198 000 €51 m²

Kellonsoittajankatu 17 A, Kupittaa, Turku2h+kk+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
182,25 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kupittaa
Kaupunki
Turku

Tilava parvekkeellinen kaksio huippu sijainnilla Kupittaalta. Pohjaratkaisu on selkeä sekä avara. Hukkaneliöiltä on vältytty mestarillisesti. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Ikkunat ovat asunnossa tyypillisesti suuret, joten valoisuus on ihana olohuoneen ja makuuhuoneen puolella. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2014, joten sen remontoimisesta ei tarvitse olla huolissaan. Huoneiston pinnat ovatkin palvelleet edeltäviä asukkaitaan hyvin ja kunnialla, mutta vaativat ehostusta vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tästä kodista loihdit siis itsellesi tai sijoitus käyttöön oikein unelma asunnon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tykätty. Remontteja tehdään järjestelmällisesti taloyhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseksi, mm. putkiremontti sekä kattosaneeraus on tehty. (Kattoremontin velkaosuus ko. huoneistoon on noin 5282,58€ ja rahoitusvastikemaksu alkaa 1.7.2022 90,64€/kk). Maalämpöön siirtymisestä ja ilmanvaihdon säädöstä päätettiin yhtiökokouksessa 10.2.2022. Maalämpö ja lämmöntalteenottohanke on suunniteltu rahoittaa hoitolainalla. Hoitolainaa maksetaan lämmityskuluista säästynein vastikevaroin. Kupittaa on lämminhenkinen ja vehreä asuinalue lähellä keskustaa. Lähistöltä löytyvät upeat urheilumahdollisuudet, kuin myös lähikauppa sekä kivat ravintolat ovat kävelymatkan etäisyydellä. Täältä liikut näppärästi niin julkisella liikenteellä, kuin omalla autollakin mihin tahansa. Turun keskustaan on vain 10 minuutin kävely matka. Alue on ollut jo jonkin aikaa kovassa nosteessa; lähellä olevat suuret oppilaitokset tekevät Kupittaasta erittäin halutun asuinalueen opiskelijoiden keskuudessa, joten sijoitusasuntona tämä on oikein unelma. Tule sinäkin toteamaan alueen viihtyvyys sekä tämän asunnon tunnelma. Tämän kodin neliöt on sommiteltu huippuhyvin, aikakaudelleen tyypillisesti. Myynti ja lisätiedot: Sanna-Mari Österman p. 040 3004392 sanna-mari.osterman@aninkainen.fi ig: kiinteistönvälittäjä.sannamari fb: Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kupittaa
Kohdenumero
332
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 439 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja tämän vuoksi pinta-ala saattaa olla mainittua isompi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keittokomerossa puunväriset kaapistot, kivitasot, lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja pieni jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ullakko- ja kellarikomero.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: 2021- 2023 ilmanvaihtojärjestelmän kunnon tarkistus / lämmön talteenoton / maalämmön rakentaminen. 2024 - 2025 julkisivun sekä parvekkeiden kunnon tarkastus. Lisäksi ei määriteltyinä aikoina pihasuunnittelu ja sen toteutus. Polkupyöräsäilytyksen ja jätepisteen parantaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1988 kaukolämpö. 1993 julkisivun maalaus. 2001 lukot uusittu. 2002 lämmönjakolaitteet. 2003 parvekekorjaukset. 2004 pohjaviemärit uusittu. 2006 vesikatteen maalaus. 2007 hissit. 2008 kuntoarvio. 2010 yksiöiden huoneistolinjan viemäreiden pinnoitus. 2011 ikkuna- ja parvekeovien saneeraus. 2012 lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtohormiston nuohous. Julkisivun paikkakorjauksia. 2013 DVBT2 - antenni. Etupihan osittainen kunnostus. 2013 - 2014 LVIST - saneerauksen suunnittelu. 5 / 2014 - 1 / 2015 LVIST - saneeraus (perinteinen putkiremontti). 2015 katon kunnon tarkistus. 2016 sokkelien maalaus, sekä kellariovien ja autotallin ovien maalaus. 2017 luiska etuovien edustalle. Porrashuoneiden, pyöräsuojan ja kellaritilojen maalaus. 2018 lämmönjakolaitteet. 2019 ulko - ovien kunnostus. 2020 kattosaneerauksen suunnittelu. Valvontakamerat. 2021 lukoston sarjoitus Abloy Pulse. 2021 saunan lauteiden uusinta. 2021 - 2022 kattosaneeraus. ASUNTO: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Keittiö remontoitu vuonna 1995.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: K-market n. 200 m. K-Citymarket Kupittaa n. 900 m. Koulu: Kerttulin Lukio n. 190 m. Puropellon koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Kerttulin päivähoito n. 130 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
