199 500 €47,5 m²

Kirstintasku 3 A 11, Kirstinpuisto, Turku2h, kt, s +lasitettu parveke

Velaton hinta
199 500 €
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirstinpuisto
Kaupunki
Turku

KIRSTINPUISTON SYDÄMEEN KOHOAA KOMEA TAMMI

Kirstinpuiston keskeisimmälle paikalle, Artturinaukiota vastapäätä, Peab Oy rakentaa keväällä 2023 valmistuvan asuinkerrostalon - Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammen. Talossa on kahdeksan kerrosta, joihin tulee yhteensä 55 erikokoista asuntoa ja yksi liiketila. Kotivalikoimassa on mielenkiintoisia yksiöitä ja kaksioita sekä moderneja kolmen ja neljän huoneen huoneistoja. Ihan jokaista Tammen kotia lämmittää ihana vesikiertoinen lattialämmitys ja jokaisessa kodissa oleskelutilat laajenevat omalle lasitetulle parvekkeelle. Yhtiön piha-alue tulee viereisen autohallin katolla, eli käynti oleskelupihalle tapahtuu talon kuudennesta kerroksesta. Huikeet puitteet oleskelupihalle, WOW!

Yhtiön sijainti on loistava, sillä lähipalvelut alkavat heti kotiovelta. Talon viereen rakentuu uusi marketmyymälä ja alueen muutkin keskeisimmät palvelut tulevat talon läheisyyteen Artturinaukion ympärille. Läheltä löytyy myös harraste- ja tapahtumakeskus Saippua Center.

Asuntojen pohjaratkaisuissa ei ole tingitty käytännöllisyydestä ja pintamateriaalit on valittu huolella. Vakiovarusteisesti jokaisen huoneiston kalusteista vastaa kotimainen kalustetoimittaja, kodinkoneista innovatiivisesta muotoilustaan tunnettu Electrolux ja hanoista vastaa hanateknologian edistyksellisyydestä ja muotoilun käyttömukavuudesta tunnettu Oras. Seinäpinnat on maalattu raikkaan valkoisiksi ja lattiat ovat katseen- ja ajankestävää tammilautaparkettia. Märkätilojen lattiat ja seinät ovat laatoitettu. Lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti koko asuntoon, eivätkä patterit häiritse esteetikon silmää.

Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammi toteutetaan RS-kohteena ja sen valmistuessa ensimmäiset 3 vuotta maksetaan yhtiölainasta ainoastaan korkoa, näin ollen tarjolla on erittäin edullista asumista.

Esitetilaukset ja lisätiedot:

Tea Lehvänen, LKV puh. 045 108 5200 tea.lehvanen@vendo.fi IG: @vendo_tea FB: @vendotea

Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirstinpuisto
Kohdenumero
20973858
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
2 323 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s +lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen aikaisintaan 28.2.2023 ja viimeistään 28.4.2023
Keittiön varusteet
Varustus: Petran vaaleanharmaat kaapistot (Ronja 685) kromisin lankavetimin (CD12), tumman harmaalla marmorikuvioidulla laminaattitasolla (A612) ja tumman harmaalla välitilalevyllä ja työtasoon upotetulla rosterialtaalla. Electroluxin kodinkoneet; kalusteuuni (rosteri), induktio keittotaso, jääkaappipakastin (harmaa/teräs) ja astianpesukone 60cm (harmaa/teräs) sekä ulosvedettävä liesikupu (etulistan väri rst/harmaa). Oraksen kaarihana (Safira) pesukoneventtiilillä. Tilavaraus mikroaaltouunille. Lattia: Karelia valkolakattu tammiparketti (Natural Vanilla matt, 3-sauvainen). Seinät: maalattu (valkoinen). Katto: ruiskutasoite.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: valkoinen peilikaappi led-valolla ja allaslaatikosto (56cm) sekä hyllykaappi (33cm), Idon wc-istuin (Glow), Oraksen suihku (Nova 7453) ja pesuallashana käsisuihkulla (Safira), kääntyvä suihkuseinä (kirkas lasi), koukustot, wc-paperiteline (Cello Spa) sekä liitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia: laatta (Neutro 01, valkoinen 10x10 cm. Sauma Mapei 103 Bianco Luna). Seinät: kaakeli (Neutro 01, valkoinen 20 x 40 cm, asennus vaakaan. Sauma Mapei 103 Bianco Luna). Katto: puupaneeli (tervaleppä).
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Harvian sähkökiuas (Vega BC 60) , lauteet (tervaleppä), valaisin (Ketonen Raita) ja kirkas kokolasiovi. Lattia: laatta (Neutro 01, valkoinen 10x10 cm. Sauma Mapei 103 Bianco Luna). Seinät: paneeli (tervaleppä). Katto: puupaneeli (tervaleppä).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppoja sekä lounaspaikkoja suunnitellaan kotikulmille runsaasti. Talon viereen rakentuu uusi marketmyymälä ja alueen muutkin keskeisimmät palvelut tulevat talon läheisyyteen Artturinaukion ympärille. Olemassa olevat palvelut: K-Market Portsa n. 600 m (kävellen). K-Market Kanslerintie n. 700 m. Kauppatori n. 2,5 km. Koulut: Topeliuksen yläkoulu n. 1 km (kävellen). Mikaelin alakoulu n. 1,3 km (kävellen). Päiväkoti: Akselintien päiväkoti n. 500 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, 2-kiskoinen verhokisko (valkoinen), parvekkeella parvekematto ja tuuletusteline. Väliovet valkoisia kevytlaakaovia kromipainikkeilla.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 500 €
Myyntihinta
59 948 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 200 € / m2
Velkaosuus
139 552 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
115,70 € / kk
Hoitovastike
232,75 € / kk
Yhtiövastike
348,45 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Laajakaista- ja ktvmaksu 2,50 €/asuinhuoneisto/kk (sis. kaapeli-tv ja 50M internetyhteys). Lyhennysvapaata rakennusaika + 3 vuotta valmistumisesta. Rahoitusvastike 115,70 €/kk sisältää korot. Arvio pääomavastikkeesta lyhennysvapaiden jälkeen (lyhennys + korot) 644,36 €/kk. Yhtiölainan tiedot: RS-pankki: Aktia Pankki Oyj Takaisinmaksuaika: 25 vuotta. Lainassa on 3 vuoden lyhennysvapaa valmistumisesta lähtien. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan maaliskuussa 2026. Näin ollen pääomavastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään lokakuussa 2025, valmistumisesta syyskuuhun 2025 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. Korko: eb12kk + marginaali 0,95 %. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
109,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
käännetty harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 323 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 100 m. Linja-autoasema n. 2km. Juna-asema n. 1,5 km.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
42000 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtainvarastot, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto ja naapuritaloyhtiön kanssa yhteinen väestönsuoja.
Muut tilat
ETEINEN: Varustus: kaapisto vaaleanharmain laminaattiovin (Ronja 685) ja kromisin lankavetimin (CD12). Lattia: Karelia valkolakattu tammiparketti (Natural Vanilla matt, 3-sauvainen). Seinät: maalattu (valkoinen). Katto: ruiskutasoite.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: vaatehuone säätöhyllyillä ja vaatetangolla. Lattia: Karelia valkolakattu tammiparketti (Natural Vanilla matt, 3-sauvainen). Seinät: maalattu (valkoinen). Katto: ruiskutasoite.
Olohuoneen varusteet
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Karelia valkolakattu tammiparketti (Natural Vanilla matt, 3-sauvainen). Seinät: maalattu (valkoinen). Katto: ruiskutasoite.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tea Lehvänen
myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 108 5200
Turun VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 12 A, 20100 Turku

Muut toimistot

Seinäjoen VendoLKV Oy
Torikeskus, Kauppatori 1-3
60100 Seinäjoki
Helsingin VendoLKV Oy
Urheilukatu 5
00250 Helsinki
Jyväskylän VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 21 f 8
40100 Jyväskylä
Tampereen VendoLKV Oy
Satakunnankatu 22
33210 Tampere
Tea Lehvänen
myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja
Tea Lehvänen
myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 108 5200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita