344 900 €58,5 m²

Läntinen Pitkäkatu 10b A21, VI, Turku3H+KT+S

Velaton hinta
344 900 €
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
VI
Kaupunki
Turku

Lapti rakentaa moderneja ja valoisia koteja viisikerroksiseen Turun Puolalan Helmeen. Täällä palvelut ovat lähellä ja Puolalanpuiston vehreät maisemat ovat melkein takapihallasi. Valmis ja kaunis Puolalanmäen asuinalue on arvostettua, ja täällä olet vain kävelymatkan päässä Turun keskustan palveluista.

Turun Puolalamäessä pääset nauttimaan urbaanista kaupunkiasumisesta upealla sijainnilla. Lapti rakentaa arvostetulle Puolalanmäen alueelle 42 modernia ja avaraa asuntoa, joissa jokainen neliö on harkittu.

Asunnot on varusteltu Puustellin laadukkailla keittiöillä, huoneistokohtaisella viilennyksellä ja lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys. Laptin käyttämät materiaalit ovat laadukkaita ja varaamalla asunnon ajoissa pääset vaikuttamaan tulevan kotisi pintamateriaaleihin maksutta. Nämä tilavat ja valoisat kodit on tehty viihtymistä varten.

Alimman kerroksen sisäpihan asunnoissa nautit ulkoilmasta omalla patiolla, ylemmissä kerroksissa maisemia ihaillaan joko ranskalaiselta- tai pistäytymisparvekkeelta.

Kerrostalon sisäpihalle rakennetaan viihtyisä ja kompakti piha asukkaille. Puolalanmäen kuvankaunis puisto alkaa heti takapihaltasi. Pihakannen alle rakennetaan asukkaille 21 autopaikkaa.

Elämä on harvinaisen mukavaa, kun oman kodin lähellä on kaikki tärkeimmät palvelut. Tällä hetkellä lähin kauppa on vain 400 metrin päässä. Palvelut paranevat entisestään, sillä uusi K-market avautuu tammikuussa Läntiselle Pitkäkadulle, jonne matkaa Puolalan Helmestä on n. 100 metriä. Myös keskustan laajat ravintola- sekä ostosmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Vaikka ollaankin lähellä keskustaa, ulkoelämästä ja vehreydestä voi nauttia läheisessä Puolalanpuistossa. Täällä todellakin olet aivan kaiken keskellä, mutta samalla omassa ihanassa rauhassa.

Houkuttava Puolalan Helmi on harvinainen löytö!

Asunto Oy Turun Puolalan Helmi pähkinänkuoressa:

- 42 uutta modernia Lapti-kotia, yksiöistä neljän huoneen asuntoihin, joista osa on kaksi kerroksisia parvellisia asuntoja 27-110,5 m2 - Isommissa kaksioissa ja kolmioissa oma sauna - Turun keskustan palvelut, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet lähellä ja helposti saatavilla. - Puolalanmäen alue on arvostettua, alueella sijaitseva kuvankaunis puisto alkaa heti takapihaltasi. - Julkisen liikenteen saatavuus erinomainen. - Pihakannen alle rakennetaan asukkaille 21 autopaikkaa. - Kodissasi on järkevä pohjaratkaisu ja laadukas Puustellin keittiö. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa kotisi ilmeeseen valitsemalla mieleisesi pintamateriaalit.

Yhtiölainan ehdot:

Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on laskettu 1,11 % kokonaiskorolla, joka perustuu taloussuunnitelman laatimishetken korkotasoon. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 1 % ja laina-aika on 26 v. 6 kk sisältäen rakennusajan. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta kesällä 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan.

Huom! Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
VI
Kohdenumero
70026912
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeus ostettavissa erikseen.

Hinta

Velaton hinta
344 900 €
Myyntihinta
103 900 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 895,73 € / m2
Velkaosuus
241 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
226,54 € / kk
Hoitovastike
339,30 € / kk
Yhtiövastike
565,84 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puolalan Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Harjakatto / Bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo-/poistojärjestelmä, lämmöntalteenotto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö sekä kaukokylmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollista ostaa osakkeina myytäviä autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Väestösuoja, tekniset tilat, irtain- ja ulkoiluvälinevarastot sekä jätehuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Koponen-Yöntilä
Asuntomyyjä
Puh: 050 470 3118
Sanna Koponen-Yöntilä
Asuntomyyjä
Sanna Koponen-Yöntilä
Asuntomyyjä
Puh: 050 470 3118

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita