265 000 €117,5 m²

Kaistarniementie 30 f, Kaistarniemi, Turku3-4h+k+kph/s+wc/kph+vh+p

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
411,25 € / kk
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kaistarniemi
Kaupunki
Turku

Valoisa kaksikerroksinen paritalokoti!

Hirvensalon Kaistarniemessä sijaitsee As Oy Turun Friskalanlahdenniitty, mikä koostuu rivitalo- sekä paritaloasunnoista. Tämä 117,5 neliöinen valoisa koti sijaitsee yhtiön perällä ja on paritalomuotoinen. Kahden kerroksen kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna kylpyhuoneineen, erillinen tilava wc/kylpyhuone sekä alakerran makuuhuoneen yhteydestä vaatehuone.

Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen ja eteisaula. Yläkerrasta löytyy rauhallinen sisäänvedetty parveke sekä viherhuone. Tämä isoin ikkunoin varustettu viherhuone on ollut nykyisellä omistajalla makuuhuonekäytössä. Viherhuone toimii hyvin vaikkapa toimistona, leikkitilana tai nimensä mukaisesti viherhuoneena.

Kaistarniemestä on matkaa Turun keskustaan noin kahdeksan kilometriä. Luonto on täällä lähellä ja merellisyys on aistittavissa. Asunnon edustalla on kaksi autokatospaikkaa, mitkä ovat tämän huoneiston käytössä. Jos haluat käyttää julkisia liikkuaksesi, onnistuu sekin, sillä lähin bussipysäkki on noin 300 metrin päässä. Hirvensalosta löytyy omia palveluita, kuten useampi ruokakauppa ja kuntosali. Turun keskustan palvelut eivät kuitenkaan ole täältä kaukana.

Tervetuloa tutustumaan, lisätietoja välittäjältä!

045 631 6861 Piia Järvinen IG: @piia.jarvinen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaistarniementie 30 f, 20900 Turku
Kaupunginosa
Kaistarniemi
Kohdenumero
21453886
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
4 787 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph/s+wc/kph+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö yläkerrassa, osittain avokeittiö. Lattialämmitys (säädettävissä termostaatilla).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kph/wc/s > suihkuseinä, tila pyykinpesukoneelle + kuivausrummulle, lattialämmitys (säätää lämmön ulkolämpötilan mukaan/ei termostaatilla), lavuaari, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi. . Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran kph/wc > suihku, suihkuverho, lavuaari, peili, lattialämmitys (ei säädettävä). . Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: 2kpl. kylmiä ulkovarastoja autokatoksen yhteydessä, häkkivarasto talon alla.
Näkymät
Yhtiön pihalle / lähimetsään.
Tulevat remontit
PIHA: Piha-alueiden kunnostuksia. KATTO: Katon ylläpitokorjaukset 2022-2023. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Maalämpöön siirtymisen selvittäminen2022-2023. ILMANVAIHTO: Ilmanvaihtokoneiden kytkentöjen tarkistus 2021. Normaalit huoltotoimenpiteet muissa rakennusosissa ja järjestelmissä.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Seiniä maalattu + kaikki lattialistat uusittu 2019. TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Puuosien huoltomaalaus. 2015 Jätevesipumppaamon huolto, viemäriverkoston kuvaus ja korjaus F-talosta pumppaamolle. 2016 Väliaitojen uusiminen, rakennettu naapuritontille leikki/liikuntapaikka. 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2018 Kuntokartoitus, jätevesipumppujen (2kpl.) uusinta. 2019 10-vuotis korjaukset, piha-alueen valaisimien päivittäminen led-valoihin, LVI-hälytysten liittäminen huoltoyhtiön etävalvontaan. 2019/2020 salaojakuvaukset. 2020 Räystäspeltien huopakorjaukset, piipun juuren korjaus, ilmanvaihtokoneiden huolto, IV-koneiden korjaukset as 1 ja as2. 2021 IV-koneen korjaus as.9. Salaoja- ja viemärikorjaukset, jätevesipumpun (1kpl.) uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Moikoinen 2km, K-market Deli 2,6km, K-Supermarket Hirvensalo 2,8km. Turun keskustan palvelut noin 7km päässä. Koulut: Haarlan koulu 2,6km, Syvälahden koulu 2,9km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja Hirvensalon alueella.
Lisätiedot
Taloyhtiön käyttötiliin on liitetty 10 000€:n luottolimiitti. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus tontin käytöstä. Osakkailta peritään loka-joulukuussa 2021 pääomavastiketta 0,70 € /m2. 1.1.2022 alkaen summa puolittuu 0,35 €/m2. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.05.2021 valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa ylimääräiset 1-2 hoitovastiketta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone + kuivausrumpu, rullaverhot (keittiö+viherhuone+ala-aula), alakerran mh:n puusälekaihdin. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
263 113,96 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 255,32 € / m2
Velkaosuus
1 886,04 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
82,25 € / kk
Hoitovastike
411,25 € / kk
Yhtiövastike
493,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähkösopimus tehdään itse, kulutuksen mukaan. Loka- joulukuulta rahoitusvastike 0,70€/m2, 1.1.2022 alkaen rahoitusvastike 0,35€/m2. Mahdollinen varainsiirtovero 2% kaupan yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As oy Turun Friskalanlahdenniitty
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 30.11.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 787 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talo Team
Isännöinti
Uniko / Ulriikka Blomqvist p. 029 1700 722, ulrkia.blomqvist@uniko.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki Kaistarniementiellä, Föli kulkee.
Lämmitys
kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, väestönsuoja.
Muut tilat
Sisääntulokerroksessa/alakerrassa tilava eteinen, missä kaapisto, kaakelilattia, lattialämmitys (ei säädettävissä). Alakerrassa aulatila mistä käynti makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen, aulassa lattialämmitys (säädettävissä termostaatilla). Yläkerrassa viherhuone mistä käynti parvekkeelle. Viherhuonetilaa voit käyttää esim. viherhuoneena tai vaikkapa työhuoneena, lattiassa laatta, lattialämmitys (ei säädettävissä, valmius termostaatille).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa vaatekomero. Yläkerran makuuhuoneessa kaksi kaapistoa (toinen poistettavissa). Makuuhuoneiden lattialämmitykset säädettävissä termostaatilla.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Olohuoneessa lattialämmitys (säädettävissä termostaatilla).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 045 631 6861
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Piia Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Piia Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 045 631 6861

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.