79 000 €54,5 m²

Varkkavuorenkatu 36 I, Hepokulta, Turku2h,k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
308,45 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Valoisa, hyväkuntoinen kaksio Hepokullassa palveluiden ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien äärellä. Tämä viihtyisä, tilava koti on hissitalon kolmannessa kerroksessa (esteetön kulku). Huoneiston suurista ikkunoista ja parvekkeelta on näkymät vehreälle sisäpihalle. Viihtyisän huoneiston kaikki pinnat on päivitetty. Keittiö on remontoitu vuonna 2018. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa nykyaikaisessa kaapistossa. Upotetut led-valaisimet. Suuri ikkunallinen kylpyhuonetila on remontoitu ja vesikalusteet uusittu myös 2018.

Varkkavuorenkadulta on hyvät liikenneyhteydet viereiseen Länsikeskukseen, ja keskustaankin on matkaa vain 3 kilometriä. Kauppakeskus Myllyn alueen palvelut ovat alle neljän kilometrin päässä. Loistavat ulkoilumaastot ympärillä, Hepokullan koulu ja Impivaaran liikuntahallit ja -paikat ovat käytännössä vieressä.

Yhtiössä on meneillään kokonaisvaltainen julkisivu, lvis - ja maalämpösaneeraus. Kylpyhuoneiden pinnat ja kalusteet uusitaan remontin yhteydessä. Taloon tehdään myös maaviileä valmius. Tämä saneeraushanke on lähes verrattavissa uudisrakentamiseen ja alueen hintataso tulee nousemaan, kun saneeraus on saatu päätökseen. Yhtiöltä saadun tiedon mukaan asunnon kokonaislainaosuus tulee olemaan n. 80.558,43 euroa. Arvioitu rahoitusvastike on n. 308 euroa/kk sisältäen koron.

Nähdään esittelyssä!

Valtteri Särös - 040 650 3285 Huoneistokeskus Turku

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Varkkavuorenkatu 36 I, 20320 Turku
Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
21176356
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
jääkaappipakastin, kaapistot, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ikkunallinen kylpyhuone jossa peilikaappi, allaslaatikosto, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja wc-istuin sekä lattialämmitys (mukavuuslämpö) . Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa. .
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle, etelään
Tulevat remontit
On päätetty lähteä mukaan yhteiseen Hepokulta 2040 hankkeeseen. Yhtiökokouksessa 27.5.2021 päätettiin linjasaneerauksen toteuttajaksi Rakennuspalvelu J. Martti Oy, julkisivusaneerauksen toteuttajaksi Suomen Ohutlevyasennus Oy ja maanrakennusurakan toteuttajaksi Tasarakennus Oy. ja hyväksyttiin toinen laina 2.850.000,00€. Yhtiökokouksessa 23.3.2021 maalämpöurakoitsijaksi valittiin IVT-Turku. Yhtiökokous päätti 19.12.2020 hissiremontin joka alkoi 02/2021. 29.4.2020 päätettiin laina 7.400.000,00€. Remontin lainamäärä yhteensä 10.250.000,00€. Linjasaneerauksen alustava aikataulu 01/2023. Julkisivuremontti aloitetaan helmikuussa 2022.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Vuonna 2018 tehty keittiöremontti ja kylpyhuone on kaakeloitu vanhojen laattojen päälle, vesikalusteet vaihdettu. (Kph kaakeloitu ja vesieristetty 2012.) TALOYHTIÖSSÄ: LV alajakokeskus uusittu 1994. Talojen vesikatot ja räystäskourut uusittu 1995-1996. Ikkunat (ei parveke ikkuna) 1993-01. Monikko jätepisteen kalusto hankittu 2002. Talojen julkisivut maalattu ja maalatuilla seinillä korjattu betonivauriot 2003. Patteriverkostonsäätö- ja tasapainotus sekä termostaattipatteriventtiilit asennettu 2004. Ilmastointi kanavien nuohous ja säätötyö 2005. Porrashuoneitten ikkunoiden sisäpinnat maalaus 2010. Porrashuoneiden maalaus 2011-12. Saunojen pukuhuoneiden kunnostus 2012-13. Ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen, joka koskee myös asuntojen ovia 2013. LV-rakennusautomaation päivittäminen 2013. Autopaikat, asfaltoinnin korjaus 2014. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys 2014-15. Autokatosten sähköistysten uusiminen 2015. Paikoitusalueen asfaltoinnin korjauksia 2017. Leikkivälineiden uusinta 2017. Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, Länsikeskus n. 1 km Koulut: Hepokullan koulu, 400 metriä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
73 958,36 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 449,54 € / m2
Velkaosuus
5 041,64 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
22,95 € / kk
Hoitovastike
308,45 € / kk
Yhtiövastike
331,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö ja laajakaista sisältyvät vastikkeeseen. Rahoitusvastikkeessa kerätään 6,20 e/kk tulevaa remonttia varten. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Varkkapelto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
108
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistus voimassa 22.1.2015-22.1.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,21 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hepokullan Lämpö Oy
Isännöinti
Kalle Lindfors. Jahtilähteenkatu 6 , 20320 Turku, PuhelinTyö (02) 276 7550, kalle.lindfors@hepokullanlampo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Fölilinja, pysäkki n. 200 m
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 40. sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Hepokullan Lämmön kiinteistön asukkaiden käytössä: pesutupa, kuivaushuone,mankeli,uima-allas, sauna, porakaivo.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaattia, uusittu 2018. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: katot uusittu 2018, upotetut led valaisimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtteri Särös
Asuntomyyjä
Puh: 040 650 3285
Huoneistokeskus Turku
Eerikinkatu 27, 20100 Turku
Valtteri Särös
Asuntomyyjä
Valtteri Särös
Asuntomyyjä
Puh: 040 650 3285

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.