214 870 €41 m²

Sofiankatu 4, Port Arthur, Turku1h+avok+kph

Velaton hinta
214 870 €
Hoitovastike
164 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Tyylikäs ylimmän kerroksen yksiö idyllisessä Portsassa

Valloittava ihana, ylimmän kerroksen yksiö idyllisessä Port Arthurissa. Kakolanmäen kupeessa oleva 1912 rakennettu kivitalo kätkee sisälleen unelmakodin. Upea keittiö hurmaa yksityiskohdillaan; korkeat huoneet sekä leveät ikkunalaudat tuovat tunnelmaa. Asunnon loistava tilajako luo jokaiselle toiminnolle omat väljät tilansa. Kauniit ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät kodista rauhallisen ja viihtyisän. Modernia minimalismia kadottamatta kivitalon tunnelmaa!

Asunto sijaistee lähellä Aurajoen rantaa ja keskustaa. Ikkunasta avautuu kaunis maisema Portsan puutalokattojen ylle. Huoneistoon on teetetty iso massiivipuinen ruokapöytä, valkoinen kulmasohva sekä biotakka, jotka voidaan neuvotella kaupantekijäisiksi.

Asuntoyhtiössä on julkisivuremontti valmistumassa kevään aikana. Muita remontteja, joita on jo tehty ovat linjasaneeraus;viemärit, kv-putket ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Ja myöskin ikkunat ovat vaihdettu vuonna 1994. Lisäksi asunnossa on vuonna 2011 remontoitu keittiö ja vuonna 2015 kylpyhuone. Samaan yhtiöön kuuluu myös kaksi puutaloa, joista toisessa on puusauna. Saunan saa käyttöönsä 80€ avainpanttia vastaa ja kiuas lämpiää omilla puilla.

Portsasta löytyy läheltä kaikki tarpeellinen. Esimerkiksi terveyskeskus ja päiväkoti löytyy aivan läheltä. K-Market Ruusukin löytyy 600m päästä. Kauppatorillekin on matkaa vain noin 2km. Sijainnin puolesta tämä on yksi Turun parhaimpia!

Tässä olisi sinulle asunto, joita ei tule liioin vastaan, asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu sovittaessa. Tule paikan päälle ja ihastu tähän ainutlaatuiseeen kokonaisuuteen!

Samu Näppinen

Myyntineuvottelija Puh: 044 754 8034 samu.nappinen@huoneistoketju.fi Instagram: myyntineuvottelija_samu

Huoneistoketju | Asuntoketju Oy LKV Varsinais-Suomen pääkonttori Martinkatu 7 20810 Turku

www.asuntoketju.fi www.huoneistoketju.fi

Platinium AAA - luottoluokiteltu

Haluatko veloituksettoman arvion ja välityspalkkiotarjouksen? Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää!

TEEMME ENEMMÄN - ASENNE RATKAISEE

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sofiankatu 4, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
70012817
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 780 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset. Kauppa ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin nätissä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattuna. Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, halogeenivalot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi. Keittiö remontoitu 2011
Parvekkeen lisätiedot
Yhteiset parvekkeet rappukäytävässä
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, laattalattia, laattaseinä Suihku, pesukonevalmius, laattalattia, lattialämmitys. saneeraattu vuonna 2015., lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
Portsan puutalojen suuntaan
Tulevat remontit
Korvausilmaventtiilien asennus joulukuu 2021
Tehdyt remontit
1994 Huoneistojen ikkunat uusittu, 1997 Parvekkeet ja parvekeovet, A-porras,1999 Antennijärjestelmä, pihaviemäröinti ja pääviemäri, 2000 C-talon katto uusittu, 2000 Kivitalon katto maalattu, 2002 C- jaD-talojen ulko-ovet uusittu, 2002 Kivitalon pihanpuoleiset ovet uusittu, 2002 Siirrytty osittain EXEC -lukitusjärjestelmään, 2003 Porraskäytävien kunnostus, 2003 Kivitalon kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu, 2007 Jätepiste uusittu ,2008 C- ja D-talon katot maalattu, 2009 Kivitalon kellarikerroksen ikkunat uusittu, 2009 C- ja D-talojen kellariluukut uusittu, 2009 C- ja D-takojen ulkovuoret maalattu, 2010 Aitarakenteita uusittu piha- ja kivirakennuksen välissä,2010 Loput lukot uusittu EXEC -lukitusjärjestelmään, 2011 Kiinteistön kuntoarvio, 2015 Pesutupa, kuivaushuone ja siivouskomero rakennettu, 2015 Linasaneerausanke, sisältö pääkohdin; - Viemärit uusittu - Käyttövesiputket uusittu - Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu - Märkätilat vesieristetty ja saneerattu täysin - Talosauna saneerattu - Datakaapelointi huoneistoihin (valokuituyhteys) - Sähköpääkeskus uusittu - Sähköjärjestelmä uusittu huoneistokeskuksiin saakka - Yleisten tilojen ja piha-alueen valaistus uusittu pääosin - Palovaroittimia yleisiin tiloihin asennettu - Porraskäytävät maalattu, 2015 Taloyhtiön omistama huoneisto D 31 saneerattu, 2016 Huoneisto D 28 palosaneerattu, 2018 Piharemontti, 2019 Pihakeittiö, 2021 Julkisivuremontti (valmistumassa)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Terveyskeskus Käsityöläiskadulla, alueelta löytyy leipomo, lähikauppa, R-kioski. Keskustan palvelut vartin kävelymatkan päässä.. Koulut: Portsasta löytyy oma päiväkoti ja Mikaelin koulu.
Lisätiedot
Yhtiön välittämään hallintaan jäävät puutalo-osassa, D-talossa sijaitseva 10m2 suuruinen saunatila pukuhuoneineen sekä ulkorakennus, käsittäen 20m2 suuruisen kalustevajan. Taloyhtiön hallinnassa ovat lisäksi kivirakennuksen ullokkokerroksessa sijaitsevat kaksi 25m2 suuruista kuivatushuonetta, ullakkotilat yhteensä 120m2 sekä kellari- ja katutasossa sijaitsevat talous-,kellari-ja puuvajatilat uhteiseltä pinta-alaltaan noin 250m2.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
214 870 €
Myyntihinta
174 000,32 €
Neliöhinta
5 240,73 € / m2
Vuokratulo
720 € / kk
Velkaosuus
40 869,68 €
Lunastuspykälä
Kyllä 14pv osakeluetteloon merkityllä osakkeenomistajalla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
176,30 € / kk
Hoitovastike
164 € / kk
Korjausvastike
109,39 € / kk
Yhtiövastike
340,30 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Mahdollinen vsv2%, saunamaksu 80€/v, oma sähkösopimus. Uusi korjausvastike aletaan periä tammikuusta alkaen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Kulmakivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Joulukuun aikana tulee julkisuvusaneerauksen laina pois maksettavaksi, jonka suuruus on 17668€. Vastikkeeseen se tulee maksuun tammikuun aikana, jonka suuruus on 109,39€/kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
33
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja/Pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 780 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Isännöinti
Juha-Matti Sarsala, V-S Isännöintitalo Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiasemalle matkaa 2km ja juna-asemalle 1,2km
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kadun varressa
Yhteiset tilat
Ullakon varastotilat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on eroteltu seinällä olohuoneesta
Olohuoneen varusteet
Massiivipuupöytä ja valkoinen kulmasohva. Mahdollista laittaa olohuoneeseen myös varastossa oleva biotakka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samu Näppinen
Myyntineuvottelija
Puh: 044 754 8034
Turku, Raisio, Parainen, Salo, 20100 Turku
Samu Näppinen
Myyntineuvottelija
Samu Näppinen
Myyntineuvottelija
Puh: 044 754 8034

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.