269 000 €98 m²

Tammispaltantie 73, Vätti, Turku5h,keittiö,kph/wc, kellari(harrastetila ym.)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vätti
Kaupunki
Turku

Puhdaslinjaisuutta, avaraa tilaa ja arjen toimivuutta kaipaaville perheille on nyt tarjolla jotain ainutlaatuista. Saanen esitellä teille 60-luvun aikakautensa helmen puistoalueen laidalta, joka odottaa löytäjäänsä ryhdikkäässä valkoruskeassa kuoressaan.

Tässä kodissa on onnistuttu säilyttämään paljon alkuperäistä, kuten tummapuiset kaapistot ihastuttavin lankavetimin. Kylpyhuone on kuitenkin kokenut täyden muodonmuutoksen ja uudistettu täysin nykyajan vaatimuksia ja mukavuuksia vastaavaksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pyyhkeet lämpenevät mukavasti pyyhekuivaimessa, jonka alapuolella on pesukoneliitäntä.

Kultaisella 60-luvulla arkkitehdit testailivat eri muotoja ja huonekorkeuksia. Ikkunat ja tilat avartuivat, ja luonnonläheisyys koettiin ensisijaisen tärkeäksi. Kodin suojaisalla takapihalla on kivetty patio ja pitkälle ulottuva pihamaa. Isot takapihalle suuntaavat ikkunat ovat olohuoneessa pääosassa ja tuovat luonnon osaksi sisätiloja.

Tässä kodissa on miellyttävä ympärikuljettava pohjaratkaisu. Olohuoneen viereisessä ns. kirjastohuoneessa on tilaa työskentelyyn ja kauempaa saapuvien lähimmäisten majoittumiseen tai tilaa voi hyödyntää kodin kolmantena makuuhuoneena.

Kodin uskomattoman tilavaan pohjakerrokseen pääsee kulkemaan suoraan ulko-oven vierestä. Asuinkerroksen alapuolella oleva kerros on todella kuin kätketty aarre. Haaveiletpa sitten miesluolasta, omasta kuntosalista tai leffateatterista niin täällä voit toteuttaa kotiunelmasi niin että varastotilaakin jää riittävästi.

Moni menneistä vuosikymmenistä inspiroituva sisustaja sovittaa alkuperäisiä pintoja sulavasti yhteen uuden kanssa mahdollisesti pienellä pintaremontilla tai pelkästään harkituilla kalusteilla. Tämä uniikki koti on kuin kauniiden kehysten reunustama canvas, joka malttamattomana odottaa jo taiteiljaansa.

Ota yhteyttä mahdollisimman pian niin pääset paikan päälle visioimaan ja saat lisätietoa uudesta kodistasi. Autan mielelläni tapaamiani ostaja-asiakkaita heidän nykyisen kotinsa myynnissä, joten pyydäthän minut tarvittaessa ilmaiselle arviokäynnille niin kerron miten kotisi myydään sutjakkaasti parhaaseen hintaan.

Piia Lipponen LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja p. 045 344 6244 / piia.lipponen@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tammispaltantie 73, 20300 Turku
Kaupunginosa
Vätti
Kohdenumero
20434335
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
3 240 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,keittiö,kph/wc, kellari(harrastetila ym.)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kauniit alkuperäiset kaapistot, liesi/uuni 2019 ja jääkaappi. Lattia on muovia ja seinät ovat maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc remontoitu 2021, nykyaikaiset vesieristeet. Suihku, allas, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa ja seinät ovat kaakelia.
Näkymät
Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat ovat suojaiselle takapihan suuntaan.
Tulevat remontit
Asunto Oy Tammispaltta, hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2021. Vuonna 2021 ulkovalaistuksen lisääminen, jäteastioiden lisääminen (biojäte ja muovi) vastaamaan tulevaa lainsäädäntöä ja pelastussuunnitelman päivitys. Vuonna 2022-2025 ulkopuolisten ikkunapuitteiden pitäminen kunnossa (jatkuva), ilmanvaihtokanavien puhdistus tarpeen mukaan, termostaattiventtiilien uusiminen tarvittaessa ja katon kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kylpyhuone/wc remontoitu 2021. TALOYHTIÖSSÄ: Viemärien sukitus 2021, sokkeleiden korjaus ja maalaus salaojaremontin jäljiltä 2021, vesimittarin uusiminen 2018, tonttiviemärin ja liittymän uusiminen 2018, etu- ja takapihojen sekä autotallin päädyn laatoitusten uusiminen 2018, etu- ja takapihojen aitojen uusiminen 2018, pinta- ja sadevesien hallintajärjestelmän / salaojien uusiminen 2018, yhteisantenni- ja HD-valmius 2016, julkisivun ja sokkelin maalaus 2014, autotallin ovien kunnostus 2014, jätehuollon uudelleenjärjestelyt ja jätekatoksen rakentaminen 2014, varastotilan peruskorjaus 2009, kaukolämpökeskuksen laitteiden ja säätimien uusinta 2009, lämmin- ja kylmävesiputkien uusiminen 2005, sähköistys 3-vaiheiseksi 1999-2000 asuinhuoneistoihin asti, vesijohtojen uusiminen 1999, päätyjen ulkomaalaus 1999, piipun vuoraus 1996, huopakate ja rännit 1996.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Raunistulan koulu (ala-aste) noin 1 km ja Rieskalähteen koulu (yläaste) noin 750 m. Lisätietoa palveluista: Turun kauppatorille 2,4 km, rautatieasemalle 2,4 km, linja-autoasemalle 1,8 km.
Lisätiedot
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike, enintään 3 kk vastiketta vastaava määrä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
237 611,36 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 744,90 € / m2
Velkaosuus
31 388,64 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
304 € / kk
Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike
754 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
30 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike pitää sisällään tontin vuokran. Sähkö kulutuksen mukaan ja mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tammispaltta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopakate
Energialuokka
Yhtiöllä ei ole lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 240 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Attentus Oy, Parrantie 2, 20300 Turku / Lauri Marjanen p. 02 2503 554, lauri.marjanen@attentus.net
Liikenneyhteydet
Loistavat bussiyhteydet.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
3437 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna ja häkkivarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on neljä (tällä hetkellä yksi toimii ruokailuhuoneena).
Olohuoneen varusteet
Iso valoisa olohuone, josta kulku suojaiselle takapihalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jenna Vuotinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0407041146
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Jenna Vuotinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Jenna Vuotinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0407041146

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.