185 000 €45,5 m²

Amiraalistonkatu 13, Linnafältti, Turku2h + kt

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
295,75 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnafältti
Kaupunki
Turku

Lakean Omaksi asunto, keskusta kaksio

Kohde on Lakean omaksi asunto.

Mistä on kysymys? Sen sijaan, että vuokranantajasi rikastuu, voit hyötyä maksamastasi vuokrasta. Lähes puolet asunnon vuokrasta menee rakentamisvaiheen yhtiölainan lyhentämiseen, eli maksat ikään kuin osamaksulla asuntoasi osana vuokraasi. Lopuksi 20 vuoden päästä asunto on tavallinen asunto-osakeyhtiön osake, jonka voit lunastaa itsellesi, maksamalla lopun yhtiölainasta pois.

Asunnossa ei tarvitse asua koko 20 v aikaa, jotta voisit hyötyä asumisajastasi. Saat myydä vapaaseen hintaa asunnon vuokraoikeuden (ja sen mukana myytävän oikeuden lunastaa asunto 20 v päästä). Asuntoa voi myös käyttää sijoitusasuntona. Voit jälleenvuokrata kohteen, jolloin sinun vuokralaisesi maksaa asunnon sinulle omaksi.

Asuinalue Uuden ajan puukaupunkialueella Linnanfältissä sijaitseva Turun Amiraali 1 on ihastuttava moderni pienkerrostalo. Talon lämminhenkinen yleisilme muodostuu luonnollisesta ja terveellisestä puusta rakennusmateriaalina. Yhdessä Amiraali 2:n kanssa se muodostaa viehättävän puutalokokonaisuuden, joka erottuu ympäristön kauniista vanhoista puutaloista edustaen tämän päivän arkkitehtuuria. Puusta rakennetussa pienkerrostalossa asut terveellisesti ja turvallisesti arjesta nauttien.

Taloyhtiön sijainti on rauhallisella Amiraalistonkadulla historiallisessa keskustamiljöössä. Läheltä löytyvät Turun linna ja Suomen Joutsen Aurajoen rannasta. Linnanfältti kehittyy hyvää vauhtia viehättäväksi ja persoonalliseksi asuinalueeksi kuten vaikkapa naapuritkin Portsa tai Kakolanmäki.

Myös autopaikka myytävänä (Mh 4.000 €, vh 18.283,47 €). Samanlainen omaksi-sopimus kuin asunnossakin. Kysy lisätietoja jos autopaikka kiinnostaa.

Seuraavat esittelyt
  • su 29.05.2022 klo 16:00 - 16:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnafältti
Kohdenumero
70033412
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
3 012 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
42 445,39 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 065,93 € / m2
Velkaosuus
142 554,61 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
458,10 € / kk
Hoitovastike
295,75 € / kk
Yhtiövastike
753,85 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Yhtiövastikeena ilmoitettu maksu on kokonaisvuokra. Tämä pitää sisällään yhtiön hoitokulut, yhtiölainan korot ja lyhennykset. Asuntoon kohdistuu lainaosuus (142 554,61 €, 31.12.2021 tilanne), jota maksetaan pois osana kokonaivuokraa (753,85 €/kk). Tästä lyhennyksiin ja korkoihin menee 458,10 €/kk. Koko vuokra-aikana 31.12.2038 asti yhtiölainaa lyhennetään siten, että yhtiölainaa on lopuksi jäljellä 62.463 €. Ja lopuksi maksetaan loppulunastus 62.463 €, jonka jälkeen asunto on oma ja tavallinen asunto-osakeyhtiön osake.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Amiraali 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tonttien nro 6 ja 7 autopaikat sijaitsevat autokannella tontilla nro 7. Autokatospaikat sijaitsevat autokannen alapuolella ja autopistokepaikat sijaitsevat autokannen päällä. Tontille nro 7 ajetaan tontin nro 6 kautta. Pelastusajoneuvon nostopaikka sijaitsee tonttien nro 6 ja 7 rajalla. Tontilla nro 6 sijaitsee yhteinen jätehuolto, väestönsuoja ja monitoimitila, jossa on yhteinen saunaosasto. Sekä tontilla nro 6 että tontilla nro 7 sijaitsevat leikkialueet ovat molempien yhtiöiden käytössä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 012 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kiinteistönhoito
Laine ja Nummisto
Isännöinti
Juha Tornberg, Lakea Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys. Asuinhuoneissa termostaatit. Kaukolämpö.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
35500 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakkeina. Autokatospaikat 10, autopistokepaikat 11.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jesa Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 044 906 8309
Aula LKV | Turku Puutarhakatu 15
Puutarhakatu 15, 20100 Turku
Jesa Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Jesa Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 044 906 8309

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita