286 000 €190 m²

Valtaojantie 2 b, Vähäheikkilä, Turku6h, k, kh, s, kh/wc, wcx2, khh, takkah, askarteluh, p, terassi

Velaton hinta
286 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vähäheikkilä
Kaupunki
Turku

NYT MYYNNISSÄ MYÖS TÄMÄN PARITALOASUNNON TOINEN PUOLI, VÄLITTÄJÄLTÄ SAAT LISÄTIETOJA.

Unelmat on tehty toteutettavaksi Vähäheikkilässä. Oletko haaveillut asuvasi keskeisellä paikalla, rauhallisella sijainnilla asunnossa, jossa on paljon tilaa, pientä pihaa, parveke ja upea iso aurinkoinen terassi? Vähäheikkilä on sijaintina ihanteellinen. Aurajokirantaan kävelet muutaman minuutin ja koulut ja päiväkodit löytyvät aivan vierestä.

Asunnon pohjaratkaisu on virkistävän toimiva ja erilainen, huomaa että asunto on aikoinaan ajatuksella suunniteltu. Tilaa on tarpeeksi suurellekin perheelle ja mahdollisuuksia toteuttaa mm. toimiva kotikuntosali / liikuntatila tai esim. pienyrittäjän toimitilat oman kodin pohjakerrokseen. Tästä tilasta saa loihdittua tarvittaessa vaikka lisää makuuhuoneita tai lapsille mahtavan leikki/pelitilan. Myös hulppealle kotiteatterihuoneelle olisi alakerrassa valmiina aivan täydellinen ikkunaton "askarteluhuone"!

1979 rakennettu paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, mutta osakkaat ovat yhdessä sopineet, että yhtiövastiketta ei kerätä ja molemmat vastaavat omista korjauksista ja kustannuksistaan. Yhteisellä sopimuksella yhtiössä uusittiin peltikatto 2014 ja osa vesiputkista 2019.

Näin hienoja mahdollisuuksia on harvassa, joten nyt kannattaa toimia. Asunto vaatii remonttia, mutta autan sinua mielelläni visioimaan tästä asunnosta juuri sinun unelmiesi näköisen kodin.

Haluamme toimia vastuullisesti, emmekä järjestä toistaiseksi ollenkaan yleisesittelyjä. VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI VÄLITTÄJÄLTÄ.

Asunnossa on teetetty kuntotarkastus 11.11.2020, saat tarkastusraportin pyytämällä välittäjältä.

Kaisa-Sofia Malinen, LKV 040 635 9924 kaisa-sofia.malinen@huoneistokeskus.fi

*** Toimimme vastuullisesti koronaviruksen leviämisen estämiseksi. Sovi välittäjän kanssa yksityisesittely tästä kohteesta. Mikäli tunnet itsesi sairaaksi, siirräthän esittelyaikaa kunnes olet täysin terve.

Esittelyissä emme kättele, huolehdimme turvaväleistä sekä käsihygieniasta ja suojaudumme kasvomaskilla. Tarjoamme myös monipuolisesti erilaisia sähköisiä työkaluja asunnonvaihdon tueksi, ota yhteyttä välittäjään ja kysy lisää!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valtaojantie 2 b, 20810 Turku
Kaupunginosa
Vähäheikkilä
Kohdenumero
20280582
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
761 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kh, s, kh/wc, wcx2, khh, takkah, askarteluh, p, terassi
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Jääkaappi/pakastin uusittu 2014 Astianpesukone uusittu 2017
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja kolme wc-tilaa. Yksi wc jokaisessa kerroksessa. Lämminvesivaraaja 200 litraa (2013) sijaitsee vaatehuoneessa. Tilassa on lattiakaivo ja vesieriste. Yläkerran kylpyhuoneessa on huippuimurin katkaisija. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa on paljon säilytys- ja varastotilaa.vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Makuuhuoneet ja parveke koilliseen, pihassa leikkimökki, keinu ja tuottoisa omenapuu. Olohuone, ruokailutila ja suuri suojaisa terassi lounaaseen.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: - sauna remontoitu 2020 - keskikerroksen wc -tila uusittu 2005 - alakerran wc:n lattia uusittu 2005 - alakerran khh, kylpyhuoneen ja saunan lattia ja vesieristeet uusittu 2005 - ulko-ovi uusittu 2005 - eteinen laatoitettu 2005 - yläkerran kylpyhuone remontoitu 2004 - vaatehuone, vesieristys ja lattiakaivu uusittu 2004 - portaikkoa modifioitu turvallisemmaksi 2004 - pinnat maalattu 2004 - parketti vaihdettu askarteluhuoneeseen, keskikerroksen makuuhuoneeseen ja toiseen yläkerran makuuhuoneeseen 2004 TALOYHTIÖSSÄ: 2014 kattoremontti 2019 runkovesiputki ja osa kylmävesiputkista uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2020, kiuas vanhempi. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Vähäheikkilä 180m, K-Supermarket Föri 650m, Lidl Vähäheikkilä 800m Koulut: Useita kouluja kävelyetäisyydellä, kuten Vähäheikkilänkoulu 400m, jossa myös ranskan kieliluokka. Ruotsinkielinen koulu Braheskolan 400m. Päiväkoti: Useita: Mäntymäen päiväkoti 400m, Stålarminkadun päiväkoti 400m, Braheskolan 400m, Verkanappulat Knatteskär 400m, Touhula Vähäheikkilä 650m, Päiväkoti Äppelbo 700m Lisätietoa palveluista: Paljon ravintoloita ja Aurajokivarren palvelut. Lähellä myös mm. kuntosali, luistinrata, urheilupuisto.
Lisätiedot
Naapureiden äänet eivät häiritse, koska asuntojen välissä on paksu kiviseinä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä (2018)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
286 000 €
Myyntihinta
286 000 €
Neliöhinta
1 505,26 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastiketta ei ole kerätty. Osakkaat ovat vastanneet itse kustannuksistaan, kiinteistövero ja kiinteistön jätemaksu on maksettu puoliksi. Nykyisillä asukkailla asumiskustannukset ovat olleet seuraavanlaiset: - kiinteistövero noin 380 €/v - kiinteistön jätemaksu 25 €/v, minkä lisäksi jäteastian tyhjennyksestä ( Lassila&Tikanoja) on ollut noin 36€/kk - hulevesimaksu 25€/v - vesi kulutuksen mukaan - sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla sähkön kulutus on ollut 27 000 kwh/v (2019) Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajalle kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Valtaojantie 2b
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
761 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöinti on hoidettu asukasisännöintinä
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset yhteydet: www.foli.fi
Kuntotutkimus
2020 Kuntotutkimus teetetty 11.11.2020. Saat tutkimusraportin pyytämällä välittäjältä. Kuntotarkastuksen perusteella rakennuksessa on mm. seuraavia korjaustarpeita: - Kellarikerroksen maanvastaisten seinien koolausrakenteista ja eristeistä havaittiin vaurioitumista - Rakennuksen vierustoilla maanpinnan kallistukset ovat puutteelliset - Kellarikerroksen lattiakaivoissa kupariset korokerenkaat - Terassin pintalaatta on rapautunut ja terassin vedeneristys alkuperäistä
Lämmitys
sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokouksia ei ole pidetty, eikä yhtiövastiketta ole kerätty. Koko kiinteistöä koskevat päätökset tekee yhtiökokous. Toimintakertomusta, tilinpäätöstietoja tai kunnossapitosuunnitelmaa ei ole.
Muut tilat
Alakerrassa upea iso tila esim. kotikuntosaliksi, lasten leikki/pelitilaksi tai pienyrittäjän (hieroja, lastentanssiohjaaja tms.) toimitilakäyttöön, tästä ikkunallisesta tilasta saa myös helposti loihdittua asuntoon lisää makuuhuoneita tai vaikka toisen olohuoneen. Lisäksi alakerrasta löytyy hyvän kokoinen ikkunaton "askarteluhuone" , esim. täydelliseksi kotiteatteritilaksi. Takkahuonenurkkaus alakerrassa (takkahuoneen vesipistettä ei ole tällä hetkellä kytketty vesijohtoihin). Ruokailutila keittiön ja olohuoneen välissä. Suuri aurinkoinen, suojaisa terassi, jonne käynti olohuoneesta,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuone, makuuhuoneet ja askarteluhuone parketti. Takkahuone laminaatti ja laatta-lattia. . Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on näyttävää korkeaa tilaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teija Saarinen
Team Leader, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 6762 721
Eerikinkatu 27, 20100 Turku
Teija Saarinen
Team Leader, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Teija Saarinen
Team Leader, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 6762 721

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.