153 800 €27 m²

Hovineidonkatu 9 A, Herttuankulma, Turku1h,kt,ransk.parveke

Velaton hinta
153 800 €
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttuankulma
Kaupunki
Turku

Nyt on ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Turun Herttua Linnakorttelissa, uudessa Herttuankulman satamakaupunginosassa. Tyylikkään tiiliverhoillun talon arvioitu valmistumisaika on 6/8.2023.

Asunto Oy Turun Herttua on seitsemän kerroksinen kotitalo, josta löytyy yhteensä 37 viihtyisää ja toimivaa kotia. Hyvien kulkuyhteyksien päähän niin keskustasta kuin yliopistoltakin tulee tarjolle asuntoja kompakteista pikkukodeista aina isompiin perheasuntoihin.

Herttuan vankan julkisivun sisältä löytyvät hyvin varustellut kodit, joissa on kaikki kohdallaan viihtyisää elämistä varten. Kaikkiin asuntoihin avaruutta ja valoa tuovat joko ranskalaiset tai avarammat parvekkeet, joista pihan puoleiset on lasitettu. Osassa ylimpien kerroksien asunnoista saadaan nauttia joko Turun linnan näkymistä tai merimaisemasta. Ensimmäisessä kerroksessa tarjolla on myös yksi asunto omalla pihaterassilla.

Tulevan Linnakorttelin rakennuksista on Herttua valmistumisjärjestyksessä kolmas. Korttelin suojatulle sisäpihalle rakennetaan mukava ja monikäyttöinen pihatalo yhteiskäyttöön. Pihataloon tulee kahden saunan lisäksi kotoisa kerhotila, jossa on mahdollista järjestää vaikka perhejuhlia. Pihan suojaisalla leikkialueella ja monitoimikentällä on turvallista temmeltää tai vaikkapa grillailla kesäiltoina. Pihakannen alta löytyy parkkialue autoille ja runsaat istutukset talojen väleissä sekä viereiset puistoalueet lisäävät viihtyisyyttä. Asunto Oy Turun Herttua sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Huoneistokohtainen osuus vuokranantajan omistaman tontin määräosan lunastushinnasta ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan.

Turun sataman alue kehittyy tulevina vuosina upeaksi uudeksi merelliseksi kaupunginosaksi, Linnakaupungiksi. Turun sataman uusien ja kehittyvien kortteleiden tyylit ja toiminnot sekoittuvat yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi, vaikka jokaisella alueen korttelilla säilyy oma identiteettinsä.

Varaa nyt oma, uusi kotisi Linnakorttelin Asunto Oy Turun Herttuasta!

Herttuan asiantuntijatiimi käytössäsi: Jukka Hairisto jukka.hairisto@op.fi puh. 050 331 6181 Kirsi Kivimäki kirsi.kivimäki@op.fi puh. 050 478 3158 Pasi Pitkänen pasi.pitkanen@op.fi puh. 0500 522 229 Siiri Saikkonen siiri.saikkonen@op.fi puh. 040 136 5686 Kristiina Raikasniemi kristiina.raikasniemi@op.fi puh. 050 596 0748 Sanna Varjanne sanna.varjanne@op.fi puh. 040 756 9496

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hovineidonkatu 9 A, 20200 Turku
Kaupunginosa
Herttuankulma
Kohdenumero
523186
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kt,ransk.parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
arvioitu valmistuminen 06-08/2023
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (4h erilliset korkeat jää- ja pakastinkaapit), erillisuuni 60 cm, induktioliesi (yksiöissä 2-levyinen), liesikupu, tilavaraus mikroaaltouunille, astianpesukone (3h ja 4h integroitu). Vakiokalusteet: Keittiön koneet valkoisia Electrolux merkkisiä, välitilassa laminaatti, työtasot laminaattipintaisia. Keittiön altaat tasoon upotettuja komposiitti altaita, kaarihana Oras Safira apk-venttiilillä. Mahdollisuus myös valita lisähintaisia vaihtoehtoja. Lisätiedot materiaaliesitteestä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä kääntyvä savun harmaa tai kirkas lasi, peilikaappi, allaskaappi. Mukavuuslattialämmitys pesuhuoneessa ja mahdollisessa saunassa (sähkö huoneiston sähköön). Liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Vakiokalusteet valkoisia. Mahdollisuus myös valita lisähintaisia vaihtoehtoja. Lisätiedot materiaaliesitteestä. Kylpyhuoneet ovat pääsääntöisesti kylpyhuone-elementtejä. Mahdollisessa saunassa Harvia Vega-kiuas. Lisähintainen vaihtoehto Harvia Cilindro.
Säilytystilat
irtaimistovarasto
Näkymät
n. koillinen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Autopaikat sijaitsevat talon yhteydessä erillisessä puolilämpimässä autotallissa (myydään erikseen omina osakkeina) Vieraspaikat rakentuvat pihakannelle. Tontinjako vireillä, jonka jälkeen sijaitsee vuokratontilla. Ylimmän kerroksen asunnoissa ilmalämpöpumpulle sähkö- ja reikävaraus. Materiaalit ja laitteet voivat muuttua rakennusaikana tavarantoimittajasta johtuen. Tällöin muutos korvataan vastaavalla tuotteella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
153 800 €
Myyntihinta
61 460 €
Neliöhinta
5 696,30 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 08.06.2051
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
75,60 € / kk
Hoitovastike
89,10 € / kk
Yhtiövastike
164,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Mahdollinen vesimaksuennakko, etäluettavat vesimittarit, huoneistokohtainen mittaus (lämmin ja kylmä vesi). Huoneistokohtainen sähkömittaus (kph ja saunan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähkönkulutukseen). Yhtiölaina: Rakennusaika + 25 vuotta valmistumisesta, 6 kk euribor + marg. 0,95 % (korkona veloitetaan aina vähintään marginaalikoron osuus), lyhennysvapaa noin kaksi vuotta valmistumisesta. Pääomavastike 410,40 (sis.koron ja lyhennyksen) Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat on yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Tiedot perustuvat alustavan ennakkomarkkinointihinnaston tietoihin.
Tontin vuokravastike
53,19 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
15 652 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Herttua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Ulkoseinät betonielementtejä, joissa paikalla muurattu julkisivu.
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålalandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahast
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 39 190,00 €
Kunnan numero
853

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, lämmin irtaimistovarasto (1 kpl/asunto)
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Katto paneloitu (kuusi). Mahdollisessa saunassa laattalattia, seinät ja katto paneloitu (kuusi). Mahdollisuus valita lisähintainen paneeli haapaa tai tervaleppää. Saunan ovi savunharmaa lasi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Siiri Saikkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 136 5686
OP Koti Turun Seutu Oy LKV | Turku
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Lainalaskuri
Siiri Saikkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Siiri Saikkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 136 5686

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita