255 000 €46,5 m²

Itäinen Rantakatu 74 C, Telakkaranta, Turku2h+kt+p

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
220,88 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

Esittelyyn tulee ilmoittautua etukäteen sähköpostilla esa.kaasilahti@op.fi tai puhelimitse 0400 477 947.

Loft-tehdas on historiallinen ja keskeinen osa Aurajokisuun maisemaa. Menneiden aikojen jylhä charmi ja rosoisuus yhdistettynä kotien vaaleaan ja minimalistiseen tyyliin luovat upeita kontrasteja. Loft-tehtaan kodissa asut urbaanissa, mutta luonnonkauniissa ympäristössä. Wärtsilän vanha konepajan uusi lehti kääntyi vuonna 2016 asuntojen valmistuttua. Loft-tehtaan neljännessä kerroksessa avautuu näyttävä, koko rakennuksen korkuinen lounge-henkinen aulatila, jonne on suora pääsy myös yhtiön saunatiloista. Aulatilan suuret ikkunapinnat ja lasikatto tuovat päivänvalon sisään. Pysäköintihalliin on käynti rakennuksen ensimmäisestä kerroksesta ja pääset hissillä helposti omaan kerrokseen.

Tämän Loft-kodin viehättävä yksityiskohta on suuri parveke, joka on kuin kolmas huone tässä muutoinkin tilavassa kaksiossa. Parveke sijaitsee atriumtilassa talon aulassa, joten voit nauttia aamukahvisi parvekkeella läpi vuoden luonnon järjestämistä kaatosateista ja paukkupakkasista huolimatta. Keittiö ja olohuonetila on vaalea ja tilava, makuuhuoneeseen mahtuu lisäksi vaikkapa työpöytä. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapeista. Täällä lähelläsi ovat kaikki keskustan palvelut ja varmasti yksi Suomen upeimmista asuinympäristöistä terasseineen, puistoineen ja jokilaivoineen.

Asunto etsinnässä, mutta oma vielä myymättä? Annan mielelläni hinta-arvion nykyisestä asunnostasi ja saat samalla kattavan myyntisuunnitelman.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Esa Kaasilahti 0400 477 947 esa.kaasilahti@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • to 21.10.2021 klo 17:00 - 18:00
    Esa Kaasilahti 0400 477947

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 74 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
514067
Kerros
4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: KORJAUSHISTORIA JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 10 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023 - Aluesähköistys, palovaroittimien uusinta, kustannusarvio 2000€ 2024 - Yleinen, porrasnäytön uusinta, kustannusarvio 2200€ 2027 - Ilmastointijärjestelmät, IV-hormien nuohous, kustannusarvio 3400€ 2027 - Yleinen, kuntoarvion teettäminen, kustannusarvio 5000€ 2027 - Yleinen, lämpökamerakuvaus, kustannusarvio 1500€
Tehdyt remontit
Kohde valmistunut vuonna 2017, eikä kirjattavia korjaustoimenpiteitä ole vielä toteutettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön kaikki osakkeet ovat olleet saman osakkaan hallussa eivätkä mm. vastike- ja käyttökorvaustiedot vastaa tilannetta, jossa osakkaita on monta. Talousarvio on laadittu vastaamaan tilannetta, jossa osakkaita on useampia. Ylimääräinen yhtiökokous 18.8.2021 päätti hoitovastikkeeksi 4,75€/m²/kk 1.9.2021 alkaen. Lunastusoikeus on yhtiöjärjestyksen 15 § mukainen autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke. Kohde on rakennettu entiseen Wärtsilän konepajahalliin. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala on rakennuskokonaisuuden kerrosala. Yhtiöllä on 29.6.2016 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jonka osapuolet yhtiön lisäksi ovat Asunto Oy Turun Loft-tehdas I, Asunto Oy Turun Loft-tehdas II ja Asunto Oy Turun Loft-tehdas IV. Sopimuksella jaetaan tontti 853-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Veden kulutustieto perustuu päävesimittarin lukemiin, josta kiinteistölle on ositettu 16%. Kohde on liitetty kaukokylmään. Huoneistossa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä. Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 13.7.2021 ja 18.8.2021 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestyksen 6§. Yhtiöjärjestysmuutos on vireillä kaupparekisterissä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
5 483,87 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla.
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
220,88 € / kk
Yhtiövastike
220,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 5€/kerta.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia, Marko Laitinen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kerhohuone, antennijärjestelmä kaapeli, laajakaistatoim. Telia
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia kaakeloitu, katossa puupaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Esa Kaasilahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 0400 477947
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Lainalaskuri
Esa Kaasilahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Esa Kaasilahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 0400 477947

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.