158 000 €69,5 m²

Saramäentie 31 F, Raunistula, Turku3h+k+vh+kph+las.parv

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Raunistula
Kaupunki
Turku

Hyväkuntoinen kerrostalokolmio Raunistulasta vapautumassa uusille asukkaille. Hissittömän talon toisessa kerroksessa sijaitseva kodissa on hyvä tunnelma ja erinomainen pohjaratkaisu. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, useita isoja remontteja on jo tehty eikä suurempia ole suunnitteilla. Lämmitysmuotona toimii ekologinen ja taloudellinen maalämpö. Viemärit on sukitettu muutama vuosi sitten. Asuinympäristö on rauhallinen ja vehreä. Metsäiset ulkoilumaastot sekä Aurajoen ympäristön kävelyreitit ovat lähellä. Raunistula on trendikäs ja suosittu kaupunginosa, josta matkaa Turun kauppatorille kertyy vain pari kilometriä. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Tuomas Bastman, 040 771 1217, tuomas.bastman@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Saramäentie 31 F, 20300 Turku
Kaupunginosa
Raunistula
Kohdenumero
540919
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
5 610 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+kph+las.parv
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
30.10.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Vuoden 2021 varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen esityksen mukaan -solmimaan urakkasopimus taloyhtiön huoneistoikkunoiden uusimiseksi suoritetun kilpailutuksen ja urakkaneuvotteluiden perusteella Pihla Group Oy:n kanssa Varma -ikkunoista 314 823€:n(alv 24%) hintaan ja muuten urakkasopimuksessa tarkemmin sovittavin ehdoin (Ikkunaremontti on jo valmis tämän asunnon osalta), -solmimaan urakkasopimus taloyhtiön saunojen kunnostamiseksi suoritetun kilpailutuksen ja urakkaneuvotteluiden perusteella Tremex Group Oy:n kanssa 60 784€:n(alv 24%) hintaan ja muuten urakkasopimuksessa tarkemmin sovittavin ehdoin, -solmimaan urakkasopimus taloyhtiön rakennusten yläpohjien lisäeristämiseksi saadun tarjouksen perusteella Termex-Eriste Oy:n kanssa 17 400€:n(alv 24%) hintaan ja muuten urakkasopimuksessa tarkemmin sovittavin ehdoin ja -ottamaan enintään 450 000€:n pääomavastikelaina enintään 13 vuoden ajaksi edellä mainittujen hankkeiden sekä niiden edellyttämien lisätöiden ja suunnittelu/valvontakustannusten maksamiseen.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. Parvekkeet:suojapeltien asentaminen estämään parvekevaurioita Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistojen ikkunaremontti Huoneistojen märkätilat: vesieritykset uusitaan osakkaiden remonttien yhteydessä Yleiset tilat: sauna- ja pesuhuoneiden kunnostus Lämmitysjärjestelmä: patteriverkoston perussäädön suunnittelu, täyttö/huuhtelu ja tasapainotus Ilmanvaihto: puhdistus, tasapainotus ja säätö ikkunaremontin yhteydessä Muuta: kylmäkellarien/ -kellarin kunnostus tarpeen mukaan, maanpainumien korjaaminen
Tehdyt remontit
Saunojen saneeraus -02 ja -03, kylmä- ja lämminvesijohtojen uusiminen -03 ja -04, parvekkeiden, portaiden ja sokkelin korjaus -03, porrashuoneiden maalaus -05 ja -06, katon läpivientien kunnostaminen -07, peltikaton kunnostaminen maalaamalla -09, pysty-(runko)viemäreiden sukittaminen (ei asuntolinjoja), lämpövuodon korjaus -11, portaiden kunnostaminen -11, kellarikäytävien maalaus -13, pyöräsuojan valojen uusiminen -14, porraskuilujen julkisivu/ikkunat ja ovet sekä yhtiön yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus -15, katon kunnon kartoittaminen ja asuntoviemäreiden sukittaminen -19, maalämpöön siirtyminen -20, sokkelin kunnostus sekä kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, takapihan grillaus-ja leikkipaikan kunnostaminen, autolataus- ja pihan uusien pysäköintipaikkojen hidaslataus-/lohkolämmitysmahdollisuuksineen rakentaminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen -21
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
153 676,80 €
Neliöhinta
2 273,38 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
82,50 € / kk
Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike
302,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saramäenaukio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
112 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018 Energiatodistus laadittu ennen maalämpöön siirtymistä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 610 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jari Hlavaty
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, satelliittiantenni, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti/las.kuitutapetti. Olohuone: Parketti/las.kuitutapetti. Makuuhuone 1: Parketti/las.kuitutapetti. Makuuhuone 2: Parketti/las.kuitutapetti. Kylpyhuone: Laatta/laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuomas Bastman
Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Puh: 040 7711 217
OP Koti Lounais-Suomi Oy LKV | Paimio
Vistantie 21, 21530 Paimio
Lainalaskuri
Tuomas Bastman
Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Tuomas Bastman
Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Puh: 040 7711 217

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita