229 000 €67,9 m²

Brahenkatu 7b B, Keskusta, Turku2h+avok+kph

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
346 € / kk
Asuinpinta-ala
67,9 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Remontoitu kaksio Turun keskustan ytimessä.

Brahenkadulla asut aivan keskustan sykkeessä, jossa kaikki ydinkeskustan palvelut ja elämykset ovat käytettävissäsi muutaman minuutin kävelymatkan päässä uudelta kotioveltasi. Toriostokset hoituvat helposti heti aamusta ja iltapäivällä voit piipahtaa työpäivän päätteeksi johonkin lähialueen lukuisista kahviloista tai ravintoloista. Illan tunnelmointia voit jatkaa idyllisessä jokirannassa kohti Tuomiokirkkoa tai satamaa. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi luonnollisesti erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.

Tämä toisen kerroksen suuri kaksio muodostuu entiseen liiketilaan, joka on kokenut kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2018 muuttuen tyylikkääksi ja valoisaksi kodiksi. Heti sisään astuessasi luonnonvalo tulvii asuntoon kauniisti koko asunnon levyisistä ikkunoista. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan ja pohjan muutoksen yhteydessä lisää säilytystilaa keittiöön on saatu suuren saarekkeen avulla. Keittiön elegantin tummat kiintokalusteet mahdollistavat monenlaisen sisustustyylin toteuttamisen ja kokonaisuuden kruunaa oma viinikaappi.

Makuuhuoneen yhteyteen on rakennettu tilava walk in closet, jonka lisäksi huoneeseen mahtuu halutessasi paikka myös työpisteelle. Kylpyhuoneesta löytyy tila omalle pesutornille ja eteisessä ulkovaatteet piiloutuvat ison liukuovikaapiston sisään.

Tässä kodissa pääset toteuttamaan aitiopaikalta haaveesi keskusta-asumisesta - kaikki palvelut ja lukuisat kulttuurielämykset löytyvät aivan käden ulottuvilta. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Willberg

OLET MEILLE TÄRKEÄ. Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Olen käytettävissä myös oman asuntosi myynnin suhteen. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja kerron, miten voin auttaa sinua tekemään asuntohaaveistasi totta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20291833
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
67,9 m²
Tontin pinta-ala
1 790 m²
Kokonaispinta-ala
67,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Noblessan tummanharmaa keittiö Mielen koneilla. Varustus: induktioliesi, tasoon integroitu liesituuletin, höyryuuni, uuni/mikroaaltouuni, viinikaappi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Laatoitettu, lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen suunnitelmissa olevat mahdolliset kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Kadunpuoleiset julkisivut. Kadunpuoleisten parvekkiden korjausta julkisivuremontin yhteydessä. (Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan korjaustarveselvityksessä mainituista korjauksista autojen latausjärjestelmän rakentaminen ja katon maalaus ovat valmistuneet. Julkisivu- ja parvekekorjaukset ovat kilpailutuksessa. Aurinkopaneelihankkeesta käydään sopimusneuvotteluja urakoitsijan kanssa. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan tarvittavan suuruisen lainan näitä korjauksia varten. Hallitus on aikaisemmin arvioinut mainittujen korjausten yhteissummaksi noin 450.000 euroa.) Yleisten tilojen ja liiketilojen ulko-ovien uusinta tarpeiden mukaan. Aurinkopaneelit.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Asunto remontoitu kokonaisuudessaan rakennusliikkeen toimesta 2018. TALOYHTIÖSSÄ: Katon maalaus. Autojen latausmahdollisuus 2021. Liikehuoneistojen ikkunat uusittu. Julkisivun kuntokartoitus 2020. B-portaan 2. kerroksen hissinovi otettu käyttöön 2018. Lämmitysverkoston tasapainoitus, uusittu patteritermostaatit. B-portaaseen porrashissi ja savunpoistoluukku 2017. LTO-järjestelmä asennettu, samalla uusittu poistoilmakoneet ja sähköistys. Lämmönjakokeskus uusittu. IV-kanavat nouhottu, poistoilmaventtiiliit vaihdettu säädettäviksi 2016. Katon turvalaitteet. Julkisivun kuntokartoitus 2015. Asuntojen, rappukäytävien, vinttikerroksen ja toimistojen ikkunat uusittu. Ikkunoissa vaihdettavat tuloilmasuodattimet. Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2014. Lämmitysverkoston paisuntasäiliöt uusittu 2013. Pihakannen saneeraus, vesieristeet, pintamateriaalit, valaistus ja kalusteet. ILOG lukistusjärjestelmä. Katon maalaus. Sähköpääkeskus, talokaapeli uusittu ja varakaapeli lisätty 2012. Huoneistojen parvekeovet uusittu. Julkisivukonsultointi JK Oy, raportti autohallin katon kunnosta ja pihasta 2011. Putkistosaneeraus, kylmä- ja lämminvesiputket ja viemäriputket uusittu. Kylpyhuoneet uusittu, lattialämmitys sekä kuivausteline lämmityksellä. Keskitetysti luettavat vesimittarit, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu. Pesutupa uusittu koneineen 2009. Katto uusittu. Rännit ja syöksytorvet uusittu ja niiden lämmitysjärjestelmä 2008. Peruskuntoarvio. Paalutus. Talo kytketty hulevesijärjestelmään 2007. Digikunnostus 2006. Hissien saneeraus, tekniikka uusittu ja asennettu sisäovet. Sauna ja pesuhuoneet uusittu 2004.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 372,61 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
346 € / kk
Yhtiövastike
346 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmästä-, lämpimästä- ja jätevedestä sekä sähköstä suoritetaan korvaus mittareiden perusteella. Maksut peritään lukemien perusteella 2 kertaa vuodessa korjaten ennakkomaksuja. Lisäksi laskutus tehdään muuton tai kaupan yhteydessä. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Yliopistonkatu 12 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
2 170 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 790 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy Peter Sjösten, puh 020 722 9927 peter.sjosten@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5. autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistössä on Telian 10M taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pähkinä ohutpuulattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatttu..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Willberg
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 040 041 0248
Maariankatu 5, 20100 Turku
Johanna Willberg
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Johanna Willberg
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 040 041 0248

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.