567 000 €91 m²

Itäinen Rantakatu 74 A, Telakkarantaranta, Turku2h+k+s+p+ransk.p

Velaton hinta
567 000 €
Hoitovastike
323,05 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkarantaranta
Kaupunki
Turku

LOFT-TEHTAAN CHARMI

Loftien viehätys pohjautuu ajattomaan charmiin, persoonalliseen rosoisuuteen ja mielenkiintoiseen tarinaan. Loft-asuminen juontaa juurensa 40-luvun New Yorkiin, jolloin boheemit taiteilijat valtasivat hylättyjä tehdasrakennuksia Manhattanin kaupunginosasta. Loftien avarat, luonnonvalossa kylpevät tilat toimivat sekä koteina että studioina, joissa taitelijat pystyivät esteettömästi työskentelemään ja ilmaisemaan luovuuttaan.

Turun Loft-tehtaan persoonalliset kodit poikkeavat valtavirran uudistuotannosta monin tavoin. Massiiviset rakenteet luovat mielenkiintoiset lähtökohdat uniikkien uusien asuntojen suunnittelulle. Avarat jokinäkymät avautuvat ryhdikkäiden vanhojen ikkuna-aukkojen kautta, joiden valossa kylpevissä tiloissa on vaikuttava voimakas kontrasti vanhojen punatiilipintojen ja betonirakenteiden, sekä modernien uusien pintojen ja kiintokalusteiden välillä.

Neljännen kerroksen kulmahuoneiston lattialle ulottuvista ikkunoista risteilee valonsäteet sisään. Oleskelutilat kattavat kodin neliöistä suurimman osan. Laadukas ja ajaton keittiö erottuu olohuoneesta isolla saarekkeella. Ilmavuus vapauttaa mielen ja rakenteiden persoonalliset yksityiskohdat elävöittävät tilaa. Kaikista ikkunoista on esteetön näkymä edessä virtaavalle joelle, jossa seilaa jokilauttoja ja upeita huvipursia. Kylpy- ja kodinhoitotilassa vaaleat isot laatat ja puu yhdistyvät kauniisti ja oma sauna jokinäkymin tuntuu ylelliseltä. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto sekä viilennystoiminto. Parkkihallista on suora yhteys rappuun ja kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Telakkarannasta ja Wärtsilän Loftista on tullut nopeasti yksi Turun halutuimmista alueista sekä tyylistä asua. Se tarjoaa hienon ympäristön aivan Turun ydinkeskustan tuntumasta. Ravintolat molemmin puolin Aurajokea ovat kävelymatkan päässä ja lähellä palvelee myös ruokakaupat ja kuntosali. Turun V kaupunginosassa asutaan rennon urbaanisti. Kesäaikaan vilkkaat tapahtumat valloittavat Aurajoen rannat ja tunnelmallinen rantapromenadi täyttyy elämästä.

Vanhan rakennuksen charmi säilyy ja korostuu!

Tervetuloa esittelyyni tai varaa oma yksityinen näyttösi!

Maija | 044 252 9733 maija@bo.fi

IG: @maijamaunula FB: @bolkvmaijamaunula

_________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 74 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Telakkarantaranta
Kohdenumero
20774558
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2 021 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p+ransk.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan joustavasti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Saareke, jossa runsaasti säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: koillinen, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: irtaimistovarasto
Näkymät
Esteetön jokinäkymä huoneistosta. Parvekkeilta joki- ja sisäpihanäkymä. Ranskalainen parveke katsoo joelle ja isompi parveke avautuu sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: 10-vuotistarkastus 2025, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2022, etupihan pollarivalaisinten siirto ja verkkovirtaisen palovaroittimien vaihto 2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Ulkoiluvälinevaraston teline + pyräteline ja vuositakuutarkastus. 2018 Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja toteutus 2019 Porrashuoneen sähköisen ilmoitustaulun asennus 2020 Sähköautojeen latauspisteiden kapasiteettiselvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunasta ikkuna mh:kautta joelle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Föri ja Sale lähellä. Tasokas nosturiravintola Nobi talon alapuolella. Turun keskustan palvelut n. 2,5 km. Jokirannan vilkas kulttuurielämä läsnä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
567 000 €
Myyntihinta
567 000 €
Neliöhinta
6 230,77 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
323,05 € / kk
Yhtiövastike
323,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Mahd. varainsiirtovero 2%, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö kulutuksen mukaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja autojen pihapaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 021 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöinti
Mikko Aro |is. tsto Mikko Aro Oy Postikatu 2 20250 Turku 0201 555 655
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet. Kaksi bussilinjaa Turun keskustaan ja pysäkki vieressä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on katettu sisäpiha asukkaiden käytössä. 10 M tietoliikenneyhteys.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti. Laatta kph,s,wc. Seinämateriaalien kuvaus: Punatiiltä ja maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Esteetön jokinäkymä.
Olohuoneen varusteet
Avara oleskelutila, josta käynti parvekkeelle sekä ranskalaiselle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Maunula
Puh: 044 252 9733
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Maija Maunula
Maija Maunula
Puh: 044 252 9733

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita