298 000 €140 m²

Hännikönkatu 9, Pääskyvuori / Hurttivuori, Turku4h+k+oh+rh+ph+wc+at+var+pihasauna

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pääskyvuori / Hurttivuori
Kaupunki
Turku

TALO TÄYNNÄ TARINOITA

Tämä Hännikönkadun omakotitalo on valmistunut kauniille 1048 m2 omalle puutarhatontille vuonna 1947 ja kasvanut kaksi huonetta kattavan laajennusosan verran lisää pihan puolelle 1950 luvun alkupuolella. Pihassa on myös tontin takanurkkaan asettuva hyvät löylyt tarjoava perinteinen pihasauna varastoineen.

Tässä viehättävässä kodissa on asunut vain muutamia perheitä vuosikymmenten saatossa, on viihdytty pitkään täällä rauhaisalla omakotitalovoittoisalla asuinalueella. Kauniinkeltainen talo esittäytyy ulospäin ehkä turhankin vaatimattomana, sillä rakennuksen sisällä on uskomattoman kotoisa ja ainutlaatuinen tunnelma. Nyt ei ole tarjolla pieni sokkeloinen rintamamiestalo, vaan iloksenne ihan jotain muuta. Talon teemana on tilojen väljyys, pohjasuunnitelman selkeys sekä pimeästä vuodenajasta huolimatta valoisuus.

Täältä löytyy monikäyttöistä tilaa kolmessa eri kerroksessa, on runsaasti huoneita ja kosolti varasto ja säilytystilaa. Tulisijoja on useita: takka/leivinuuni, kaksi slammattua takkaa ja yläkerran puuliesikin, jota ei ole lähivuosina enää käytetty, entisestä hellahuoneesta on rakentunnut vanhemmille makuuhuone.

Perinteitä etsivän ja arvostavan silmään tarttuu monia kauniita vanhan ajan tyylisiä yksityiskohtia:

- seinäpintojen paperitapettien kauniit värit ja muodot, pinkopahvit - vanhat jalka- ja kattolistat, väliovet, sormipaneelia ym. - pääosin valkoisen, harmaan ja puunsävyiset lautalattiat - yläkertaan johtavien portaiden poikkeuksellinen leveys/avaruus - vanhahtavat kiintokalusteet on tarkoituksella valittu taloon sopiviksi - on säilytetty paljon hyvää vanhaa ja remontoitu niitä perinteisin menetelmin - uutta on tehty vanhaa kunnioittaen ja tarkoin laadukkuutta vaalien

Täällä on jo pääosin kaikki valmista ja koti asumisviihtyisä, mutta on myös vähän vielä laitettavaa, osa tiloista ei ole vielä läpikäynyt remonttia mm. pikku wc:t, kellarin kodinhoitotila. Mitä mahdollisuuksia näet isolle kellarille? Talon julkisivun puuverhouksen maalaus on jo pihan puolella hyvällä mallilla ja aloitettu, mutta loppuosa jäi syksyn tullen odottamaan tulevaa kesää.

Välittäjää puhuttelee talon pääsisäänkäynti, siinä on aistittavissa jotain vanhan elämän arvokkuutta. Iso käkkärämänty terassin edustalla tervehtii tulijaa, ja on nämä monet menneet vuosikymmenet ryhdikkäänä vastaanottanut.

Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista? Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hännikönkatu 9, 20610 Turku
Kaupunginosa
Pääskyvuori / Hurttivuori
Kohdenumero
21039992
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 048 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat yhteensä 80 m2, joihin on luettu kellarikerroksessa varastotilat, kodinhoitotila sekä autotalli. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+oh+rh+ph+wc+at+var+pihasauna
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen asunto, remontoitu vanhaa kunnioittaen/säästäen ja perinteisellä tavalla. Julkisivun maalaustyö on vielä osittain kesken.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2011. Keittiön pintaremontti 2019. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiolattialiesi, liesituuletin, tiskipöytä ja hana, siistikuntoista kunnostettua vanhan ajan keittiökaapistoa, puutaso ja upotetut komerot. Seinät tapettia/maalattu, harmaaksi maalattu lautalattia, jääkaapin alla on laastitasoitelattia. Nykyisillä omistajilla on iso arkkupakastin kellarikerroksessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asuinrakennus pesuhuone remontoitu 2010. Varustus: suihku, kaarevat/taittuvat suihkuseinäovet, wc-istuin, bide-suihku, pyyhekuivain (vesikiertoinen), allaskaappi, tasoallas, hana ja peilikaappi. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerta Varustus: wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, allas ja hana. Seinät maalattua pinkopahvia. Altaan roiskealueella on muovinen kaakelijäljitelmä. Lattia muovimattoa.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa on runsaasti varastotilaa. ulkovarasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2021 Talon ulkomaalausta (osittain), ym. 2020-21 Kellarin pukuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan purkaminen. Purettiin panelointi ja poistettiin mineraalivillat, jotta päästiin eroon kuntokartoitusraportin havaitsemasta riskirakenteesta. Purettiin saunan rakenteet ja varusteet. Sähköinen lattialämmitys kytkettiin irti (entisessä) pukuhuoneessa olevasta jakorasiasta. 2020 Laajennusosan huoneiden seinien ja katon maalaus sisällä. 2020 Kuistin lahovaurioiden korjaus ja maalaus. Ulkokuistin tukitolpat (3 kpl) korjattu. 2020 Kellarin ja piharakennuksen ikkunoiden maalaus. 2019 uusittiin vesimittari. 2019 Keittiön pintaremontti. Seinät, maalattu, lattiasta purettiin vinyylilaatat ja paljastunut ruskea lautalattia maalattiin Välitilalasien taustaksi vaihdettiin paperitapetti. Liesituulettimen hormiin kytkentäputki vaihdettiin sisäpinnaltaan sileäksi ja koko matkalta metalliseksi. Asennettiin muoviset valumasuojat astianpesukoneen ja jääkaapin alle. 2017 Alakerran ikkunoita ja ulkopuitteita on kunnostettu ja huoltomaalattu. 2015 Salaojat ja sadevesijärjestelmä on uusittu. Uusimisen yhteydessä on sokkeleiden vierustalle asennettu Fuktisol-levyt. 2015 Kiinteistön runkovesiputki on uusittu muoviputkeksi. 2013 Ulkosaunan lattia on uusittu. 2011 Keittiö on remontoitu. 2011 Katon tiilikate (sementtitiili) rännit ja syöksytorvet on uusittu ja asennettu kattoturvatuotteet pää- ja saunarakennukseen.. 2010 Kylpyhuone on remontoitu. 2007 Käyttövesiputket ja rakennuksen sisäpuoliset viemärit on uusittu. Käyttövesiputkien uusiminen oli tässä vaiheessa osittainen, eli kellarista ylöspäin sekä pannuhuoneesta saunalle. Osa pannuhuoneen vesijohdoista lienee öljykattilan uusimisen ajoilta, ja vesimittarilta pannuhuoneeseen ehkä vielä vanhempaa (näistä ei varmaa tietoa). 2006 Öljysäiliö on pinnoitettu. 1992 Öljykattila ja poltin on uusittu. Hormien nuohous vuosittain, viimeisin ollut kevät/2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: PIHASAUNA, sauna ja pesutila yhdessä, lisäksi pieni pukuhuone. Varustus: puukiuas, erillinen saunan vesipata. Saunan lattia uusittu 2013, seinät osin puupaneelia/maalattu. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Annika n. 1 km. K-Market Hurttivuori n. 1 km. Prisma Itäharju n. 1,8 km. Varissuon terveysasema n. 1 km. Varissuon kirjasto n. 1,5 km. Koulut: Pääskyvuoren koulu n. 1,2 km. Turun kansainvälinen koulu n. 1,3 km. Lausteen koulu n. 1,6 km. Turun normaalikoulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Hintasakujan päivähoitoyksikkö n. 800 m. Päiväkoti Peppiina n. 900 m. Päiväkoti Norlandia Ilo n. 1,1 km. Päiväkoti Villasukka n. 1,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asuinkerros: ruokahuoneessa varaava takka/leivinuuni yhdistelmä, olohuoneessa on slammattu takka. Yläkerta: toisessa makuuhuoneessa on slammattu, ja toisessa makuuhuoneessa on puuhella (jonka kunnosta ei tarkkaa tietoa). Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-15-9-15

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
200000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla ollut n. 3000 kWh /vuosi. Sähkön kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä ja kulutustottumuksista. ÖLJY: nykyisellä omistajalla on ollut n. 3200 litraa/vuosi. Öljyn kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta jne. VESI: vesi+jätevesi laskutetaan oman kulutuksen ja Turun kaupungin hinnaston mukaisesti. Tähän voi vaikuttaa merkittävästi omilla kulutustottumuksilla. Myyjän sähkön, veden ja öljyn kulutus ei ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. JÄTEHUOLTO: jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk).
Kiinteistövero
381,55 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennus on paikalla rakennettu, ns. 1,5– kerroksinen, puurakenteinen, peiterimaverhoiltu omakotitalo. Rakennukseen on tehty laajennus. Ulkoseinärakenteet: puurunko /laajennusosassa on jokin valkoinen lasi- tai mineraalivillatyyppinen eristys seinissä ja yläpohjassa. Alkuperäisessä osassa purueristys / peiterimalaudoitus. Julkisivupinnoite: peiterimalaudoitus. Väliseinät: puurunko/laudoitettuja – rakennuslevyseiniä sekä osa muurattuja seiniä, kellarissa betoniseiniä. Välipohjat: osa kellarin ja ensimmäisen kerroksen välisestä välipohjasta on betonirakenteinen, jonka päällä on puukoolaus, lämmöneriste ja lattiaponttilauta tai rakennuslevy. Osa on kokonaan puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja: puurakenteinen puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tilataan kauppaan mennessä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 048 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Perinteinen tasamaan puutarhatontti, jossa on mm. omena-, kirsikka- ja luumupuita sekä marjapensaita
Kaavoitustiedot
TURKU Turun kaupunki PL 355, 20101 TURKU vaihde (02) 330 000 turun.kaupunki@turku.fi etunimi.sukunimi@turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkit Littoistentiellä, n. 400m. Linjat 12, 31, 32, 42 sekä 99.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
TURKU Rakennusvalvonta Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu Turku-pisteessä, Puolalankatu 5, 1. krs. Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu (02) 262 4700 Kaupungin vaihde (02) 330 000 rakennusvalvonta@turku.fi
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
öljy, puu, sähkö vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. vesikiertoiset patterit (asuinh) ja lattialämmitys (KPH), varaava takka/ leivinuuni (RKH), 2 varaavaa takkaa (OH ja yläk MH), puuliesi (yläk MH)

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerta: seinät tapettia/maalattu, Lattialaudat on lakattu eli puunväriset. Asuinkerros: seinät tapettia/maalia, lattia korkkia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattua pinkopahvia, sapluunalla tehtyjä koristekuvioita. Lattia harmaaksi maalattua lautaa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113
Solid House Oy LKV, Turku
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.