155 000 €91,5 m²

Rusthollinkatu 4 C, Uittamo, Turku4h+k

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
274,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Nyt myynnissä erittäin hyvin pidetty ja valoisa kerrostalokoti merinäköalalla, Uittamossa.

Tässä neliössä on viihdytty hyvinkin pitkään ja asuntoa on pidetty kuin kukkaa kämmenellä. Kylpyhuone on vesieristeineen uusittu 2005 ja siellä on asunnon toinen wc-istuin. Paarman kaluste Oy:n 2005 mittatilaustyönä teetetty keittiö on voittanut aikoinaan keittiökilpailun. Vaaleassa keittiössä onkin paljon kaappi- ja laskutilaa. Asunnossa on tilava olohuone ja yksi makuuhuoneista yhdistyy olohuoneeseen, vaikka tv-huoneena. Makuuhuoneita on 2-3, erillinen wc, vaatehuone ja lasitettu eteläparveke löytyvät myös tästä kolmannen kerroksen asunnosta. Yhdestä makuuhuoneesta on merinäköala aina satamaan ja Pitkänsalmen sillalle saakka. Uimarantakaan ei ole kaukana. Asunnon pinnat ovat osittain alkuperäiset, mutta hyvin siistikuntoiset.

Tähänkin taloyhtiöön on LVIS-hankesuunnitelma käynnistynyt ja tarkempia tietoja hankkeesta saadaan vasta myöhemmin syksyllä .

Uittamo on Turun parhaita asuinalueita merellisen sijaintinsakin puolesta. Palvelut ovat hyvät, luontopolut ovat lähellä ja kulkuyhteydet nopeat.

Ole sinäkin nopea ja ota yhteyttä esittelyvarauksen merkeissä!

Esittelyvaraukset ja lisätiedot: Satu Sainio Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 040 530 9058 satu.sainio@remax.fi

RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2. krs. 20320 Turku

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rusthollinkatu 4 C, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
21832480
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pinnat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. PEEKOO keittiöiden (Paarman Kaluste Oy) keittiö uusittu mittatilaustyönä 2005, joka myös voittanut tuolloin keittiökilpailun.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet ja avattava ikkuna. LVIS-hankkeen yhteydessä kylpyhuoneet tullaan uusimaan ja tuolloin asennetaan myös vesikiertoinen lattialämmitys tilaan. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Osittainen merinäköala Pitkänsalmen sillalle ja sataman suuntaan.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma: LVIS-toteutussuunnitelma, LVIS-korjausurakka suunnitelmien mukaan (perinteinen), pihan asfaltin uusinta ja perusparannus sekä kattojen uusinta. Lisätietoa LVIS-hankkeesta: LVIS-korjaussuunnittelu 2020-2021. Uusitaan viemärit, vesijohdot ja sähköt hankesuunnitelman mukaisesti sekä huoneistojen märkätilat. Lisäksi uusitaan yhtiön saunatilat ja tehdään valmiudet LTO järjestelmälle. Remontin osalta aikataulua ei ole päätetty, eli laskentaan papereiden pitäisi mennä kesällä, yhtiökokous mahdollisesti syys-lokakuussa ja itse remontti alkanee 2022 alussa. Tämä vasta arvioita, mitään tarkkaa ei ole lyöty lukkoon. Kustannuksista ei myöskään vielä ole tietoa, koska tarjouksia ei ole yhtiölle saatu.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kylpyhuone ja keittiöremontti tehty v. 2005. TALOYHTIÖSSÄ: Kattojen uusinta 1990, ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoiden) 1994, parvekkeiden korjaus ja lämpötilan säätäminen 2000, julkisivukorjaus 2004-2005, lämmitysjärjestelmä korjaus/ kaukolämpö 2006, kellarikäytävien ja pesutupatilojen maalaus 2009-2010, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätäminen sekä leikkipaikan kalustehankinnat 2011, 2-talon parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2012, 1 -ja 3 -talojen parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2015, piha -ja pohjaviemäreiden sukitus 2016, märkätilojen, viemäreiden ja sähköverkon kartoitus 2018, pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi 2019 ja LVIS-hankesuunnittelu 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, eteisnaulakko ja pyykinpesukone kuuluvat kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
153 861,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 693,99 € / m2
Velkaosuus
1 138,33 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
20,50 € / kk
Hoitovastike
274,50 € / kk
Yhtiövastike
295 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
3 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköennakko 13,09 €/kk, varastovuokra 9,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk, autopaikka/kylmä 10,00 €/kk, autotalli 22,00 €/kk, autotalli/sähkö 25,00 €/kk, auton pesupaikka 10,00 €/vuosi, pesutupa 3,00€/ tunti, kuivaushuone 1,00 €/ tunti, perintäkulu 5,00 €/kerta. Mahdollinen varainsiirtovero 2% ostajan maksettavaksi kaupantekohetkellä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ratsumies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007 Voimassa 30.5.2023 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,50 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Sami Sundelin ja ulkoalueen hoitajana Turun Talopalvelu Oy.
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Vuorelantie 1, 20720 Turku Tiia Granberg, p. 02 276 1555, tiia.granberg@isannointigranberg.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona koneellinen poisto, kiinteistölaajakaista 10/10 Mbit/s.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh I ja MH III lattiat muovimattoa ja seinät tapetoitu, Mh II (= TV-huone) lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 530 9058
Viilarinkatu 5, 2. krs., 20320 Turku
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 530 9058

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.