570 000 €119 m²

Linnankatu 51 C, Keskusta, Turku4-5h+k+2 las.parveketta (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)

Velaton hinta
570 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerros
6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Aivan huikean upeat Aurajokimaisemat ja valo joka olohuoneen ikkunarivistöstä tulvii sisään ja isot parvekkeet asunnon molemmin puolin, tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä.

Olohuoneen ikkunat ovat kahteen suuntaan ja kolme ikkunaa avautuvat suoraan Aurajoelle, mihin on esteetön näkymä yli Marttiin asti. Olohuoneen maisemat ovat todellakin upeat ja olohuone on iso.

Asunnon molemmin puolin on pitkät parvekkeet, missä pääset nauttimaan niin ilta, kuin aamuauringostakin ja joiden päätyikkunoista avautuu aurajokinäkymä. Sekä keittiöstä, että makuuhuoneesta on käynti asunnon toisen puolen parvekkeelle, missä on ihana nauttia vaikka aamukahvit. Olohuoneesta taas on käynti toisen puolen parvekkeelle.

Olohuone on sisääntultaessa suoraan eteistä vastaapäätä ja avautuu heti eteisen jälkeen huoneiston päähän, ja eteisestä oikealla puolella on yksi makuuhuoneista. Eteisestä vasemmalle puolen on ns. toinen eteistila mistä on käynti kylpyhuoneeseen, keittiöön ja kahteen makuuhuoneista sekä myös olohuoneeseen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilavat eteistilat sekä erillinen wc ja kylpyhuone. 2008-2010 linjasaneerauksen yhteydessä on remontoitu kylpyhuone ja wc. Eteisessä on molemmin puolin seinustoilla kaapistot, toisella puolen liukuovikaapisto ja toisella puolella kaapit ja peili. Myös pidemmällä eteisessä, mistä on käynti yhteen makuuhuoneseen ja olohuoneeseen on kaapisto. Myös kaikissa makuuhoneissa on kaapistot. Säilytystilaa siis on.

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja mm. linjasaneeraus, uusittu hissit, sekä nyt pian valmiiksi tuleva julkisivusaneeaus.

Kun etsit isoa kerrostalokotia upeilla Aurajokinäkymillä on tämä koti juuri sinulle. Täältä mäen päältä kuudennesta kerroksesta on upeat näkymät. Myös kehittyvä ja palveluita täynnä oleva Kakolan alue on niin sanotusti suoraan takapihalla. Lähes taloyhtiötä vastapäätä kulkee föri, millä pääset helposti myös joen toiselle puolen. Alapuolella olevassa Barkerin puistossa on lisäksi leikkipuisto lapsille.

Heti pääset tutustumaan asuntoon 3D-esittelyn kautta täältä https://my.matterport.com/show/?m=o6JWRXv5hag

Tällä hetkellä esittelemme kohteita vain yksityisnäytöin ja yleisnäytöin, mihin on varattava oma henkilökohtainen esittelyaika, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas p. 0400 561 315 johanna.lipponen@huom.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 51 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21971534
Kerros
6 / 12
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1,94 ha
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+2 las.parveketta (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Molemmilta parvekkeilta Aurajokinäkymä / sisäpihalle näkymät
Tulevat remontit
Julkisivusaneeraushanke jatkuu ja valmistunee aikataulussa 30.6.2022 mennessä. Salaojat uusitaan tarvittavin osin 2020-2021. IV-koneet / LTO 2021 (hankkeelle saatu ehdollinen energia-avustus) Sähköautojen latauspisteiden asentamiseen varaudutaan kuten myös piharakenteiden uusimiseen. Fyysisen esteettömyyden ratkaisuja kehitetään edelleen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2008-2010 Linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjausena uusien sisältäen kaikki tonttijodot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudellen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä. 2011 Valaistuksen kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto. 2012 Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. 2013-2014 Kattorakenteiden huoltomaalaukset valmistuivat ja jatkettiin kylmiöiden uusimista. 2015 Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita. 2016 Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin. 2018 Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. 2019 Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui. 2020 Julksivusaneeraus käynnissä, talo 2-3 valmiit. Käynnissä talot 4-5.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
570 000 €
Myyntihinta
454 306,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 789,92 € / m2
Velkaosuus
115 693,22 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
27,37 € / kk
Hoitovastike
357 € / kk
Yhtiövastike
384,37 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
2 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö laskutaa sähkön kulutuksen mukaan, perusmaksu 10€/kk+kulutettu sähkö. Kiinteistönlaajakaista 2,00€/kk, palveluntarjoajana DNA. Varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 26.8.2020 päätettiin olla perimättä korkopääomavastiketta PO8 julkisivusaneerauksen ajalta 1.10.2020-31.12.2020, vuonna 2021 pääomavastike määräytyy koko lainasumman pääoman mukaisesti ja maksetaan pelkkä koron osuus. Vuonna 2022 maksetaan lyhennys+korko. Pelkkä koron osuus 0,61€/m2/kk ja rahoitusvastike yhteensä on 4,61€/m2/kk (=lyhennys+korko). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 2 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
338
Liiketilojen pinta-ala
276 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,94 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito Juhala Oy, Itäinen Pitkäkatu 34 20100 Turku
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Ari Kesäläinen Maariankatu 4 C 6. krs / PL 257, 20100 Turku. ari.kesalainen@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2017
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero.
Muut tilat
Eteistiloissa parkettilattia ja seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa leveä lankkuparkettilattia. Seinissä tapetti. Kahdessä pienemmässä makuuhuoneessa alkuperäiset kaapistot, isoimmassa makuuhuoneessa koko seinän mittainen liukuovikaapisto. Isoimmasta makuuhuoneesta käynti myös parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattia, huoneen toisessa päädyssä parketti vioittunut pieneltä alalta. Vaurion syytä ei tiedetä. Olohuoneen toinen seinä maalattu ja toisella seinällä tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315
Linnankatu 29, 20100 Turku
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.