149 000 €51 m²

Kivikartiontie 11 C, Luolavuori / Vasaramäki, Turku3h+kk+kph/wc+ranskalainen parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
160,65 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori / Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Mukava kolmio ranskalaisella parvekkeella, mikä on kulma asunto ja ikkunoita on paljon, jotka tekevät asunnosta valoisan.

Asunto on hyvässä kunnossa ja päivitetty tämän päivän tarpeisiin. Taloyhtiössä on jo valmiiksi tehtynä isoja remontteja: LVIS-peruskorjaus (2009-2010), julkisivu-, parvekeremontti (2014-2015) ja uudet ovet & ikkunat (2006).

*Huoneisto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja muuttamaan pääsee ilman remontti huolia. *Keittiö on remontoitu 2015 ja siistissä kunnossa. *Kylpyhuone on pintaremontoitu 2012 ja siistissä kunnossa. *Keittiössä astianpesukone ja kylpyhuoneessa pyykinpesukoneelle paikka. *Ranskalainen parveke ja taloyhtiössä on sauna. *Hyvin säilytystilaa: Eteisen yhteydessä iso liukuovikaapisto, keittiössä on paljon kaappeja ja ullakon häkkivarasto. *Loistavat kulkuyhteydet linja-autolla ja omalla autolla. Lisäksi lukuisat ulkoilureitit. *Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa esimerkiksi pihat ovat hienossa kunnossa. *Taloyhtiö on iso, joten se tuo turvaa ja hoitovastike on edullinen. *Taloyhtiön netti eli 10mb sisältyy vastikkeeseen (Telia). *Autopaikat ovat kaikki taloyhtiön ja ne ovat jonotusperiaattella isännöitsijältä. Lisäksi taloyhtiön edessä on paljon pysäköintipaikkoja kadunvarressa.

Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sinkulle, pariskunnalle, pikku perheelle tai sijoitukseen.

Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä.

Asunto terveisin,

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kivikartiontie 11 C, 20720 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori / Vasaramäki
Kohdenumero
20715052
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
9 029,3 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+kph/wc+ranskalainen parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2015
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Ilmanvaihtojärjestelmän toimivuuden kokonaisvaltainen tutkiminen 2021. Kts. Kunnossapitotarveselvitys. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Suunnitellut: Kylpyhuoneiden sekä viemäreiden korjauksen hankesuunnitelma 2021 (hallitus hakee tälle valtuutuksen vuoden 2021 yhtiökokouksessa)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Katot uusittu 1992. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. LVIS-peruskorjaus (käyttövesiputket uusittu, talojen väliset lämpökanaalit uusittu lukuun ottamatta A-B talosta autotalliin menevää, kellarikerroksen viemärit uusittu, pihaviemärit sukitettu, nousut ja huoneistohaaroitukset pinnoitettu, asuintalojen putkista asbestit poistettu, sähkönousut ja talojen syöttöjohdot uusittu, huoneistokeskukset uusittu ja lieden syöttö uusittu kolmivaiheiseksi) 2009-2010. Porrashuoneiden ulko-ovet kunnostettu 2010. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2010. Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2011- 2012. Yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus 2011. Kellaritilojen käytävien maalasukorjaus 2012. Autotalliovien maalaus 2012. Lämmönvaihtimen uusinta 2012. Puupaaluista otettu puupaalunäytteet joulukuussa 2013. Paalujen kunto tutkimushetkellä hyvä. Julkisivujen uusinta, parvekkeiden korjaus ja lasitus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta sekä hissien peruskorjaus 2014-2015. Autotallirakennusten kattojen uusinta 2017. Kokonaisvaltaisen pihasuunnitelman teettäminen 2016-2017. Pihan saneeraus laadittujen suunnitelmien mukaan 2019. Lukkojen sarjoitus (iLOQ-avaimella toteutettu) 2020. Kylpyhuoneiden kartoitus 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut Koulut: Alueen koulut Päiväkoti: Alueen päiväkodit
Lisätiedot
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu (vuokra 735e/kk + kulut), mutta asunto on mahdollista ottaa omaksi kodiksi sopimuksen mukaan (kerro kumpi tarkoitus) Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
136 553,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 921,57 € / m2
Velkaosuus
12 446,88 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
133,72 € / kk
Hoitovastike
160,65 € / kk
Yhtiövastike
294,37 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittareiden perusteella. Mahdollinen varainsiirtovero 2% ellei kyseessä ole ensiasunnon ostaja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Honkamäenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
192
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 029,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto info@tmpkuusisto.fi Lauklähteenkatu 10 20740 Turku
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 57 20100 Turku Isännöitsijä Vesa Keskilä 0207229962 vesa.keskila@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU
Kaavoitustiedot
Turun Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat; linja-autopysäkki (Föli noin sadan metrin päässä). Autolle on pysäköinti paikkoja kadun varressa
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 26.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Yrittäjä
Puh: 0400 999 900
Stevi LKV Oy
Ankkuritie 2, 21100 Naantali
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Yrittäjä
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Yrittäjä
Puh: 0400 999 900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita