498 000 €220 m²

Levauksentie 17, Paattinen, Turku6h+sali+tupak+wc+2xkph+vh+2 x et+veranta+leivintupa+khh+varasto- ja askartelutilaa

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
220 m²
Huoneita
6
Kerros
0
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paattinen
Kaupunki
Turku

1930-luvun hirsitalo maalämmöllä varustettuna Paattistenjoen varrella.

Puolentoista hehtaarin kokoinen tila rajoittuu Paattistenjokeen noin 125 metrin matkalta. Mahtava päärakennus ja iso autotalli-/varastorakennus vapautuvat uudelle omistajalle sopimuksen mukaan. Varaa pian yksityisesittelyaika ja tule kokemaan nämä upeat tilukset omin silmin.

Punaisten ovien takaa jykevän kivijalan päältä löytyy mitä hurmaavin kaksikerroksinen koti, jota on remontoitu rakkaudella alkuperäistä kunnioittaen. Alakerran vuonna 2008 remontoitu sauna lämpiää perinteikkäästi puukiukaalla. Samaan aikaan uusittiin alakerran kylpyhuone. Toinen kodin kylpyhuoneista sijaitsee asuinkerroksessa ja on uusittu v.2019. Harjakaton tiilikate uusittiin v.2004 ja maalämpötekniikka on asennettu taloon viitisen vuotta sitten.

Täällä asuessaan saa vanhan ajan viehätyksen ja nykyajan mukavuudet samassa paketissa. Kuvankauniista maalaiskeittiöstä löytyvät aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet ja Bora induktiotaso liesituulettimella. Vanha puuliesi koristaa edelleen tupaa. Suurten huonetilojen seinäpintoja koristavat komeat tapetit ja hirsipintaa on osittain näkyvissä. Hirsi on edelleen tänäpäivänä yksi parhaimmista rakennusmateriaaleista.

Tämä koti sopii maaseudun rauhaa ja tilaa arvostavalle. Runsaat varastotilat luovat mainiot puitteet myös yritystoiminnalle.

Lisätiedot: Jaakko Häkli 0407402866

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Levauksentie 17, 21330 Turku
Kaupunginosa
Paattinen
Kohdenumero
20201576
Kerros
0 / 2
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
220 m²
Tontin pinta-ala
1,51 ha
Kokonaispinta-ala
420 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6h+sali+tupak+wc+2xkph+vh+2 x et+veranta+leivintupa+khh+varasto- ja askartelutilaa
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone uusittu 2019 ja alakerran kylpyhuone 2008. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2017.
Tehdyt remontit
Täydellinen sisäremontti valmistunut 2018. Keittiö, kodinkoneet ja kiintokalusteet uusittu 2017. Kylpyhuone tehty 2019. Kellaritilat saneerattu 2021. Julkisivuremontti valmistunut 2020, hirsirunko kunnostettu tarvittavilta osin 2020. Alakerran ikkunat uusittu 2021 ja muut ikkunat kunnostettu. Päätyjen ulkoportaat uusittu sadevesiviemäreineen 2018. Sähköt uusittu 2017. Käyttövesijohdot uusittu 2001 ja 2019. Talon ilmajohto uusittu maakaapeliksi 2017. Pihan kunnostuksia 2018. Alakerran sauna ja märkätilat saneerattu 2008.
Rannan kuvaus
Kiinteistö rajoittuu Paattistenjokeen noin 125 metrin matkalta. Kiinteistön ja vesistön välissä voi olla vesijättöä vedenpinnan korkeudesta riippuen.
Rannan pituus
125
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2008. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myytävällä kiinteistöllä on pysyvä kaivo-oikeus toisella kiinteistöllä sijaitsevaan kaivoon. Välipohjan ja alakerran leivintuvan seinien kosteuseristeenä on käytetty tämän aikakauden taloille tyypillistä kreosoottia. Kellarikerroksen sisäseinistä kreosootti on kapseloitu Weberin tiivistysepoksilla. Alakerran lämmitysputkien ympärillä on asbestipitoista lämmöneristettä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Salin Turun kristallin kristallikruunu ja alkuperäinen sohvakalusto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-572-1-130

Hinta

Myyntihinta
498 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 18000kWh vuodessa, josta lämmityksen osuus on ollut noin 13 000 kWh. Sakokaivojen tyhjennys noin 200 €/vuosi. Jätemaksu 25 €/kk. Kiintestövero 640 €/vuosi. Nuohous 150 €/vuosi. Verisure n. 58 €/kk. Niben maalämpöpumpun valvontapalvelu 80 €/vuosi. Mahdollinen VS-vero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistus 120 €, lainhuuto 119 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1932
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,51 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Kiinteistö rajoittuu Paattistenjokeen noin 125 metrin matkalta. Kiinteistön ja vesistön välissä voi olla vesijättöä vedenpinnan korkeudesta riippuen.
Kuntotutkimus
2017 Asbestikartoitus lämmitysjärjestelmään 2017.
Lämmitys
maalämpö, muu vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Kakluuni Maalämpö asennettu 2017, siinä on yhteensä 350 metriä pitkät lämpökaivot. Pattereita uusittu asuintiloihin ja kellariin lisätty uusia pattereita maalämpöremontin yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Linoleum, puu, tiililaatta, laatta, parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maali, paneli. Kattomateriaalien kuvaus: Helmipaneli. Lattia: Keittiössä: muu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Häkli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 040 740 2866
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Jaakko Häkli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner
Jaakko Häkli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 040 740 2866

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita