135 000 €95 m²

Majoitusmestarinkatu 11 D, Runosmäki, Turku4h+k+kph/wc+erill.wc+vh+lasit.parv.

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
333,20 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Runosmäki
Kaupunki
Turku

Tilava perhekoti rauhallisesta miljööstä. Koti pitää sisällään kolme tilavaa makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta kelpaa ihailla ilta-aurinkoa. Kaksi wc:tä helpottaa perhearkea. Tämä koti kaipaa jo pintojen päivitystä, mutta pienellä ahkeroinnilla saa tästä huolettoman kodin tuleviksi vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiö on todella hyvin hoidettu ja isoimpina tehtyinä remontteina mainittakoon hissit, julkisivut, ikkunat sekä tuoreimpana juuri valmistuneet käyttövesiputket. Tarkempi listaus yhtiössä tehdyistä perusparannuksista löytyy lisätiedoista.

Lähistöltä löytyy paljon luontoa, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä kuin myös päiväkodit ja peruskoulut. Linja-autopysäkit ovat vieressä ja Turun keskustaankin matkaa on vain noin neljä kilometriä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Runosmäki
Kohdenumero
70012204
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkkuusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+erill.wc+vh+lasit.parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi, uuni ja keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi wc:tä joista toinen erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Wc remontoitu 2010. Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2010.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat läpitalon.
Tulevat remontit
Yhtiökokokous päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan LVIS saneerauksen toteuttamiseksi kahdenkymmenen vuoden laina-ajalla (20) enintään 2.000.000,00 € ja että laina sidotaan koko laina-ajaksi kiinteään korkoon. (Korko vahvistetaan lopullisesti lainan nostohetkellä, Turun Seudun Osuuspankin 11.2.2020 päivätyssä indikatiivisessa tarjouksessa 2,26%). Em. tarjouksen mukaan laskettuna uusi pääomavastike olisi koko 20 vuoden laina-aikana enintään 1,21 € /osake, mikäli koko lainanottovaltuutus käytettäisiin. Jos osakas em. esimerkkitapauksessa maksaa pois hankkeen päättyessä oman hankeosuutensa, enintään 200,00 €/ osake, niin ei osakkaalta ryhdytä perimään uutta pääomavastiketta. LVIS saneeraus valmistuu vuoden 2021 syksyllä. Hankkeessa uusitaan vesijohdot ja sähköistyksiä, huoneistojen kylpyhuoneita ja yhtiön viemäreitä ei saneerata.
Tehdyt remontit
Lämmönsiirtimien uusinta -96, parvekekorjaukset -99-01, vesikattojen pinnoitukset uusittu -03, patteriventtiilien tasapainotus -06, porrashuoneiden ja ovikatoksen saneeraus -08, hissisaneeraus -12, julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä parvekelasitukset -12-13, patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö sekä lukituksen uusiminen -13,lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen molemmissa rakennuksissa sekä jäteastioiden suojien hankinta -14, 11-talon leikkiknetän saneeraus sekä jätevesiviemäreiden pesutyö koko kiinteistössä -16, ulkokatoksen rakentaminen ja putkistojen kuntotutkimus -17.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikaupat kävelytäisyydellä, Turun keskustaan noin neljä kilometriä.. Koulut: Lähimmät päiväkodit ja peruskoulut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
122 510,14 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 421,05 € / m2
Velkaosuus
12 489,86 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
124,95 € / kk
Hoitovastike
333,20 € / kk
Yhtiövastike
458,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sähkö kulutuksen mukaan, vesimaksu sisältyy vastikkeeseen (muuttumassa kulutusperusteiseksi).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruotu-Ukko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Autopylväspaikkoja 73. Lainaosuuden maksu hallituksen määrääminä aikoina. Sähkölasku mittauksen mukaan, ei perusmaksua. Vesi sisältyy vastikkeeseen. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisi lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. As Oy Ruotu-ukko Uatkossa Tilaaja) on Runosmäen Lämpö Oy:n Uatkossa Toimittaja) osakkeenomistaja % osuudella. Tilaajalla ja Toimittajalla on voimassa oleva lämmöntoimitussopimus, jossa Toimittaja huolehtii lämpöenergian toimittamisen ja toimittamiseen tarvittavat rakennukset, laitteet ja putkistot Tilaajalle. Toimittajan ylimääräinen yhtiökokous on tehnyt päätöksen hankkia lämmöntuottamiseen ilma­vesilämpöpumppulaitoksen, ja esittänyt Tilaajan osallistuvan em. laitoksen investointikustannuksiin ainakin 193.500 eurolla. Vaihtoehtoisesti Tilaaja voisi hankkia Turku Energia Oy:n liittymän omaan lukuunsa ja irtisanoa em. lämmöntoimitussopimuksen. Tilaajan yhtiökokous ei ole tehnyt asiassa vielä päätöstä. 17.12.2020 yhtiökokous päätti myydä As Oy Ruotu-ukon omistaman 3,5 %:n osuuden Runosmäen Lämpö Oy:n osakekannasta Turku Energia Oy:lle 26.000,00 euron kauppahinnalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto / Huopa
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,05 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Turun Talo Team Oy
Isännöinti
Ari-Pekka Halmet, V-S Isännöintitalo Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät, pysäkit lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 130 (kylmiä paikkoja 56, lämpötolppapaikkoja 73)
Yhteiset tilat
kellarikomero, kylmäkellari, mankeli, ulkoiluvälinev.,pesutupa, sauna, väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rani Lohi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 7799 511
Yliopistonkatu 30, 20100 Turku
Rani Lohi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Rani Lohi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 7799 511

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.