268 000 €86 m²

Humalistonkatu 15a A, Keskusta, Turku2h + k + th + kph/s

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

AURALINNA – KOTI HISTORIALLISESSA TALOSSA _____________________________________

- KATSO KOHTEESTA TARKEMMIN LISÄÄ ESITTELYVIDEOSSA –

Asunto-osakeyhtiö Auralinna on jugend-arkkitehti Adrian Thomanderin suunnittelema arvoyhtiö Turun ydinkeskustassa, lähellä rautatieasemaa. Auralinnan massiiviset kivitalot on rakennettu vuosina 1910-1912. Talot ovat seisoneet järkähtämättöminä paikallaan jo yli 100 vuotta ja ovat merkittävä osa Turun kulttuurihistoriaa. Auralinnaan kuuluu 2 kerrostaloa, joista toinen on sisäpihan puolella ja toisen, T-mallisen talon monumentaalinen julkisivu kohoaa näyttävänä Humalistonkadun suuntaan. Talossa on aikanaan asunut monia kuuluisuuksia, mm. Alvar Aalto.

Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja ulottuu läpi talon: Rauhoittavalta sisäpihalta vireälle Humalistonkadulle. Asunto on virallisesti 2h, mutta keittiön siirtyessä aikanaan vanhan alkovin/vaatehuoneen paikalle, vapautui paikka pienelle ikkunalliselle työhuoneelle.

Suuret ikkunat, upea kaarierkkeri, leveät ikkunalaudat ja huikea yli 3 metrin huonekorkeus huokuvat aikakautensa eleganssia, mitä et uudemmista kerrostaloista löydä.

Huoneisto on siisti ja muuttovalmis, mutta sinulla on halutessasi mahdollisuus muokata tästä myös täysin omien visioiden ja mieltymysten mukainen kokonaisuus.

Auralinnalla on huikea historia. Tervetuloa osaksi sitä!

____________________________________ SOLID HOUSE OY LKV Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi

facebook: Solid House Helena Koivisto instagram: solidhousehelena www.solidhouse.fi/helena-koivisto ___________________________________

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21955938
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k + th + kph/s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupantekopäivästä
Keittiön varusteet
Keittiö siirretty aikanaan olohuoneen viereisestä tilasta nykyiselle paikalleen, jossa oli aikaisemmin vaatehuone ja alkovi. Mahdollista palauttaa takaisin. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin (rost.), kalusteuuni (rost.), induktiokeittotaso, liesituuletin (rost.) ja astianpesukone (rost.) Lisäksi pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle tai kuivaavalle pesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2000-luvun alussa ja rakennettu sauna. Laatoitettu. Saunan ja kylpyhuoneen välissä lasitiili. Varustus: wc, sadesuihku, allaskaluste, pöytätaso, peili ja kaapistot.
Näkymät
Huoneisto ulottuu läpi talon. Olohuoneen näkymät sisäpihalle (koillinen) ja makuuhuoneen näkymät Humalistonkadulle (lounas)
Tulevat remontit
*2021 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus (Lisätietona: Hanke on urakkakilpailutuksessa, eikä isännöitsijällä ole hintatietoja ole vielä julkaistavaksi) *2022 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, jonka yhteydessä on tarkoitus toteuttaa seuraavat asiat: • Saattaa kiinteistön talotekniset järjestelmät nykyvaatimusten mukaisiksi. • Uusia käyttövesiputket ja viemärit sekä sähköjärjestelmät asuntojen ryhmäkeskuksille saakka ryhmäkeskukset mukaan lukien (asuntoihin tuodaan myös kiinteä nettiyhteys). • Uudistaa märkätilat (osakkailla on mahdollisuus vaikuttaa märkätilojen ulkonäköön. Märkätilat varustetaan sähköisellä lattialämmityksellä). • Uusia vesikalusteet. • Siirtyä huoneistokohtaiseen veden kulutusmittaukseen (oma mittari ja maksu kulutuksen mukaan). • Uusia asuntojen ulko-ovet. • Kunnostaa porrashuoneet huomioiden rakennuksen arkkitehtuuri ja parantaa porrashuoneiden valaistusta. • Parantaa painovoimaisen ilmanvaihdon toimivuutta. Työmaan kokonaiskesto on alustavan arvion mukaan noin 12-15 kuukautta (4-5 kuukautta/porrashuone). Aikataulu tulee tarkentumaan, kun työn suorittava urakoitsija on valittu. *2026 Hissien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: *2019-2020 kattorakenteiden/atriumin korjauksia *2018 Loput julkisivukorjaukset, liiketilojen ikkunoiden ja ovien entisöinti/peruskorjaus sekä porraskäytävien ovien uusimiset ja korjaukset *2015 Viemäriliittymä uusittu *2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätö sekä venttiili- ja termostaattiuusinnat *2012 Pesutupa rakennettu *2010 Humalistonkadun puoleisen julkisivun yhtenäistämishanke *2009 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus *2009 F/G-portaiden aulojen seiniä maalattu *2008 A/B-portaan aulojen seiniä maalattu *2008 Patteriventtiilien huoltoa suoritettu *2006 Pihan puolen julkisivukorjaukset, A/B-talo *2006 Pihatalon takaseinän kunnostus *2006 Ikkunoita uusittu *2004 Selvitys perustusrakenteiden olosuhteista (Lisätietona: korjauksille ei tarvetta) *2001 Kadunpuolen julkisivukorjaus, A-talo *2001 Antenniverkosto korjattu *1998 Ikkunoita uusittu *1997 Ikkunoita uusittu *1995 A-portaan hissin modernisointi *1991 B-portaan hissin modernisointi *1990 Kattokorjauksia *1983 Putkistokorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
256 310,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 116,28 € / m2
Velkaosuus
11 689,19 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
65,10 € / kk
Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike
401,10 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Veden laskutus muuttuu käyttöön perustuvaksi (oma mittari) linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Autopaikkavuokra 30 €/kk. Autokatosvuokra 60 €/kk. Lain mukainen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä mikäli ostaja ei täytä varainsiirtoverolain 25 §:n ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapautta koskevia edellytyksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Auralinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
445,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013 Laadittu 31.12.2014
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 171 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jari Pulkkinen
Isännöinti
V-S Isännöintitalo, Esko Lämsä, puh. 0207 229 970, esko.lamsa@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Uudet lattiat asennettu 2016: Olohuoneessa ja makuuhuoneessa valkolakattu tammiparketti. Eteisessä ja keittiössä vinyyli . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 323 3234
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 323 3234

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.