160 000 €110 m²

Riutojankatu 1 D 22, Kaerla, Turku5h+k+kh+wc+parv.

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
327,05 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaerla
Kaupunki
Turku

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla. https://kotivaihtoon.com/kohteet/5hkkhwcparv-turku-riutojankatu-1-d-22/

TILAVA PERHEASUNTO REMONTOIDUSTA TALOYHTIÖSTÄ

Tarjolla viihtyisä koti vaikka isommallekin perheelle! Asunto on läpitalon huoneisto ja siitä aukeaa kauniit maisemat omakotitaloalueelle ja yhtiön sisäpihalle. Keittiö ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2011. Tällöin keittiöön on vaihdettu myös kaikki kodinkoneet. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa ja väritykseltään se on ajaton ja moderni. Keittiöstä ja olohuoneesta on omat kulkunsa lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on mahdollinen sisustaa tosi monella tavalla. Esimerkiksi ruokailuryhmä mahtuu hyvin joko keittiöön tai olohuoneeseen. Makuuhuoneissa on liukuovikaapistot ja kahden makuuhuoneen välissä on vielä vaatehuone, jonne on kulku molemmista huoneista. Lisää säilytystilaa löytyy eteisessä olevasta kaapistosta sekä erillisestä vaatehuoneesta. Pintaremonttia tekemällä saat huoneiden värimaailmaa muutettua helposti ja asunnosta juuri sellaisen kuin haluat.

Tämä talo sijaitsee aivan erinomaisella paikalla palvelujen lähellä, mutta silti hyvin viihtyisällä alueella ja luonnon lähellä. Piha on tosi iso ja puistomainen ja siitä on tehty viihtyisä. Taloyhtiössä on erillinen sauna- ja uima-allasosasto sekä kuntosali. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty putki- ja julkisivuremontti sekä tässä talossa jo myös viemäriremontti.

Lisätiedot ja yksityisnäytöt sovittavissa:

Henna Hartikainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM Toimiston vastaava hoitaja 045 353 0130 henna.hartikainen@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.

www.kotivaihtoon.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaerla
Kohdenumero
21059509
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2,76 ha
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kh+wc+parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: muu. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2011. Samalla on vaihdettu myös kaikki kodinkoneet. Seinät maalattua lasikuitutapettia ja lattia laminaattia. Välitilat laattaa ja työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu 2011 ja samalla laitettu myös vedeneristys. Varustus: peili, wc-istuin, bidee-suihku, kaapistot.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu oma kylmäkellari ja häkkikellari.
Näkymät
Näkymät sisäpihalle ja omakotitaloalueelle.
Tulevat remontit
Viemäreiden sukitus on päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. (Myynnissä olevassa huoneistossa tämä jo tehty) Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä tule lainaosuutta. Talojenväliset putkitukset on päätetty uusia 2020-2021 osana putkistojen saneerausta. Talojenvälisten putkistojen uusinnasta ei tule lainaosuutta tai vastikekorotusta. Hallituksen 5-vuotissuunnitelma: Piha: Ainoastaan vuosikorjauksia Perustukset ja runko: Ei tarvetta lähiaikoina Julkisivut: Saneerattu 2017-2019 Parvekkeet: Saneerattu 2017-2019 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat vaihdettu 1994. Parvekeikkunat ja ovet uusittu 2017-2019 Ulko-ovet uusittu 2017-2019 Katto: Uimahalli/toimistorakennuksen katon uusiminen 2015. Asunrakennusten katot saneerattu 2017-2018 Huoneistojen märkätilat: Korjataan tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Porraskäytävät maalattu 2018-2019 Lämmitysjärjestelmä: Vaiheen 1 lämmönvaihdin uusittu 2018. Järjestelmän huuhtelu ja perussäätö 2019-2020 Vesi-ja viemärijärjestelmä: Pystylinjat uusittu 2010-2015, Runkolinjat uusittu 2015-2016 kaksioiden keittiöiden käyttövesiputkistot uusittu 2017-2018 Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö 2019-2020 Sähkö-ja tietojärjestelmä: Taloautomaatio uusittu 2016 Asfaltointi: Ei tarvetta lähiaikoina Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Talojen väliset vesiputket ja lämpöputket uusitaan 2020-2021.Näin saadaan käyttövesiputkien uusinta valmiiksi.Kellarikäytävien maalaus seuraavien viiden vuoden aikana.Hallitus esittää, että viemäreiden pystylinjoja sukitetaan talo kerrallaan olemassa olevin varoin.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiö ja erillinen wc remontoitu sekä väliovet vaihdettu 2011. TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat uusittu (ei parvekkeen ikkunaa) 1994 Patteritermostaatit 1995 Kylmiöt saneerattu 1999 Siirrytty kaukolämpöön 2003 Salaojitus kunnostettu 2009 Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015 Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015 Käyttövesiputkistojen runkolinjojen uusinta 2015-2016 Vesikatot saneerattu 2017-2018 Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat. Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020 Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020 (myynnissä oleva huoneisto talossa nro 2). Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Viereisessä rakennuksessa on sekä sauna että uima-allas. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
122 642,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 454,55 € / m2
Velkaosuus
37 357,39 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,05 € / kk
Hoitovastike
327,05 € / kk
Yhtiövastike
468,10 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
3 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkövastike-ennakko 27,50€/kk. Sähköstä peritään kuukausittain ennakkomaksua joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella. Pesutupa 2,00€/kone/vuoro Uimahalli perhevuoro 5€/h/perhe Uimahalli yhteisvuoro 2,00€/hlö Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Riutoja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
303
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,76 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Runosmäen Lämpö Oy Munterinkatu 8 20360 TURKU
Isännöinti
Petri Tamminen / 0207229968 Isännöitsijäntoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C 6krs. 20100 TURKU
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 48. sähköpistokkeita: 143. piha-autopaikkoja: 72.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kuntosali, sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja.
Muut tilat
Asunnossa on kaksi vaatehuonetta, joista toinen on eteisessä ja toinen kahden makuuhuoneen yhteydessä. Eteisen seinissä maalattu lasikuitutapetti. Lattia on koko asunnossa laminaattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolmessa makuuhuoneessa on seinissä maalattu lasikuitutapetti ja yhdessä makuuhuoneessa seinät on maalattu / tapetoitu. Makuuhuoneissa on liukuovikaapistot. Kahdesta makuuhuoneesta on kulku vaatehuoneeseen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henna Hartikainen
KTM, LKV, toimiston vastaava hoitaja
Puh: 045 353 0130
Pitkämäenkatu 9, 20500 Turku
Henna Hartikainen
KTM, LKV, toimiston vastaava hoitaja
Henna Hartikainen
KTM, LKV, toimiston vastaava hoitaja
Puh: 045 353 0130

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.