286 000 €85 m²

Maunu Tavastin katu 11 E, Räntämäki, Turku3h+k+s+ph+wc+vh+ak

Velaton hinta
286 000 €
Hoitovastike
195,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Räntämäki
Kaupunki
Turku

Tyylikäs ja toimiva vastaremontoitu rivitalokolmio Räntämäessä

Rauhallinen sijainti taloyhtiön laidalla luo tämän kodin pihapiiriin rauhaisaa tunnelmaa. Koroisten upeille ulkoilureiteille pääset lähtemään suoraan omalta takapihalta, ja iltalenkit Aurajoen tunnelmallisissa maisemissa houkuttelevat nauttimaan ulkoilmasta. Monipuoliset palvelut löytyvät ihan lähietäisyydeltä, alle kilometrin päässä löytyy useampia isoja kauppoja. Julkiset liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat toimivat ja lähin bussipysäkki sijaitsee vain minuutin kävelymatkan päässä kotiovelta.

Oma aidattu piha-alue kodin etu- sekä takapihan puolella on erityisesti koiranomistajien mieleen. Lapsiperheet puolestaan kiinnittävät huomionsa heti oman piha-alueen vieressä sijaitsevaan taloyhtiön leikkialueeseen. Koko koti on juuri remontoitu ja kaikki pinnat odottavat raikkaina uusia asukkaita. Punaisena lankana materiaaleja valittaessa on ollut harmonisuus ja tilasta toiseen yhtenäisenä jatkuva tunnelma. Ajankohtaiset ja niin kauniit efektipinnat antavat kokonaisuudelle ryhtiä, kauniit puiset yksityiskohdat lämpöä ja vaaleat kaapistot raikkautta. Tänne on helppo luoda unelmien koti.

Keittiössä valkoiset vetimettömät kaapinovet ovat ajattomat ja niiden parina harmaa betonimainen taso toistaa kauniisti kodin värimaailmaa. Keittiössä neliöt on hyödynnetty todella hyvin ja sekä taso- että säilytystilan määrä on maksimoitu. Myös muualla kodin nurkat ja syvennykset on hyödynnetty loistavasti säilytystilaksi. Erillinen vaatehuone, liukuovikaapistot ja viehättävä kiinteä lipastonurkkaus tarjoavat ruhtinaallisesti tilaa tavaroille. Kylpyhuoneessa suuri peili avartaa tilaa ja toistaa kauniisti valittuja materiaaleja. Saunassa tunnelmavalaistus korostaa lämpöistä ilmettä ja kutsuu nauttimaan löylyistä.

Jos etsit muuttovalmista kotia, jonne on helppo muuttaa ilman remonttihuolia ja joka täyttää vaativammankin sisustajan haaveet harmonisista materiaaleista, tämä kolmio voisi olla juuri sinua varten. Pohja on avara ja toimiva, sijainti hyvien liikenneyhteyksien vieressä loistava ja oma piha tarjoaa upeat näkymät. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Johanna Willberg.

OLET MEILLE TÄRKEÄ. Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Olen käytettävissä myös oman asuntosi myynnin suhteen. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja kerron, miten voin auttaa sinua tekemään asuntohaaveistasi totta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Räntämäki
Kohdenumero
20867555
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 059,8 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+ph+wc+vh+ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaluste-Sarokkaan valkoiset vetimettömät kaapistot laminaattitasolla. Varustus: jääpakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaapisto massiivipuutasolla, kääntyvä suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä. Laatoitettu, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaapisto, peili ja wc-istuin. Laattalattia ja lattialämmitys. Deco efektiseinät.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen suunnitelmissa olevat mahdolliset kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Vesipeltien ja puupaneelien uusiminen ikkunoiden uusimisen yhteydessä. Ikkunoiden uusiminen. Vesieristysten korjauksia osakkaiden remonttien yhteydessä, käytettävä märkätilalevyjä kylpyhuoneremontin yhteydessä. Lämminvesivaraajien uusimisia tarvittaessa. Osakasremonttien yhteydessä taloyhtiö kustantaa vesiputkien uusimisen. Talotuulettimien uusimisia tarvittaessa, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. Energiatodistuksen päivityksen yhteydessä selvitetään mahdollisuus energia-avustukselle ja selvitetään tarvittavat toimet.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan 2021: Keittiö kodinkoneineen. Sauna, kylpyhuone ja wc. Liukuovelliset vaatekaapit ja laatikostot. Maalattu katot. Paneelikatto maalattu. Seinät maalattu tai deco efektiseinä. Parkettilattia. Eteiseen laattalattia lattilämmityksellä. Asunnon kaikki käyttövesiputket uusittu sekä asennettu uudet vesikalusteet. Lämminvesivaraaja uusittu. Asunnon sähkökojeet uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Vesikaton ja aitojen uusiminen. 2019 Asfaltoinnin uusimista. Korjattu pohjaviemärit, uusittu salaojat ja sadevesiviemäröinti. 2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen. Huoneistojen etu- ja takaovien uusiminen. Huoneistojen sähköpattereiden uusiminen. 2011 Autokatoksen ovien pyörästöjen uusiminen. Huoneistojen märkätilojen kuntoarvion teko. 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys. Leikkipihan välineiden osittainen uusinta ja kunnostus. 2009 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. 1997 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Muotolauteet, pilarikiuas. Laattalattia ja lattialämmitys. Seinät lämpökäsiteltyä haapapaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
286 000 €
Myyntihinta
255 243,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 364,71 € / m2
Velkaosuus
30 756,12 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
195,19 € / kk
Hoitovastike
195,50 € / kk
Yhtiövastike
390,69 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
46 e / kk
Muut kustannukset
TV: 4 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyinen omistaja ei ole asunut asunnossa, joten sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maununpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 059,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityö- ja hiekoituspalvelu ostettu yhtiön puolesta.
Isännöinti
Camilla Kivilä, puh. 02 651 72185 Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 262 4300. Asemakaava vireillä, Koroinen 2973-2012: Liikenteellisesti asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa uuden katuyhteyden rakentaminen Markulantieltä Halistensillalle sekä tämän kadun yhdistäminen Koroistenkaareen. Vanhan Tampereentien ja rautatien tasoristeyksen tilalle suunnitellaan alikulkua nykyistä tasoristeystä etelämmäs. Rautatien osalta kaavoituksen yhteydessä selvitetään kaksirataistamista sekä mahdollisten paikallisjunapysäkkien tarvetta kaava-alueen osalla. Kaavoituksen tarkoituksena on mahdollistaa uudisrakentaminen osayleiskaavan mukaisilla alueilla sekä luoda edellytyksiä jokivarren tehokkaammalle virkistyskäytölle.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä on digi-TV-valmius. Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että korjaus- ja kunnossapitovastuu: - osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten ilmastointilaitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, - kaikista yhtiön alkuperäisestä tasosta poikkeavista rakennelmista sekä - WC-istuimista kuuluvat osakkeenomistajille. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimen säiliön sisällä olevasta huuhtelulaitteistosta kuuluu taloyhtiölle.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Mattavalkolakattu tammiparketti. Eteisessä laattalattia lattialämmityksellä.. Kattomateriaalien kuvaus: Eteisessä ja olohuoneessa paneelikatto. Muissa tiloissa maalattu katto..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Willberg
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 040 041 0248
Etta LKV
Maariankatu 5, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Johanna Willberg
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Johanna Willberg
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 040 041 0248

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.