229 141 €52 m²

Amiraalistonkatu 11 B29, Linnanfältti, Turku3h+kt

Velaton hinta
229 141 €
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnanfältti
Kaupunki
Turku

VIELÄ YKSI PERHEASUNTO JA LIIKETILOJA MYYTÄVISSÄ!

Uuden ajan puukaupunkialueelle Linnanfälttiin nouseva Turun Amiraali 2 on ihastuttava moderni pienkerrostalo. Talon lämminhenkinen yleisilme muodostuu luonnollisesta ja terveellisestä puusta rakennusmateriaalina. Yhdessä aiemmin valmistuneen Amiraali 1:n kanssa se muodostaa viehättävän puutalokokonaisuuden, joka erottuu ympäristön kauniista vanhoista puutaloista edustaen tämän päivän arkkitehtuuria. Puusta rakennetussa pienkerrostalossa asut terveellisesti ja turvallisesti arjesta nauttien.

Taloyhtiön sijainti on rauhallisella Amiraalistonkadulla historiallisessa keskustamiljöössä. Läheltä löytyvät Turun linna ja Suomen Joutsen Aurajoen rannasta. Linnanfältti kehittyy hyvää vauhtia viehättäväksi ja persoonalliseksi asuinalueeksi kuten vaikkapa naapuritkin Portsa tai Kakolanmäki. Valmistuminen 06/2021.

Viehättävä Amiraali 2 on ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

Ota yhteyttä ja kysy tästä lisää! Puh. 050 563 7779 Pirjo Heide

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnanfältti
Kohdenumero
7869078
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 219 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 6/2021
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteuuni ja liesitaso kuuluvat jokaiseen keittiöön. Työtasot ovat laminaattia. Mikroaaltouunille on tilavaraus. Kalusteiden välitilassa laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekelaatat ovat puurakenteisia avoparvekkeita. Parvekkeen taustaseinät ja parvekkeisiin rajautuvien varastojen seinät ovat puuverhottuja. Kaiteet ovat metallikaiteita. Sisäänvedetyt parvekkeet ovat lasitettuja.
Kylpyhuoneen varusteet
Kattavasti varustellut kylpyhuoneet, johon mahtuu pesutorni tarvittaessa.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön saunaosasto sijaitsee piharakennuksessa suojaisalla piha-alueella.
Asumistyyppi
Osaomistus
Palvelut
Turun Linna 500m, Forum Marinum 400m, Lähikauppa 1km, kauppatori 2,3km. Koulut: Topeliuksen koulu 800m, Klassinen lukio 2km
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuinhuoneen seinä- ja kattopinnat ovat maalatut. Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia, jalkalistat valkoiset. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitetaan ja katto paneloidaan. Ikkunat: Talo A:n kaikissa parvekeovissa sekä kaakon, lounaan ja luoteen ikkunoissa sekä talo B:n kaikissa parvekeovissa hieman normaalia tummemmat ikkunat ylilämpenemisen estämiseksi. Ikkunoissa sälekaihtimet. Parvekkeet ja terassit: 2. kerroksen asunnoissa kaikissa on parvekkeet. Sisäpihan puoleiset parvekkeet ovat avoparvekkeita, kadun puoleiset parvekkeet sisäänvedettyjä lasitettuja parvekkeita. Yksiöissä ranskalaiset parvekkeet. 1. kerroksen asunnoissa ulkonevat avoparvekkeet. Säilytystilat: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Erilliset yhteiskäyttöiset varastot ulkoiluvälineille.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 141 €
Myyntihinta
16 077 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 406,56 € / m2
Velkaosuus
213 064 €
Vuokra-aika
31.12.2067

Asuinkustannukset

Hoitovastike
959,68 € / kk
Yhtiövastike
959,68 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasauslaskutus kerran vuodessa.
Muut kustannukset
Hoitovastike kohdassa tarkoitetaan tämän Omaksi -asunnon kokonaisvuokraa. Kokonaisvuokra sisältää lainan lyhennysosuuden joka on 441,72 €. Taloyhtiön yhtiölaina on 93 % asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 21 vuotta, sisältäen rakennusajan. Lainasta lyhennetään 55 % 20 vuoden kuluessa. jonka jälkeen maksetaan 45 %:n loppuosuus kerralla asuntojen lunastamisen yhteydessä. Hinnaston mukaisen asuntojen vuokran lainanhoitokulut on laskettu 1,0 % korolla ja lyhennys annuiteettiperiaatteella. Lainan korko on Kuntarahoituksen myöntämä 10 vuoden koronvaihtosopimuskorko lisättynä 0,60 %-yksikön marginaalilla. Luoton marginaali on voimassa kymmenen vuotta luoton ensimmäisen erän nostosta. Luotonottaja ja luotonantaja sopivat aikaisintaan kolme kuukautta ennen marginaalin voimassaoloajan päättymistä kymmenen vuoden jälkeen voimaan tulevasta luoton uudesta marginaalista . Vuokraan sisältyvä hoitovuokra-arvio on 6,50 €/m2/kk (sis. tontin vuokra 1,74 €/m2/kk). Autokatos- ja autopistokepaikat lunastetaan kuten asunnot. Arvioidut asumismenot tarkistetaan ennen muuttoa sekä vuosittain lokakuun loppuun mennessä, jolloin ilmoitetaan seuraavan vuoden asumismenot.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Amiraali 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
98,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 219 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Isännöinti
Lakea Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Turun kaupunki, p. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
paikallisliikenteen pysäkki 200m, Turun satama 800m, Turun rautatieasema 2km.
Lämmitys
kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhteensä 20 autopaikkaa, joista 10 autohallissa kannen alapuolella ja 10 autohallin kannella. Myydään erikseen Omaksi -rahoituksella.
Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Heide
Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT
Puh: 050 563 7779
Karhumäentie 3, 01530 Vantaa
Pirjo Heide
Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT
Pirjo Heide
Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT
Puh: 050 563 7779

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.