398 000 €120 m²

Haritunkatu 11 as. 1, Koivula / Harittu, Turku5h, avok, kh, s, khh, 2wc, parv, terassit, var, 2ap

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Koivula / Harittu
Kaupunki
Turku

Upea, juuri saneerattu koti suositulla alueella Koivulassa

Omalle tontille päättyvän kadun päähän rakennettu paritalo tarjoaa upean kodin peräti kahdelle onnekkaalle perheelle, sillä paritalon molemmat huoneistot ovat nyt myynnissä.

Kiinteistössä on vastikään tehty mittava saneeraus, eikä kohteessa tämän jälkeen ole asuttu. Sisätilojen päivitysten lisäksi myös julkisivu on saanut ylleen tyylikkään vaalean rappauksen sekä piha-alue on kokenut todellisen muodonmuutoksen. Molemmille huoneistoille kuuluu kaksi autopaikkaa pihalta, joista toisessa on sähköpistoke.

Paritalo on rakennettu kahteen tasoon ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lisäksi osaan tiloja on asennettu sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Sisään saavutaan tilavaan eteisaulaan, joka jatkuu luontevasti kodin tyyliteltyihin oleskelutiloihin. Upea keittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein ja keittiösaarekkeen viimeistelee kaunis sormipaneeli.

Olohuone ja ruokailutila ovat rinnakkain, mikä toimii loistavasti perheen ja ystävien kokoontuessa yhteen. Oleskelutila on todella valoisa ja huoneen jatkeena on aurinkoinen etelään suuntaava uusi terassialue. Takapiha on hyvin suojaisa huoneistojen välille rakennetun väliaidan sekä tien suuntaan sijoittuvan korkean tuija-aidan ansiosta.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yläkerran kaikkiin kolmeen makuuhuoneeseen on toteutettu kiinteää säilytystilaa. Yläkerran päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, jonne myös petivaatteet saa kätevästi tuulettumaan. Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa muista erillään ja se soveltuisi loistavasti vaikkapa työhuoneeksi.

Yläkerrassa sijaitsee myös kodinhoitotila sekä ylellinen kylpyhuoneosasto saunoineen.

Kiinteistöstä on tehty hallinnanjakosopimus, jossa on määritelty vastuunjako kunnossapitoon, korjauksiin ja maksuihin liittyen.

Huoneistoilla on omat erilliset ulkovarastot. Talon päädyssä on tekninen tila, jossa on yhteistä lämmintä tilaa. Lisäksi kiinteistöllä on pihavarasto, joka on molempien huoneistojen yhteisessä käytössä. Lapsille löytyy oma leikkipaikka etupihan yhteydestä hiekkalaatikoineen, kiipeilytelineineen ja keinuineen.

Asunto sijaitsee suositulla alueella Koivulassa, josta matkaa Turun kauppatorille kertyy vain n. 6km. Ympäriltä löytyy kattavat palvelut sekä hyvät ulkoilureitistöt.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Myynti ja esittelyt/ Miika Salmela p. 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haritunkatu 11 as. 1, 20740 Turku
Kaupunginosa
Koivula / Harittu
Kohdenumero
20868179
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 746 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustusten mukaan koko talon kerrosala 303 m2 ja huoneistoala 240 m2. Tämän huoneiston osalta kerrosala 151,2 m2 ja huoneistoala 120 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, kh, s, khh, 2wc, parv, terassit, var, 2ap
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko kiinteistöön tehty laaja saneeraus vuonna 2022.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Upea saarekkeellinen avokeittiö integroiduin kodinkonein. Kaapistot Charmian mallistosta, ovimallina Kvartetti valkoinen matta. Työtasot laminaattia (ECOLAM), hana Tapwellin SK984. Saarekkeen toisella puolella kaunista sormipaneelia. Jääkaappi: Electrolux LUT6NF18S Pakastin: Electrolux LRS4DF18S Astianpesukone: Electrolux EEA717100L Mikroaaltouuni: Bosch BFL520MB0 Uuni: Bosch HBA534EBO Liesi liesituulettimella: Silverline EM3413-80 Seinät: maalattu – sävy Kalkki Lattia: Landstone White 60cm x 60cm laatta Katto: ruiskutettu ja osittain maalattu valkoiseksi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, josta myös ikkuna ulos. Sade- ja normaalisuihku (Oras Nova) sekä lasinen suihkuseinä. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Kaappi: Bathlife Hana: Oras Vega bideesuihkulla Seinät: Fontana White Shine 30 x 90 Lattia: MG Hexagon Tornado white 110x116 Katto: valkovahattu sormipaneeli WC-istuin: Grohe solido 3 in one. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee sisääntulokerroksessa. Lisäksi toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Hana: Oras Vega bideesuihkulla Seinät: Landstone White 60cm x 60cm laatta ja sisustuslaasti kalkki sävyllä. Lattia: Landstone White 60cm x 60cm laatta WC-istuin: Grohe Solido 5 in one .
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä ja yläkerran kolmessa makuuhuoneessa kiinteää kaappitilaa. Lisäksi erillinen ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Vuonna 2022 tehty mittava saneeraus: Talon sisällä: - Lattiat vaihdettu koko asuntoon - Keittiöt uusittu - Väliovet uusittu - Sisäkatot ruiskutettu uudestaan - Ikkunat huoltomaalattu ja tiivisteet uusittu - Ulko-ovet huoltomaalattu ja tiivisteet uusittu - Alakerran lattiaan asennettu sähkökäyttöinen lattialämmitys laatoitetulle alueelle - Seinistä vanhat tapetit poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu - Keittiön ja olohuoneen välistä poistettu kevyt väliseinä - Huoneistojen sähkökaapit, pistorasiat uusittu. Sähköjohdot keittiön alueelta uusittu ja maadoitukset lisätty molempiin asuntoihin - Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja IV-koneet huollettu - Vesieristys tehty molempiin kylpyhuoneisiin kokonaan ja kodinhoitohuoneisiin ylösnostoilla. Vesieristyssertifikaatti voimassa tekijällä. - Kylpyhuoneet laatoitettu ja uudet vesikalusteet asennettu - Kylpyhuoneiden ja keittiöden vesijohdot uusittu. - Lisätty erilliset sulut kylpyhuoneisiin ja keittiöön. - Saunojen paneloinnit, lauteet ja kiukaat uusittu - Katon alaslaskut rakennettu keittiöiden ja eteisten alueelle ja niihin lisätty integroitu valaistus. - Portaat vaihdettu kokonaan uusiin - Raitisilmaventtiilit uusittu Talon ulkoa: - Talon katto pesty, huollettu ja maalattu - Julkisivun puuosat maalattu ja tiiliverhous rapattu tasaiseksi - Parvekkeiden kaikki pinnat käsitelty - Asfaltti uusittu - Istutusalueita rakennettu etu- sekä takapihoille, leikkialueelle ja tien varteen. - Uudet terassit rakennettu etu- ja takapihoille - Autopaikkojen sähkötolppa uusittu - Uusi nurmialue ja kivimuuri rakennettu tien viereen - Leikkipaikalle lisätty uutta hiekkaa - Uudet aidat rakennettu - Valaistusta uusittu - Salaojat tarkastettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa seinät ja katto mustaa mäntypaneelia. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Kiuas Harvian Cilindro. Lattia: MG Hexagon Tornado white 110x116.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-36-16-11

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitysmuotona kaukolämpö. Osassa huoneiston lattiaa myös sähköinen mukavuuslämpö. Vesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutukset. Kiinteistövero tämän huoneiston osalta 474,20 euroa (vuonna 2022). Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1995
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko. Julkisivu puuta/rapattu. Julkisivu rapattu ja puuosat maalattu vuonna 2022. puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 746 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Suojaisa ja aurinkoinen tasamaan tontti, jossa nurmipihaa, asfaltoitua pihaa sekä lasten leikkialue. Suojaisa aurinkoinen terassi etelään. Huoneistojen välillä väliaita. Haritunpolun suuntaan suojaa tuo korkea tuija-aita. Etupiha asfaltoitu ja myös etupihan puolella terassipatio. Huoneistoilla omat erilliset ulkovarastot. Talon päädyssä tekninen tila, jossa yhteistä lämmintä tilaa. Lisäksi vielä pihavarasto, joka molempien huoneistojen yhteisessä käytössä. Lapsille leikkipaikka, jossa hiekkalaatikko, kiipeilyteline ja keinut. Kummallekin huoneistolle kuuluu kaksi pihapaikkaa, joista toisessa on sähköpistoke.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2021 Kuntokartoitus tehty 28.9.2021. Raportti satavana välittäjältä.
Lämmitys
kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava eteisaula, jossa Mirrorline-liukuovikaapit ja Charmian siivouskaappi. Seinät: Maalattu – Sävy Kalkki Lattia: Landstone White 60cm x 60cm laatta Katto: Ruiskutettu ja osittain maalattu valkoiseksi Portaat: Öljyvahatut koivuportaat Woodtool Oy
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa ja yksi sisääntulokerroksessa. Yläkerran päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa Ikean PAX-kaapistot, yhdessä Mirrorline-liukuovikaapit. Seinät: maalattu – sävy Mulperi Lattia: Wicanders Washed desert oak vinyylikorkki Katto: ruiskutettu Alakerran makuuhuone/työhuone: Seinät: maalattu – sävy Kalkki Lattia: Landstone White 60cm x 60cm laatta Katto: ruiskutettu
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta kulku takapihan terassille. Seinät: maalattu – sävy Kalkki Lattia: Landstone White 60cm x 60cm laatta

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Puh: 0500 533 582
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Puh: 0500 533 582

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita