95 000 €77 m²

Varkkavuorenkatu 38 G, Hepokulta, Turku3h+k+kph+wc+las.parv.

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
353,97 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Toimiva kolmio vehrein näkymin

Hepokullassa asut lähellä Länsikeskuksen monipuolisia palveluja ja liikenneyhteydet sekä Turun keskustan että Raision suuntaan ovat loistavat. Täällä on helppo asua myös ilman omaa autoa. Kivenheiton päästä löytyy lähin koulu sekä palveleva lähikauppa. Impivaaran monipuoliset urheilumahdollisuudet ovat myös kaikki kävelymatkan päässä.

Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat kohti metsäisiä näkymiä. Tässä kodissa lasitettu parveke on makuuhuoneen jatkeena ja siellä onkin miellyttävää rentoutua kesäpäivän päätteeksi. Keittiössä ikkunan alla on paikka ruokapöydälle, jonka äärestä voit katsella sisäpihalla leikkiviä lapsia. Harmaansävyiset kaapistot luovat rauhallista tunnelmaa kokkailuhetkiin. Olohuoneessa on helppo hyödyntää pohjaratkaisua monella tavalla: tänne mahtuu sohvan lisäksi vaikka isompi ruokaryhmä, tunnelmallinen lukunurkkaus tai kenties tarvetta on kunnolliselle työpisteelle.

Erillinen wc ja kylpyhuone tuovat arkeen toimivuutta. Kompaktin kokoinen kylpyhuone on hyödynnetty tehokkaasti ja tilaa on myös pyykkihuollolle. Säilytystila ei täällä lopu heti kesken: iso vaatehuone, eteisen kaapistot ja makuuhuoneessa koko seinällinen kaappeja mahduttavat sisäänsä melkoisen määrän tavaraa.

Kolmio, jonka toimiva pohja sopii niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle on vehreine näkymineen todella rauhallinen. Sen sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä tekee arjesta helppoa. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

OLET MEILLE TÄRKEÄ. Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Varkkavuorenkatu 38 G, 20320 Turku
Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
20318935
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupoista/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa ikkuna. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät metsään.
Tulevat remontit
LVIS - ja julkisivuremontti Yhtiö on päättänyt uusia hissit v. 2020-2021 Yhtiökokouksessa on 13.1.2021, on päätetty siirtyä maalämpöön. Arviolaskelman mukaan urakkakokonaisuuden kokonaiskustannukset tulevat olemaan 487,77 €/ osake. Tämän asunnon lainan määrä tulee arvion mukaan olemaan n. 101 000 €. Pääomavastike n. 386,00 €/ kk
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993/1999 uusittu ikkunoita 1995 LV-alajakokeskus uusittu 1995-1996 talojen vesikatot uusittu 2000-2002 uusimatta olleet ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekkeilla olevia ikkunoita 2003 nelostalon saunan pukuhuoneiden, eteisen ja WC:n kunnostus ja lattioiden laatoitus 2004 nelostalon saunan kokonaisvaltainen kunnostustyö tehty. Patteriverkoston säätö ja patteriventtiilien vaihto termostaattiventtiileihin. Ykköstalon salaojien uusiminen ja asfaltointi talon edustalla 2005 ilmastointikanavan nuohous ja säätö 2006 kakkostalon saunan kokonaisvaltainen kunnostustyö. Talojen julkisivujen betonikorjaukset ja maalaukset. 2009 porrashuoneet maalattu, huoneistojen ulko-ovet lakattu, porrashuoneitten valaisimet ja valopainikkeet uusittu 2012 ala-aulojen ulko- ovien ja ikkunoiden uusiminen , lukituksen uusiminen 2013 LV- kiinteistöautomaation päivittäminen. Piha-asfaltointi uusittu 3-talon edestä. 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys. Parvekeovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen. 2-talon pihan asfaltointi 2015 4-talon pihan asfaltointi 2017 parkkialueen asfaltointia 2020 ulko-ovien automatisointi ja koodilukot
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-kauppa n. 300 m. Lisätietoa palveluista: Länsikeskuksen palvelut n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
88 113,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 233,77 € / m2
Velkaosuus
6 886,44 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
10,35 € / kk
Hoitovastike
353,97 € / kk
Yhtiövastike
364,32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 7,00€/ kk Autokatosvuokra 13,00€/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto -Oy Varkkaniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
108
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,24 ha
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Hepokullan Lämpö Oy, Kalle Lindfors, 022767550. Kalle.lindfors@hepokullanlampo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkille n. 300 m.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 40. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan pesutupa ja kuivaushuone. Saunatilat C- ja I- talon päädyissä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Havia
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 760 3064
Maariankatu 5, 20100 Turku
Sanna Havia
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sanna Havia
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 760 3064

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.