182 779,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 882,35 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
85,53 € / kk
Hoitovastike
182,25 € / kk
Yhtiövastike
267,78 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Kotitaloussähkö oman kulutuksen mukaan. Veden tasauslasku vuosittain. Kattoremontin velkaosuus on myytävään huoneistoon noin 5282,58 € rahoitusvastikemaksu alkaa 1.7.2022 90,64€/kk. Yhtiökokouksessa 18.5 esitetään hoitovastikkeen korotusta 1.7 alkaen hoitovastike on 187,11€ ja rahoitusvastike 176,17 yhtiövastike yhteensä 363,28€ ellei maksa velkaosuuksia pois.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Karjalaisten Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Peltikaton uusinnan hankekustannus on 290 000 €, josta rahoitetaan lainalla enintään 250 000 €. LTO / maalämpöön siirtymisestä ja ilmanvaihdon säädöstä päätettiin yhtiökokouksessa 10.2.2022. Maalämpö ja lämmöntalteenottohanke on suunniteltu rahoittaa hoitolainalla. Hoitolainaa maksetaan lämmityskuluista säästynein vastikevaroin. Työn on suunniteltu valmistuvan vuoden loppuun 2022 mennessä. Isännöitsijä ja hallitus valtuutettiin hakemaan enintään 290 000 euron pankkilaina enintään 20 vuoden takaisinmaksuajalla maalämpö ja LTO - hankkeen rahoitukseen (ylimääräinen yhtiökokous 10.2.2022). Telian 10 MB kiinteistölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on huoltovastuu perustason vesikalusteista. Perustasoa paremmat tai huonommat siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle, kts. isännöitsijäntodistus lisätiedot. 2008 kuntoarviossa on mainittu perustuksista seuraavaa: Rakennus on pääosin perustettu kallion varaan. Asukkaan mukaan pannuhuoneen alapuolinen perustus olisi tehty viiden puupaalun varaan. Pannuhuoneen puupaaluperustukset ovat kuitenkin muita perustuksia huomattavasti syvemmällä. Ennen rakennuksen rakentamista on tehty pohjatutkimus, jonka raportissa todetaan, että kallio sijaitsee maanpinnasta 0,4 - 4,5 m syvyydessä ollen syvimmillään rakennuksen alarinteen puolella. Rakennuksen rungossa ei todettu rakennevaurioita, eikä rakenteissa tehty havaintoja, jotka viittaisivat perustus / runkorakenteiden hallitsemattomiin liikkeisiin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapelitelevisio
Tontin koko
1 439 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintimestarit Oy Tiina Virta
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n. 50 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä 5 autopaikkaa (jaetaan jonotus perusteella) ja katupysäköinti
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomerot ja väestönsuoja.
Muut tilat
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Pintamateriaalit
Keittiö: Korkkimatto Makuuhuone: Muovimatto Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Mosaiikkiparketti
Keittiön lattia
Korkkimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone takapihan puolella. Tänne saat hyvin tarvittaessa myös etätyöpisteen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone takapihan puolelle, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Mosaiikkiparketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna-Mari Österman
Puh: 040-3004 392
Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy
Rauhankatu 26 B, 20100 Turku
Sanna-Mari Österman
Sanna-Mari Österman
Puh: 040-3004 392

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita