199 000 €48 m²

Linnankatu 45 B, Port Arthur, Turku2h+k

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Asunto Oy Linnankatu 45, juuri myyntiin tullut ihana 48m2 kaksio. Huippu sijainnilla aivan aurajoen läheisyydessä, Föri-lautta, funikulaari, sekä ihanat jokirannan ravintolat vain kävelymatkan päässä.

Vuonna 1958 valmistuneessa talossa on vuosien varrella tehty useita remontteja ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta; Parvekkeiden peruskorjaus 2002-2003, Viemäreiden pinnoitus 2008, Käyttövesiputkisto: A ja B porras putket uusittu / C porras putket pinnoitettu 2009, pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen 2013, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2014 sekä muita peruskorjauksia.

Asunto on siistikuntoinen ja toimiva pohjaratkaisu. Alkuperäinen ruokailutilan lasiseinä on vielä paikoillaan. Keittiö uusittu 2000 luvulla ja pyykinpesukone on asennettu keittiöön. Parvekkeelta jokinäkymä.

Taloyhtiössä on menossa kaavamuutoshanke liittyen piharakennuksen purkamiseen ja uudisrakentamiseen, lisätietoja välittäjältä.

Myynti ja esittelyt: Minna Stude | 0451312886 | minna@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 45 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
21113565
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 971 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Näkymät
Jokinäkymä parvekkeelta.
Tulevat remontit
Piha: Koko piha-alueen saneeraus (laajuus on sidonnainen kaavamuutoshankkeeseen). Perustukset ja runko Asuinrakennus teräsbetonipaaluilla, ei tiedossa olevaa tarvetta. Julkisivut Julkisivujen kuntoa ei ole selvitetty Parvekkeet: Peruskorjattu 2002-2003, parvekkeiden kuntoa ei ole selvitetty. Ikkunat ja ovet: Piharakennuksen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (mikäli kaavamuutoshanke kaatuu). Katto: Piharakennuksen katon räystäskourujen uusiminen (mikäli kaavamuutoshanke kaatuu). Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen vesieristykset. Mikäli osakkaan tehdessä kylpyhuonesaneerausta rakenteista löytyy yhtiön vastuulle kuuluva kosteusvahinko, maksaa taloyhtiö vesieristeen töineen ja tarkastuksineen. Mikäli kosteusvahinkoa ei ole todettavissa, maksaa taloyhtiö vesieritykseen käytettävät materiaalit tasoitteineen. Yleiset tilat: Saunaosaston saneeraus. Pyykkituvan laitteiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmä Putkisto on alkuperäinen, siirtimet, sulkuventtiilit ja termostaatit uusittu Vesi- ja Hulevesijärjestelmän rakentaminen viemärijärjestelmä Asuinrakennuksen sadevesijärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihto: Kanavisto puhdistettu 2014, poistoilmanvaihtokoneiden kuntokartoitus Sähkö- ja tietojärjestelmät: Autopaikkojen sähköistys. Sähköjärjestelmän uusiminen huoneistojakamoille asti Tietoliikennekaapelointi huoneistojakamoille asti Hissit: Hissien kuntoa ei ole tutkittu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivun ikkunat 1993, Pääviemärin korjaus 1995, Hissien peruskorjaus 1995 Julkisvun parvekkeiden ovet ja ikkunat 1997-1999, Porraskäytävien maalaus ja laatoitus 2002-2003 Parvekkeiden peruskorjaus 2002-2003, Viemäreiden pinnoitus 2008, Käyttövesiputkisto: A ja B porras putket uusittu / C porras putket pinnoitettu 2009, Julkisvujen ja päätyjen rappausten korjaus ja huoltomaalaus 2013, Piharakennuksen peltikaton maalaus 2014, Lukituksen uusiminen 2011, Pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen 2013, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja huippuimureiden huolto ja puhdistus 2014 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2014, Huoneistojen patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, Porraskäytävien siäpihan puoleisten ala-aulojen lattioiden ja ensimmäisen hissitasanteen lattioiden uusiminen, seinien maalaus ja takapihan tuulikaappien seinien ja lattioiden korjaus ja pinnoitus. C-portaan ja B-portaan yhden keittiölinjan pinnoitettujen käyttövesiputkien uusiminen 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
196 957,16 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 145,83 € / m2
Velkaosuus
2 042,84 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36,36 € / kk
Hoitovastike
158,40 € / kk
Yhtiövastike
194,76 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
3 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 6,00e/kerta Autopaikka 24,00e/kk Lämpötolppapaikka 37,00e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnankatu 45
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
85
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 971 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus / Antero Saarela p. 02 6517 2176
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 21. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, satelliittiantenni.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Stude
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451312886
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Minna Stude
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Minna Stude
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451312886

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.