625 000 €343 m²

Pulpettikuja 3, Hirvensalo, Turkuoh+k+rh+khh+3-4mh+arkioloh.+3wc+ph/s+ph/wc+var+autot

Myyntihinta
625 000 €
Asuinpinta-ala
343 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Arkkitehdin suunnittelema koti aivan huippusijainnilla!

Tämä hienostuneen vaalea koti on tukevasti kallion päällä ja ihailee maisemia lintujen lailla. Tontti on poikkeuksellisen suuri ja monipuolinen. Alapihalle mahtuu hyvin autot ja yläpihalla on nurmi-, istutus- ja oleskelualuetta, sekä kahteen suuntaan avautuvat terassit viimeistelevät pihan toimivuuden. Pihapiiri on kaunis, sekä tarjoaa ilahduttavan paljon yksityisyyttä. Erillisessä autotallissa on tilat kahdelle autolle ja autotallin ullakkotila on käytetty hyväksi varastotilana, jonka lisäksi talon sisätiloissa on vielä enemmän kuin ruhtinaallisesti säilytystiloja.

Koti puolestaan tarjoaa kaikki parhaat elementit niin arkeen kuin juhlaan. Kolmessa kerroksessa olevat tilat jakautuvat toimivasti omiin osioihinsa, joita vielä pienemmät tasoerot elävöittävät viehättävästi. Alimmassa kellarikerroksessa on sisäänkäynnin lisäksi iso oleskeluhuone, vierashuone/kuntoiluhuone, wc ja paljon säilytystilaa. Varsinainen asuinkerros on toisessa kerroksessa, joka muodostuu pääsisäänkäynnistä, wc ja aulatilasta, isosta ruokailutilasta ja keittiöstä, huikean valoisasta ja ilmavasta olohuoneesta ison terassin kera, sekä yhdestä makuuhuoneesta. Muutama askelma ylempänä on kodin tunnelmallinen takkahuone, josta rauhalliset näkymät suuntautuvat omalle suojaisalle takapihalle ja saunaosasto on luonnollisesti samassa yhteydessä, sekä kodin tilava kodinhoitohuone. Saunaosasto pitää sisällään täydellisen paketin: pukuhuoneen, 2 suihkua ja tilavan saunan. Porrastetussa yläkerrassa on 2-3 makuuhuonetta, iso arkiolohuone, sekä erillinen wc. Päämakuuhuone sijaitsee ylimpänä omassa rauhassaan ja pitää sisällään oman parvekkeen, 2 vaatehuonetta, runsaat kaapistot ja oman wc/pesutilan.

Toimivuutta ja tilaratkaisuja löytyy ruhtinaallisesti. Koti on todella siistissä kunnossa ja arkkitehtuuri ilahduttavan persoonallista ja ajatonta. Kiinteistöstä on täysin muuttovalmis kokonaisuus. Piha-alueet ovat luonnossa vielä kuviaan paljon parempia ja iso tontti mahdollistaa trendikkään oman pikku ''viljelytoiminnan''. Takapihalla katse suuntautuu suoraan mykistävän kauniille kalliolle ja tämä tontti tarjoaa monta eri mahdollisuutta myös piha-alueen suhteen.

Tämä upea ja tilava kokonaisuus sijaitsee Hirvensalon parhaalla paikalla aivan palvelujen äärellä, silti yksityisyyttä riittää, vaikka muille jaettavaksi. Upeat ulkoilumaastot ja myös laskettelumäki ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Lisätiedot ja esittelyt tästäkin kodista antaa IN LKV Oy |    Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi.

Tutustu meihin ja alan täydellisimpään palvelupakettiin www.inlkv.fi. Meidän palvelussamme kohtaavat korkean profiilin ammattitaito sekä tämän päivän parhaat oheispalvelut.

Seuraavat esittelyt
  • su 24.10.2021 klo 17:05 - 17:40
    Edellytämme ennakkoilmoittautumista esittelyyn. Ilmoittaudu Chatissa tai inlkv.fi sivustolla, kiitos!

Perustiedot

Sijainti
Pulpettikuja 3, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
20041341
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
343 m²
Tontin pinta-ala
2 357 m²
Kokonaispinta-ala
451 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
oh+k+rh+khh+3-4mh+arkioloh.+3wc+ph/s+ph/wc+var+autot
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiössä on isot ikkunat ja tilaan pystyy halutessaan lisäämään esim. saarekkeen, koska tilava ruokailutila on aivan vieressä ja myös isoon olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa iso ruokailuryhmä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Päämakuuhuoneen wc-tilassa on iso lavuaaritaso suihkukaappi. Saunaosaston pesuhuoneessa on 2 suihkua ja pesuhuonetta edeltää tilava pukuhuone. Varustus: lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kellarissa, pääsisäänkäynnin ja yläkerran arkiolohuoneen yhteydessä on omat erilliset wc-tilat, sekä päämakuuhuoneen pesuhuoneessa on myös wc. . Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Erilaisia säilytystiloja on poikkeuksellisen runsaasti.vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Lupaa vaativia korjauksia ei ole tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tässä saunassa viihtyy isompikin kokoonpano ja saunassa on myös oma vesipiste. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Moikoisten lähikauppa kävelyetäisyydellä (posti, R-kioski, K-Market, Hesburger ja apteekki), sekä K-supermarket Syvälahdessa. Loistavat pururadat ja ulkoilumahdollisuudet heti vieressä ja laskettelurinne lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Syvälahden yhtenäiskoulussa esiopetus ja luokat 1-9. Wäinö Aaltosen koulu (1-6 lk) n. 300 m. Päiväkoti: Lähellä Anniitun ja Moikoisten päiväkodit, alueella useita vaihtoehtoja.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet lähes kaikissa ikkunoissa. Pesukone ja kuivausrumpu. Myyjän omistuksessa olevat huonekalut (osa kalusteista myyntihetkellä on IN LKV Oy:n omaisuutta).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-57-4-5

Hinta

Myyntihinta
625 000 €
Kiinnitykset
683634

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyinen sähkönkulutus on ollut todella vähäistä, koska asuntoa on käytetty vain pieni osa vuodesta (kulutus on ollut n. 20000 kWh/v.). Sähkön kulutuksen karkea arvio ympärivuotisessa käytössä on n. 30000 kWh, eli n. 300 €/kk. (sis. lämmityksen ja käyttösähkön) Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto (n. 25 eur/kk), vakuutukset ja kaupungin hulevesimaksu (50 eur/v). Mahdollinen varainsiirtovero 4% toteutuneesta kauppahinnasta. Lainhuuto- ja kaupanvahvistajan kulut sekä mahdollisten sähköisten panttikirjojen siirtokustannus.
Kiinteistövero
1182,68 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus teetetään myyjän lukuun mahdollisimman pian.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 357 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Rinnetontti, joka jakautuu loogisesti ylä- ja alapihan välillä. Lisäksi kellarikerroksen sisääntulon eteen jää oma piha-alue, joka on helposti muokattavissa myös viihtyisäksi oleskelualueeksi. Tontin muokkaamisessa on käytetty poikkeuksellisen runsaasti arvokkaita luonnonkiviä, joten tämän pihan saattaminen omaan makuun sopivaksi tapahtuu jo huomattavasti pienemmällä budjetilla.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki /kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Turun keskustaan noin 7 km (autolla 10 min). Föli pysäkki kävelyetäisyydellä, useita vuoroja tunnissa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta asuinrakennukselle 300 k-m2 ja talousrakennukselle 60 k-m2. Rakennuslupakuvien mukaisesti rakennusoikeutta on käytetty asuinrakennuksen osalta 258,5 k-m2 ja talousrakennuksen osalta 43,5 k-m2.
Rasitteet ja oikeudet
Naapuritontille johtava tie kulkee pieneltä osalta myytävän kiinteistön alueella. Tierasite on kirjattu kiinteistörekisteriin.
Kuntotutkimus
2007 Tarkastuksessa ei havaittu merkittäviä puutteita ja vahinkoja. Sisäseinissä, nurkissa ja portaikossa pieniä halkeamia, jotka todennäköisesti johtuvat ainoastaan rakennusainesten normaalista kuivumisesta.
Lämmitys
varaava takka olohuoneessa sekä takkahuoneessa sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerros muodostuu isosta yhtenäisestä tilasta ja valtavasta varastosta/kuntoiluhuoneesta, sekä kolmesta erillisestä varastosta ja wc-tilasta. Kellarissa on huikean korkea huonekorkeus osittain, ja lisäksi ulko-oven vaihtamalla lasiseksi tulee myös luonnonvaloa paremmin tänne kelleritiloihin. Yläkerran iso aulatila toimii luontevasti arkiolohuoneena ja sen yhteydessä on avoin tila, josta pystyy muodostamaan vaikka 2 erillistä makuuhuonetta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kellarikerrokseen pystyy majoittamaan tarvittaessa isommankin ryhmän, sekä yläkerran makuuhuoneen pystyy helposti jakamaan kahdeksi huonetilaksi. Aivan ylimpänä omassa rauhassaan on master bedroom ja pääsisäänkäynnin vieressä on 1 makuuhuone. Selkeitä erillisiä makuuhuoneita kodissa on tällä hetkellä vain 2, mutta makuuhuoneita on helposti muodostavissa lisää 2-4.
Olohuoneen varusteet
Olohuone täyttyy kirjaimellisesti luonnonvalosta valtavan ikkunapinta-alan ansiosta. Varaava takka rajaa luontevasti tämän pari askelmaa muista tiloista alempana olevan oleskelutilan tunnelmallisesti omaksi kokonaisuudekseen ja jatkeena toimii iso terassitila kauniin takapihan puolella, joka suuntautuu suoraan auringon suuntaan.
Muut materiaalit
Alakerta betonirunkoinen, muut kerrokset puurunkoisia. Tiiliverhoilu pääosassa julkisivuja.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556
Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.