299 000 €100 m²

Rauhankatu 28, Portsa, Turku4h + k + 2xwc + kph + khh + s + 2xvh

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Portsa
Kaupunki
Turku

Tämä tilava ja viehättävä puutalokoti Portsassa sopii myös lapsiperheelle!

Yhdeltä Turun halutuimmalta alueelta, Port Arthurista on vapautumassa tunnelmallinen koti ihanasta puutalosta! Sijainti on mitä mainion, vain muutaman korttelin päässä ydinkeskustasta, mutta silti keskellä mukulakivikatuja ja värikkäitä puutaloja. Asunto sijaitsee rauhallisessa naapurustossa, vehreällä ja suojaisalla sisäpihalla.

Tämän valloittavan päätyasunnon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Yläkerrassa on kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta. Keskikerroksessa puolestaan avara keittiö, jossa ruokailee isommallakin porukalla, valoisa olohuone varaavine takkoineen, sekä erillinen wc. Alimmasta kerroksesta löytyy noin vuonna 2015 uusittu kylpyhuoneosasto kahdella suihkulla ja saunalla, kodinhoitotila, oleskelutila, sekä säilytystilaa. Oleskelutila soveltuu hyvin löylyjen välissä vilvoitteluun, tai vaikkapa yhdeksi makuuhuoneeksi. Sisäänkäynnin yhteydessä on oma pieni terassi, jossa voi vaikkapa nauttia aamukahvin vehreää sisäpihaa ihaillen, sekä kellarivarasto. Tässä asunnossa on siis hyvin tilaa perheellekin.

Turun työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Puistorinne on yli sata vuotta sitten, vuonna 1907 rakennettu idyllinen taloyhtiö, joka muodostuu 25 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on aina vallinnut vahva yhteishenki. Asukkaiden yhteiskäytössä on piharakennus Lamalinna, jossa pesutupa, sauna, kerhotilat ja grilli. Pihapiiri on suojaisa ja ehkä yksi Portsan viihtyisimmistä.

Mikäli olette etsineet keskustan lähistöltä ainutlaatuiselta asuinalueelta uutta kotia, niin tähän kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: meeri.vihersaari@aninkainen.fi 040 300 4368 IG: Sinullekoti

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 28, 20100 Turku
Kaupunginosa
Portsa
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
3 146 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 44m2. Huoneistoa on laajennettu vielä ylä- ja kellarikerrokseen. Huoneistoala on yhteensä noin 100m2. Kokonaispinta-ala on noin 120m2 = lattia-ala, joka sisältää myös alle 160cm tilat. Asunto koostuu kahdesta huoneistosta. Pinta-alat ovat vain suuntaa antavia, eikä niitä ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + 2xwc + kph + khh + s + 2xvh
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa, jääkaappi, pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, sekä tehokkaasti lämmittävä puuhella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneosasto on remontoitu kauttaaltaan noin vuonna 2015. WC: Keskikerroksessa sekä yläkerrassa erillis-wc:t. Kellarikerroksessa kylpyhuoneosasto kahdella suihkulla, kodinhoitotilalla sekä saunalla.
Säilytystilat
Asunnossa runsaasti säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneiden ansioista sekä varasto asunnon yhteydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuonna 2021 - 2025: Lamalinnan pesutilat.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Vuonna 2005-2006 julkisivuremontti. Vuonna 2015 Lamalinnan lämminvesivaraaja sekä talo 3 runkovesiputki. Vuonna 2017 talo 4 runkovesiputki, autopaikkojen sähköt, Lamalinnan pesukone, antenni ja Cat6 sekä ulko-ovet ja lukitus. Vuonna 2018 piippujen slammaus sekä hatut. Vuonna 2020 4 puuta kaadettiin. Vuonna 2021 talo 1 runkovesiputki. Vuonna 2021 tehty kattojen ja julkisivujen maalaus, jonka johdosta yhtiö on ottanut 165.000€:n lainan. Kustannusarvio noin 3750€/per osake (velkaosuudessa on jo huomioitu tämä). Lainan takaisin maksu alkaa 1.1.2023. ASUNTO: Kylpyhuone remontoitu noin vuonna 2015. Yläkertaan lisätty väliseinä, ovi sekä pintoja maalattu lähiaikoina.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna remontoitu noin vuonna 2015, jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: K-Market Mikael noin 400m, K-Market Portsa noin 300m ja Kosken Leipomo noin 400m. Koulu: Turun keskustan koulut noin 2km päässä. Päiväkoti: Tallimäen päiväkoti noin 500m.
Lisätiedot
Kellarikerroksessa sekä keskikerroksen wc-tiloissa koneellinen poistoilmanvaihto. Kellarikerroksessa laminaatti- ja laattalattia, jossa lattialämmitys. Asuntoon tehty kosteusmittaus vuonna 2019.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
291 485,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 990 € / m2
Lunastuspykälä
Kyllä, osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
211,20 € / kk
Yhtiövastike
211,20 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14€/kk/hlö.
Keskimääräinen sähkönkulutus
14.000kWh/v
Muut kustannukset
Oma sähkösopimus. Mahdollinen 2% varainsiirtovero kaupantekotilaisuudesssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun työväen rakennus- ja Asunto-osakeyhtiö Puistorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiölainaosuus 7514,88€ on jo jyvitetty huoneistolle, mutta rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa vasta 1.1.2023.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / kivi
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 146 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöinti Raunell Timo Raunell
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki Puutarhakadulla noin 100m.
Lämmitys
Sähkölämmitys, varaava takka sekä puuhella
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön pihalla 15 autopaikkaa (10€ tai 15€ per paikka) sekä kadun varrella rajaton pysäköinti.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja koneellinen kuivatus.
Muut tilat
Keskikerroksessa erillis-wc, olohuone sekä keittiö. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, erillis-wc sekä kaksi vaatehuonetta. Kellarikerroksessa oleskelutila, varasto, kylpyhuoneosasto saunalla sekä kodinhoitotila. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä vielä oma terassi sekä erillinen varasto.
Pintamateriaalit
Keittiö: Lautalattia Makuuhuone: Lauta Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti
Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toisessa tilava vaatehuone. Tarvittaessa alakerran oleskelutilaa pystyy myös käyttämään makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja kodikas olohuone, jossa hyvin tilaa seurusteluun. Tilassa myös toimiva ja kodikkuutta tuova varaava takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Meeri Vihersaari
Puh: 0403004368
Rauhankatu 26 B, 20100 Turku
Meeri Vihersaari
Meeri Vihersaari
Puh: 0403004368

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.