680 000 €725 m²

Kakskerrantie 679, Mäenpää, Turku

Velaton hinta
680 000 €
Asuinpinta-ala
725 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Muu
Kaupunginosa
Mäenpää
Kaupunki
Turku

Myydään Turun Satavassa sijaitseva monien mahdollisuuksien Liike ja-asuinrakennus kokonaisuus omalla rannalla ja laiturilla!

Nyt myynnissä harvoin tarjolla oleva merenrannalla sijaitseva liike ja-asuinrakennuksen koko osakekanta omalla 3000m2 tontilla.

Turun Hirvensalossa Kakskerran alueella vain 200 metriä Ekvallan uimarannasta sijaitsee 1950-luvulla rakennettu vanha kauppakiinteistö. Historiaa ja monia eri vaiheita kokenut kokonaisuus on vuosien saatossa toiminut mm. ruoka ja kyläkauppana, ravintolana sekä asuinkäytössä. Nykymuotoinen Koy koostuu n. 600m2 liike ja-asuinrakennuksesta, 125m2 piharakennuksesta, omasta ranta-alueesta ja laiturista, missä nykyisin 32 pienvenepaikkaa.

Liike ja-asuinrakennus sijaitsee Kakskerrantien varrella, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia majoituksesta kaupalliseen toimintaan. Nykyisessä käytössään rakennuksen katutasoon sijoittuu ravintola tai kyläkaupaksi soveltuvaa tilaa. Ravintolatilasta löytyy toimiva keittiö asiaankuuluvalla talotekniikalla aina rasvakaivosta toimiviin asiakastiloihin. Kiinteistön edessä on lisäksi n. 85m2 terassi, joka palvelee ravintolan asiakkaita.

Rakennuksen toisesta kerroksesta löytyy puolestaan kolme asuinkäytössä olevaa huoneistoa, mihin kulku erillisestä rapusta rakennuksen takapuolelta. Viihtyisät ja valoisat huoneistot ovat kaikki vuokrattu. Lisäksi vuokralaisilla on yhteiskäytössään rakennuksen kolmannessa kerroksessa sijaitseva sauna ja pesutilat. Saunatilojen vieressä on myös ullakko, joka pääasiallisesti toimii säilytystilana, mutta on muutettavissa esimerkiksi asuinkäyttöön. Kellarissa puolestaan sijaitsee öljykattila, varastotiloja sekä ravintolatilaan kuuluva rasvanerotussäiliö.

Päärakennuksen takapihalla puolestaan on varastoksi tai verstaaksi tarkoitettu piharakennus. Rakennuksessa on sähkö, joten pienet maalaus, korjaus ja rakentamistarpeet on helppo toteuttaa juuri sääsuojatuissa tiloissa. Myytävän kokonaisuuden viimeinen osa koostuukin omasta ranta-alueesta ja noin 1000m2 piha-alueesta, joka toimii pääasiallisesti venekausipaikkojen pysäköintialueena ja ravintolan asiakaspaikkoina. Laiturissa onkin tällä hetkellä vuokrattuja kausipaikkoja 32 pienveneelle.

Mielenkiintoinen kokonaisuus mahdollistaa hyvin monimuotoisen käyttötarkoituksen. Vireillä olevassa osayleiskaavassa kohde onkin merkitty palveluiden ja hallinnonalueeksi. Näin ollen kaava mahdollistaakin mm. vierasvenesatama toimintaa sekä polttoainemyyntiä. Myös rantaan sijoittuva terassi anniskeluoikeuksineen on mahdollista. Lisäksi olemassa oleva päärakennuksen ravintola palvelee loistavasti kesäkaudella niin veneilijöitä, hirvensalossa asuvia ja lomalaisia, sekä Ekvallan uimarannan käyttäjiä. Myös saavutettavuus myytävään kohteeseen on hyvä niin autolla, julkisilla tai meriteitse pyöräilijöitä unohtamatta.

Olisiko tämä sinun kehitys tai sijoituskohteesi? Tule tutustumaan kohteeseen ja keskustellaan lisää eri mahdollisuuksista. Emme pidä yleisnäyttöjä. Mikäli olet halukas keskustelemaan lisää kohteesta, olethan yhteydessä ja sovitaan sinulle sopiva ajankohta. Kauppatapa vaihtoehtona myös kiinteistökauppa.

Lisätiedot ja yhteydenotot Harri Laisto Yrittäjä, LKV harri.laisto@blanckiinteisto.com 040 536 5590

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kakskerrantie 679, 20960 Turku
Kaupunginosa
Mäenpää
Kohdenumero
16895414
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
725 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu pinta-ala on kokonais pinta-ala sisältäen päärakennuksen ja piharakennuksen. Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu. Huoneistot ovat 1h+k ja 2h+k.
Huoneiston kokoonpano
0
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Tulevat remontit
Ei tiedossa
Tehdyt remontit
2020 Vesikaton uusiminen 2020 Porraskäytävän maalauas 2020 Käyttövesiputket ja viemärit (pl. yksi pystylinjan osa) 2021 Öljypoltin uusittu 2022 Lämmönohjausjärjestelmä
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan pituus
n. 30 metriä
Rannan omistus
Oma ranta
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
853-476-1-102

Hinta

Velaton hinta
680 000 €
Myyntihinta
680 000 €
Neliöhinta
937,93 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% tai kiinteistökaupassa 4%

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kakskerran Kaupparanta
Rakennuksen tyyppi
Muu
Rakennusvuosi
1950
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
150 m²
Muut tilat
Kellari, piharakennus
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu
Perustus
Perustettu puupaalujen varaan
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Kunnan vesijohto ja oma viemärijärjestelmä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Vireillä uusi osayleiskaava, lisätietoja Turun Kaupunki
Harrastusmahdollisuudet
Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Turun Kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
04.07.2022 päivätyn rasitustodistuksen ja kiinteistörekisteriotteen mukaiset
Lämmitys
Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu ja viilennyslaitteisto liiketilassa

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, piha-alueet
Yhteiset tilat
Sauna

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Laisto
CEO, LKV
Puh: 040 536 5590
Solid House Toimitilat
Erottajankatu 1, 00130 Helsinki
Harri Laisto
CEO, LKV
Harri Laisto
CEO, LKV
Puh: 040 536 5590

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita