 Turku
Kaupunginosa
Kärsämäki
Kohdenumero
21438152
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
5 276 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, takkahuone, uima-allasosasto, sauna/pesutilat, kph, wc, 3 vaatehuonetta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaikki märkätilat ja keittiö uusittu 2007. Alakerran kokonaisvaltainen pintaremontti 2013: lattia laatoitettu, seinät levytetty uudelleen, sisäkatto nostettu, asennettu valaisimet ja paneloitu. Kaikki väliovet uusittu (vetimet alkuperäiset messinkiset). Asennettu turvalasi allasosaston/kuntoiluhuoneen ja takkahuoneen välille. Alakerran makuuhuoneen pintaremontti 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittio uusittu 2007. Valkoiset korkeakiitokaapistot ja rosteriset kodinkoneet: täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin (2015), astianpesukone (2017), integroitu mikro/grilli (2022), erillisuuni, liesituuletin (2022), induktiokeittotaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran ja alakerran kylpyhuoneet uusittu 2007. Lattia ja seinät laattaa. Alakerrassa 2 suihkua. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc alakerrassa erillisenä ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. .
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 (käsitelty kevään yhtiökokouksessa) mukaan: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022-2023 | Ikkunoiden korjaukset / uusiminen 2022-2023 (Vielä ei päätöksiä) | Valesokkelikorjauksia 2022-2023 (Päätetty 7.12.2022 ylimääräisessä yhtiökokouksessa jatkaa valesokkeleiden korjauksia. Osa on jo korjattu aikaisemmin ja osassa ei korjaustarvetta) | Piharakennusten pesu ja huoltomaalaus sekä peltikorjauksia 2022-2023 (Urakka on jo tehty ja maksettu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Valesokkelin kuntotutkimus | 2019: Peruskuntoarvio | 2019: Kattoturvatuotteet | 2017: Valesokkelikorjauksia (asunnot 1,5,6 ja 7) | 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous | 2017: Käyttövesiputkien uusiminen ja lämpöjohtovarauksen asennus sekä salaojien osittainen uusiminen | 2016: Valesokkelikorjaus (asunto 10) | 2014: Ranskalaiset parvekkeet sekä ikkunapeltien kallistusten korjauksia pihan puolella | 2011: Ikkunoiden maalaus | 2011: Patterien termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus | 2009: Antenniverkon saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
234 596,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 455,06 € / m2
Velkaosuus
24 403,53 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
192,24 € / kk
Hoitovastike
587,40 € / kk
Yhtiövastike
779,64 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi oman kulutuksen mukaan. Vesiennakko väh. 15 €/kk/hlö (sovittavissa). Tasaus 2 kertaa vuodessa. Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan (myyjällä ollut 40-60 €/kk). Autokatospaikasta ei mene erillistä maksua. | Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä mikäli ostaja ei täytä varainsiirtoverolain 25 §:n ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapautta koskevia edellytyksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sampolan-Rivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007 Voimassa 31.12.2022 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 276 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Paltan huolto. Talvihuolto ja lumen luonti huoltoyhtiön toimesta. Nurmikon osakkaat hoitaa itse talokohtaisesti.
Isännöinti
Retta Service Oy, TEemu Rintala | teemu.rintala@retta.fi | 040 356 5987 | www.rettaisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaisella asunnolla autokatospaikka, jossa lämmityspistoke. Sähköautojen latausinfran rakentamisesta on keskusteltu mutta päätöksiä ei ole tehty. Autokatokset korjattu 2022 ja korjaukset jo maksettu. Autokatosten yhdeydessä on varastotilat, jossa asukkaat voivat säilyttää polkupyöriä ja puutarhavälineitä. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerta: Tammiparketti, yläkerran makuuhuoneissa laminaatti ja keittiössä laatta. Alakerta: Laatta ja alakerran makuuhuoneessa vinyylikorkki. Laatoitetuilla alueilla lattialämmitys alakerrassa takkahuoneessa, eteiskäytävässä ja kylpyhuoneessa. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu ja alakerrassa paneloitu (asennettu upotetut säädetävät led-valot).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 323 3234
Solid House Oy LKV, Turku
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 323 3234

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita