189 000 €40,5 m²

Yliopistonkatu 37 A, Keskusta, Turku2h+kk+et+ph/wc (virallisesti huoneisto on 1h+kk)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
166,05 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Täydellisen kaunis koti aivan ydinkeskustassa!

Tässä kodissa on kaikki parhaat elementit kohdillaan. Sijainti on ytimen ytimessä, mutta silti tunnelma on yllättävän rauhallinen. Kodissa ei ole laisinkaan hukkaneliöitä ja kaikki tilat on valmiiksi remontoitu todella tyylikkäillä ja trendikkäillä valinnoilla. Myös toiminnallisuus on ihailtavan onnistunut, sillä pesutila on mukavan tilava ja eteisessä on todella hyvät säilytystilat valmiina. Lisäksi makuualkoviin saa laitettu luontevasti kunnon kaapistotilat, tai vaihtoehtoisesti trendikkään vaaterekin ja kauniin lipaston. Makuualkovi on erotettu oivaltavasti mittatilaussermillä, joka päästää valon siivilöitymään läpi rajattujen tilojen ja samalla luo mukavasti tilan tuntua koko huoneistoon. Makuualkovin edustalle on myös valikoitu näyttävä efektitapetti, josta ammennetaan ilmettä ja tunnelmallisuutta koko huoneiston iloksi. Oleskelutilan yhteyteen mahtuu myös ruokailuryhmä, sekä kaareva ikkunaerkkeri elävöittää koko oleskelutilan automaattisesti. Keittiössä on runsaasti niin säilytys- kuin työskentelytilaa ja se on ajan hengen mukaisesti mustan värinen, jota vasten kuparin sävyiset vetimet erottuvat hienostuneesti. Pesutila noudattaa kodin muita valintoja, eli on sävyltään tyylikäs musta, jossa efektipinnat leikkivät hienosti valoilla.

Kodin laatutaso on poikkeuksellisen tasokasta ja tyylikkyys vastaa varmasti usean asiakkaan toiveita. Kyseessä on virallisesti yksiö, mutta huoneisto on toiminnoiltaan aivan kaksion veroinen. Lattiapintana on mm. ns. hypridi-materiaali, joka yhdistää vinyylin ja laminaatin parhaat ominaisuudet samaan pakettiin. Lattia ei kopise, mutta on erittäin vahva ja samalla lämmin jalan alla. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu ja yhtiössä on runsaasti myös liikehuoneistoja, joten tämä koti on huikea valinta tämän hetken markkinoilta. Mikäli trendikkyys, tyylikkyys ja korkea laatutaso huippusijainnin lisäksi ovat sinulle tärkeitä kriteereitä uuden kodin etsinnässä, niin löysit todennäköisesti juuri etsimäsi. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin upeasta pikku kodista antaa IN LKV Oy |    Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi.

Tutustu meihin, alan parhaimpiin ja uusimpiin palvelumuotoihin kotisivuillamme inlkv.fi. Tervetuloa tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Yliopistonkatu 37 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21556042
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
3 332 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+et+ph/wc (virallisesti huoneisto on 1h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2020-2021.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö on mittaustyönä puusepän valmistama. Ovien materiaali puukuosinen mikrolaminaatti. Tässä tumman puhuvassa keittiössä on tyyliä ja toimivuutta. Tila aukeaa myös mukavasti oleskelutilojen suuntaan, mutta jää silti sopivasti omaan rauhaan. Keittiö on uusittu 2020 ja on lähes käyttämässä kunnossa (esim. liesitasoa ei ole käytetty kertaakaan).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila on kodin tyyliin täydellisesti sopiva tila, jossa laadukkaat elementit luovat luksusta arkeen. Pesutilaan on ennen remonttia teetetty asbestikartoitus. Vesieristeet on luonnollisesti asennettu ja työ on tehty taloyhtiön toimesta/tilauksesta. Myyjä on maksanut huomattavan tasokorotuksen kaikki kustannukset. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellaritiloissa on ns. häkkivarasto, joka on n. 2-3 m2 kokoinen lämmin varastotila.kellarikomero
Näkymät
Ikkunat ovat Yliopistonkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Julkisivukorjaus ja ikkunoiden kunnostus tai uusinta. Julkisivuremontti alkoi maalis-huhtikuun vaihteessa. Hinta-arvio sille on 800 000 euroa (jyvitys myytävään huoneistoon tulee olemaan annetun lainavaltuutuksen perusteella enintään 5.037,39 euroa. Sähköverkon saneeraussuunnitelmalle ei ole olemassa kustannusarvioita, eikä aikataulua sen teettämiselle.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneisto on täysin remontoitu myyjän toimesta. Pesutilan remontoinnin on hoitanut yhtiö ja myyjä on maksanut erikoistöistä ja materiaalikorotuksista taloyhtiölle lisälaskun. Uuden lattiapinnan alla on 3-sauvainen tammiparketti, lukuunottamatta keittiön lattiaa jonka alla muovimatto, sekä eteisestä 50 cm alue naulakon alla. TALOYHTIÖSSÄ: Elementtisaumat 1997. IV-nuohous 2012. Digikunnostus 2007. Lämmönsiirrin 2008. Vanhan osan perustuksen vahvistus suihkupaalutuksella v.2009. Kasvihuoneiden kunnostus 2012. A-ja B portaaseen hankittu uusi hissi v. 2013. Vanhan talon katto korjattu ja kattoikkunat v. 2013. Uuden puolen peltikatto ja julkisivun peltiverhoukset pinnoitettu 2016. Lukkojen uudelleen sarjoitus 2016. Galvanoidut kylmävesiputket uusittu kellarissa ja valurautaiset viemärit kellarissa ja muissa tiloissa , joissa päästiin se tekemään rakenteita rikkomatta 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
4 666,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
166,05 € / kk
Yhtiövastike
166,05 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
2 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Huoneistossa kulutetusta sähköstä suoritetaan eri korvaus mittauksen perusteella. HUOM! Yhtiössä on Telian kiinteistölaajakaista 10 M/Kaapeli-TV, joka sisältyy vastikkeeseen. Lämmityksenä kaukolämpö, eli lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Myös vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Parhaillaan käynnissä olevasta julkisivuremontista ja ikkunoiden uusimisesta tulee syntymään kustannuksia myytävälle huoneistolle n. 5.000 euroa (yhtiökokouksen lainavaltuutuksen enimmäismäärän mukaan 5.037,39 euroa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Birger
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
2 319 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
peltikate
Energialuokka
F2013 voimassa 02.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 332 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Rapo ja porrassiivouksen on hoitanut Disne Oy.
Isännöinti
Isännöitsijä Katja Ahtola 02-6517 2166 / katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Vanhan talon pihan puolen julksivun ja siivousparvekkeiden kuntotutkimus v. 2012. Peruskuntoarvio 2012. Putkiston kuntotutkimus Inspecta 2016. Lisätietoja kuntotutkimuksista antaa isännöitsijä Katja Ahtola.
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Hypridi materiaali, jossa laminaatin ja vinyylin parhaat puolet yhdistyvät. Lattiapinta on erittäin kestävä ja silti hiljaisempi ja pehmeämpi kuin laminaattipinnat.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat ovat taikamaalilla toteutettuja, hienostuneen roosan sävyisiä maalattuja pintoja. Yhdellä seinällä on käytetty sävyyn sopivaa efektitapettia. Lisäksi makuualkovi on erotettu puusepän mittatilauksena valmistamalla puisella sermillä. .Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556
Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.