247 000 €50,5 m²

Laivurinkatu 1 A, Martti, Turku1-2h+avok+kph+s+parvi+ransk.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
146,45 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

TERÄVÖITETTY TUNNELMA

Kun unelmien Loft-asunto löytyi 2000 luvulla punaisesta tiilestä rakennetusta talosta, pariskunta inspiroitui välittömästi luomaan uutta.

Avain uuteen kotiin vuonna 2008 saatuaan alkoi mittava remontti. Entisen olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä poistettiin tilan tuntua lisäämään. Avokeittiö integroiduin kodinkonein ja saarekkein toimii loistavasti myös tänään ja eteisen Tank Indoorin liukuovet kätkevät runsaasti säilytystilaa taakseen. Tunnelmallinen kylpyhuone, laadukas Sun Sauna ja hetivalmis kiuas tarjoavat asumismukavuutta parhaimmillaan.

Näyttävät koivuaskelmat johdattavan ylös parvelle ja modernit teräskaiteet on toteutettu huoneiston saneerauksen yhteydessä. Rauhallinen makuutila on saanut kaverikseen TV:n, joka halutaan jättää seuraavien asukkaiden iloksi. Parvi toimii loistavasti myös työpisteelle ja koko seinän laajuudelta täyttyvät ikkunapinnat tuovat leikittelevät valonsäteet koko huoneiston korkeudelta.

Koti viestii asukkailleen tärkeistä asioista kuten musiikista, kulttuurista ja taiteesta. Luova mieli syntyy inspiroivassa ympäristössä ja täällä onkin syntynyt elämän parhaimpia oivalluksia ja ajatuksia.

Jokirannan tuntumassa Turun V kaupunginosassa asutaan rennon urbaanisti. Yhtiössä on edulliset asumiskustannukset ja reilunkokoinen autohallipaikka on mahdollisuus vuokrata myyjiltä. Kesäaikaan vilkkaat tapahtumat valloittavat Aurajoen rannat ja tunnelmallinen rantapromenadi täyttyy elämästä.

Tervetuloa esittelyyni tai varaa oma yksityinen näyttösi!

Maija | 044 252 9733 maija@bo.fi

IG: @maijamaunula FB: @bolkvmaijamaunula

_________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laivurinkatu 1 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21441082
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
5 051 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneisto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan kaksio. Parven pinta-ala ei sisälly huoneistoalaan. Parven lattiapinta-ala on myyjän mittauksen mukaan noin 22 m2.
Huoneiston kokoonpano
1-2h+avok+kph+s+parvi+ransk.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu vuonna 2008. Kalusteisiin integroitu kahvikone ja silityslauta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2008. . Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto
Näkymät
Laivurinkadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: - Orsiveden seuranta vuosittain - Katon huoltokorjauksia tarpeen mukaan - Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan -Lämmönjakokeskuksen saneeraus Varsinainen yhtiökokous päätti 1.6.2021, että lukitusjärjestelmän muutos rahoitetaan 50.000 euron tililimiitillä. Limiitti maksetaan pois tuotto-osuuksilla vuoden 2023 alussa.
Tehdyt remontit
Huoneisto uusittu kokonaisvaltaisesti vuonna 2008 (mm. kaikki pinnat, kalusteet, taräskaiteet ja portaat koivuaskelmilla, parvi laajennettu ja seinä kaadettu). Myyjällä valokuvat ja kuitit muutostöistä. Yhtiön edustaja on käynyt loppukatselmoimassa huoneiston. TALOYHTIÖSSÄ: 2011: Salen puoleisen päädyn vedeneristys ja salaojitus 2012: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013: Taloyhtiö liitetty Telian kiinteistölaajakaistaan 2015: Lattialämmitysverkoston perussäätö tehty 2015: Valaistus uusittu led-valoiksi 2015-2016: Pihasaneeraus 2016: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2018: Paloilmoitinjärjestelmä on uusittu. Sokkelin pinnoitus. Porraskäytävien ikkunat uusittu. 2018-2019: Alimman autohallin lattiapinnoitus. 2021: Kattoikkunoiden korjaus. Lukkojen sarjoitus Pulse avainjärjestelmälle ja porrashuoneiden ovien automatisointi. - Perustusten kuntoselvitys tehty v. 2007. Yhtiössä on puupaalut ja orsivesiseuranta tehdään säännöllisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna (Sun sauna) remontoitu vuonna 2008. Lauteet lämpökäsitelty Tuijapuu. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvella oleva TV
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
247 000 €
Neliöhinta
4 891,09 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
146,45 € / kk
Yhtiövastike
146,45 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupoilla. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varsinainen yhtiökokous päätti 1.6.2021, että lukitusjärjestelmän muutos rahoitetaan 50 000 euron limiittitilillä. Limiitti maksetaan pois tuotto-osuuksilla vuoden 2023 alussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Laivurinkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
99
Liiketilojen pinta-ala
1 040 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 051 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Taloteam Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy/ Eija Kangas p. (02) 6517 2186 eija.kangas@turunisannointikeskus.fi Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Taloyhtiön hallinnassa on pesula ja kuivaushuone, tekniset tilat ja VSS-tilat. Yhtiöllä luotollinen tili 50 000 e. Osakkeenomistajat vastaavat huoneistonsa sisäpuolisesta kunnossapidosta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista sekä osakkeenomistajien toimesta huoneistoon asennettavien rakenteiden ja laitteiden kunnossapidosta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista. .
Muut tilat
Huoneistossa on noin 23 m2 parvi, jossa osittain seisomakorkeutta 170 cm. Parvella integroidut Led-valot. Parvi laajennettu tuplakokokoon lujuuslaskelmin.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Betolux päällyste. Laatta: kph ja s . Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kph (laatta) ja sauna (puu).
Olohuoneen varusteet
Oleskelutilojen korkeus noin 4,5 m. Olohuoneesta käynti ranskalaiselle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Maunula
Puh: 044 252 9733
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Maija Maunula
Maija Maunula
Puh: 044 252 9733

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita