225 000 €40 m²

Sairashuoneenkatu 19 D, Port Arthur, Turku3-4h+k+2xwc,s, suihku, 2varastoa

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Tämä persoonallinen koti sijaitsee halutulla ja idyllisellä paikalla, lähellä Turun keskustaa, mutta ikään kuin vanhan ajan maalaismaisemissa Portsan puutaloalueella. Vihreän ulkokuoren omaavalla asunnolla on kolme kerrosta, joista kulku kotiin käy keskikerroksesta muutamaa porstuan rappusta kulkien. Tässä tasossa on keittiö, olohuone ja wc. Olohuoneessa on toimiva valkoinen kakluuni, jota on talvisin poltettu. Alakerran tiloissa on sauna, kylpyhuone, kodinhoitotila, kaksi varastoa ja kellari, yläkerrassa taas makuutila, aula sekä wc. Saunassa, wc:ssä ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Yläkerran ikkunat ovat hurmaavasti kolmionmalliset, jonka katon malli muodostaa. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 40m², mutta muihin tiloihin on laskettu 1990-luvulla kunnostetut ullakko- ja kellarikerrokset, joista tulee lisää tilaa 64m² verran, yhteensä siis tilaa on noin 104m². Asunnon kunto on tyydyttävä, kodissa on monin paikoin lautalattiat ja seinissä on joko lasikuitutapettia tai paneelia. Tämä koti on läpitalon asunto, jolloin keittiön ikkuna näyttää kaupunkia kohden ja olohuoneen ikkunan satamaa päin.

Taloyhtiön tiloissa on pyörä- ja puutarhavälinevarasto sekä kerhohuone. Autopaikat ovat jonotuslistan kautta saatavia. Taloyhtiö on saanut toimenpideluvan osakkaan omana muutostyönä tehtävään huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden asentamiseen.

Vuosien varrella yhtiön toimesta on suoritettuja monia huoltoja ja korjauksia.

Tämä ihana puutalokoti vapautuu sopimuksen mukaan,. Jos sydämessäsi sykähtää tämän talon kohdalla, saattaa se olla merkki siitä, että sitä kannattaisi tulla katsomaan paikan päälle! Tiedustelut ja esittelyvaraukset Minna Mäenpää p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sairashuoneenkatu 19 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
532931
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
3 462 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+2xwc,s, suihku, 2varastoa
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä keskikerros, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Läpitalon asunto. Keittiö kaupunkiin päin ja oh satamaan päin.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaustarveselvitys 2022: asuntojen 16 ja 17 porraskorjaus, peruskuntoarvio huoneistokortteineen 2022-2023, käyttövesilinjojen maassa olevien putkistojen kunnostus 2024-2026, ulkovalaistuksen uusinta / korjaus 2024-2026, ajoväylien kunnostus 2025-2027
Tehdyt remontit
Kattosaneeraus 2003, antennijärjestelmän kunnostus/digitalisointi 2009, ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2012, ajoväylien kunnostus 2012, ulkomaalaus 2014-2015, raja-aita 2015, pääosa IV hormeista puhdistettu 2016, kadunpuoleisten aitojen kunnostus talkoilla 2016, sähköpääkeskuksen ja talokeskuksen vaihto 2019-2020, Turku myönsi yhtiölle toimenpideluvan 7.2.2020 (no 2019-600) ilmalämpöpumppujen asentamiseen osakkaan omana muutostyönä hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Asunnon remontit: Edellinen omistaja laajentanut yläkerran 1992 ja alakerran 1996. Nykyinen omistaja ei ole tehnyt muutostöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kakluunia on poltettu talvisin ja se toimii hyvin
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
222 334,86 €
Neliöhinta
5 625 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30vrk
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
58 € / kk
Hoitovastike
154 € / kk
Yhtiövastike
235,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut keskimäärin 100 euroa kuukaudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työväenrakennus ja asunto-osakeyhtiö Vannas
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1904
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1904
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili. Kattosaneeraus 2003
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 462 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Petteri Sihvonen, SENSATA OSK, 040 566 1120, petteri.sihvonen@auralaki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kerhohuone, kottikärry varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, puolipaneli, lasikuitutapetti. Olohuone: lautalattiat, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: lautalattiat, laskikuitutapetti. Makuuhuone 2: lautalattiat, laskikuitutapetti. Sauna: Seinät ja katto paneloitu, lattia laatta. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lautalattia, puolipaneli. Wc: Keskikerros, kokonaan laatoitettu. wc yläk: Lattia laatta, seinät lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 506 0263
OP Koti Turun Seutu Oy LKV | Turku
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Lainalaskuri
Minna Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, Kaupanvahvistaja
Minna Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 506 0263

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita