162 000 €49 m²

Rauhankatu 5 a B, Keskusta, Turku2 h, kk, 2 parv

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
191,10 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Seitsemännen kerroksen valoisa kaksio kahdella etelän suuntaisella parvekkeella. Täydellinen keskustakoti omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Vuosina 2011-2012 taloyhtiössä toteutettiin linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Kuluvana vuonna vahvistetaan perustuksia ja yhtiöön suunnitellaan myös mm. autonlatausinfran rakentamista. Hissit on peruskorjattu v.2009 ja peltikate uusittu v.2014. Lisätietoja saa välittäjältä.

Olohuoneeseen avautuva tilava ja vaaleansävyinen keittokomero on uusittu 2000-luvulla. Keittiössä on kulutusta kestävä muovimatto ja muiden huoneiden laminaattilattioiden sävyyn sopivat työtasot. Jutustelu keittiön ja olohuoneen välillä onnistuu helposti leveän saarekemaisen tason yli, jonka ääreen sopivat myös baarijakkarat. Avarasta olohuoneesta ja makuuhuoneesta on kulku omille parvekkeilleen, joista avautuvat näkymät harjakattoisiin taloihin ja lähellä sijaitsevaan Puolalanpuistoon.

Makuuhuone on tilava, lähes olohuoneen kokoinen kaapistoineen. Lisäksi eteiskäytävällä on kaappitilaa ja vaatehuone. Raikas kokovalkoinen kylpyhuone on remontoitu linjasaneeerauksen yhteydessä. Suihkutilaa rajaa tilaa säästävä kääntyvä suihkuseinä, jonka vieressä on tilaa pesukoneelle. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat sähköinen lattialämmitys, lämmitettävä pyyhekuivainteline, WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas bidee-suihkulla.

Tervetuloa esittelyyn! Otathan pian yhteyttä.

Myynti ja esittelyt:

Arne Hyvärinen | 040 354 4884 | arne@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • to 18.08.2022 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20474071
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 210 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h+kk+2parv+kh
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, 2 parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tilavassa kk:ssa on mm. vaaleat kaapistot (uusittu 2000-luvulla), liesi/keraaminen taso, jääkaappi/pakastin, työtasot, lavuaari ja hana, sekä kiinteät valaisimet. Kk avautuu olohuoneeseen. Lattiassa muovimatto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalean sävyinen kylpyhuone on laatoitettu taloyhtiö linjasaneerauksen yhteydessä v. 2012. Kph:ssa on mm. lavuaari/hana, peilikaappi, wc-istuin, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys (mukavuuslämpö).
Näkymät
Mm. kerrostalo ja katu.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 14.6.2022): paalutus 2022, talon tiilipäätyjen saumausten tarkistus, parvekkeiden pesuhuolto, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus 2023, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autonlatausinfra 2022-2023.
Tehdyt remontit
Nykuinen omistaja: seinät maalattu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat uusittu 1991, julkisivutyöt 2000, lukosten uusinta 2008, hissien perusparannus 2009, lämmönvaihtimien korjaus 2010, linjasaneeraus perinteisellä toteutustavalla (uusittu märkätilat, viemärit, ja vesikalusteet, sekä päivitetty sähköjärjestelmä huoneistokeskuksiin saakka) 2011-2012, peltikatteen uusiminen 2014, taloyhtiölaajakaista 2016, esteettömyys parannukset 2017, jätepisteen uusiminen 2019, rappukäytävän väliovien lukkolaitteet 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
15.4.2021 käydyssä palaverissa Geo-Masterin koekuoppatutkimuksen tuloksia läpikäydessä on selvinnyt paalujen yläpäiden olevan laajalti tuhoutuneita ja suositus on ryhtyä paalutuskorjaukseen kuluvan vuoden aikana. Kysy lisää.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
161 709 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 306,12 € / m2
Velkaosuus
291 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
13,72 € / kk
Hoitovastike
191,10 € / kk
Yhtiövastike
204,82 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, vesi kulutuksen mukaan, varainsiirtoveron 2 % maksaa ostaja kaupanteossa.Luovutusrajoitus: Asuinhuoneisto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Rauhanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
150 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013 Todistuksen laatimispäivä 5.12.2014 ja viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 210 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy
Isännöinti
Kiinteistöpiste Vuori Oy/ Veikko Nieminen Maariankatu 4 C, 20100 Turku 02-277 2600 www.kpvuori.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 8.3.2021 Perusrakenteiden olosuhdeselvitys (Geo-Master).
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteiskäytävän ja vaatehuoneen lattia on laminaattia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Oh:n, mh:n, vh:n ja käytävän lattiat laminaattia. Kk:n lattiassa muovimatto.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät laajalti maalattu 2022. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaalea makuuhuone, josta kulku parvekkeelle. Lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja vaalea oluhuone, josta kulku parvekkeelle. Lattia laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arne Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 354 4884
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Arne Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Arne Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 354 4884

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita