199 000 €43 m²

Itäinen Rantakatu 46 C, Martti, Turku2h + kk

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
159,10 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Huippusijainnilla oleva, hyvän pohjaratkaisun omaava ensimmäisen kerroksen kaksio nyt myynnissä upealla paikalla Martin suositulla asuinalueella. Aurajoki näkymillä oleva parvekkeellinen läpi talon huoneisto, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Makuuhuoneen seinäkaapisto kätkee sisälleen paljon säilytystilaa ja asunnossa myös vaatehuone. Taloyhtiössä juuri valmistunut parveke ja ikkuna remontti, jonka kustannusarvioksi arvioitu velkaosuus lisärahoituksella on tällä hetkellä 23 586,49€.

Keskusta, jokiranta, päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä. Kiinnostuitko? Onko tässä sinun uusi kotisi? Tule katsomaan ja tee tarjous! Tämä on nähtävä paikan päällä. Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin Asuntomyyjä, partner KiAT p. 040 559 7574 nina.humelin@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 46 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
20109815
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 040,7 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 43.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Aurajoki
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys todennäköisimmistä ja merkittävimmistä korjaustarpeista seuraavan viidenvuoden aikana sekä arvio toteutusajankohdasta: Julkisivut: Sokkelin kunnostus 2021-2022 Parvekkeet: Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2021-2022 Siivousparvekkeiden kaiteiden korjaus 2023 Ikkunat ja ulko-ovet: Alkuperäisten huoneistoikkunoiden uusiminen 2021-2022 Huoneistojen parvekeovien uusiminen 2021-2022 Yleiset tilat; Porraskäytävän laattojen korjausta 2022 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen, taikka siirtyminen maalämpöön ja LTO-asennus 2023 Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien lisääminen uusittuihin ikkunoihin 2021-2022 Hissit: Koneiston ja kannattimien huoltokorjauksia 2021 Väestönsuoja: Huolto/tarkastus 2022
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1990: Etelänpuolen ikkunat A, B ja C portaissa 1995/2001: Lämmönsiirtimet ja säätölaitteet 1999: Kattojen maalaus 2000: Siivousparvekkeet 2001: Pohjaviemärit 2002: Puupaalujen kuntotutkimus (paalut ovat seurannassa) 2004:Rantakadun rakennuksen paalujen booraus 2008-2009: Viemärit ja vesijohdot 2009: Porraskäytävämaalaukset 2012: Rantarakennuksen peltikatto 2012-2013: Rantatalon perustusten vahvistustyö 2014: Piharakennuksen peltikatteen uusiminen ja rantarakennuksen peltikatteen maalaus 2016: Rantarakennuksen asuntojen vanhoista painumista johtuneiden seinähalkeamien korjaus 2017: Piharakennuksen peltikatteen maalaus 2017: Hissikoneistojen korjauksia 2021: iLOQ S5 lukitusjärjestelmä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kävelymatkan päässä K-Market Martinmylly ja Supermarket Föri Koulut: Martinkoulu
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa uudelle omistajalle siirtyvä autotalliosake, osakkeet 3350-3441, ilmoittamalla lunastusvaatimuksestaan yhtiön hallitukselle. Lunastukseen ei ole oikeutta kun saanto koskee osakkeita 1-3349, saannon saaja on yhtiön osakkeenomistaja tai luovuttajan aviopuoliso, avopuoliso, sisar, veli tai suoraan alenevassa tai ylenevässä sukulaisuussuhteessa luovuttajaan tai edellä mainittujen aviopuoliso. Sotalaistenkadun puoleinen rakennus D-porras on perustettu alkuperäisten puupaalujen varaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 627,91 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
159,10 € / kk
Yhtiövastike
159,10 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
3 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 3,00€/2h, Autopaikkavuokra 20.00 €/kk Autopaikkavuokra sähköllä 30.00 €/kk Taloyhtiössä juuri valmistunut parveke ja ikkuna remontti, jonka kustannusarvio enintään 547,81/osake. (arvioitu velkaosuus ko. asuntoon lisärahoituksella on tällä hetkellä 23 586,49€. joka jyvitetään, kun remontti on valmistunut, rahoitusvastikkeena noin 102,21€/kk) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 2%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinsilta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
42 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007 Todistuksen antamispäivä 19.5.2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 040,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpiste Vuori Oy Veikko Nieminen p. 02 2772600 www.kpvuori.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: laajakaista DNA 10/10Mb.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Humelin
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 040 559 7574
Solid House Oy LKV, Turku
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Nina Humelin
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Nina Humelin
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 040 559 7574

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita