623 000 €178 m²

Papinjyrkkä 3 a, Papinsaari, TurkuOh, avok/rt, tv-h, 3 mh, biljardih, kph, s, 2 wc, khh, autot, 2 terassia, parv. ym.

Velaton hinta
623 000 €
Hoitovastike
631,35 € / kk
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Papinsaari
Kaupunki
Turku

Lumoudu hetkeksi näihin esteettömiin merimaisemiin ja virittäydy uuden kotisi tunnelmiin. Ainutlaatuisen upea päätyasunto on vuonna 2007 Papinsaareen valmistuneen rivitaloyhtiön isoimpia, joita vapautuu harvemmin myyntiin. Nyt on tilaisuutesi tehdä elämäsi kaupat unelmakodistasi.

Ilta-aurinkoon suuntaavassa rinteessä kohoaa Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija, jossa on komea rivi kolmeen tasoon rakennettuja koteja. Nämä kodit on suunniteltu vastaamaan lapsiperheiden tarpeisiin. Tässä erityisen tilavassa kodissa on enemmän neliöitä kuin monessa omakotitalossa. Asuinneliöitä on 178 m2 ja kokonaisalaltaan koti on hulppeat 297,5 m2 sisältäen mm. 40 m2:n kahden auton tallin ja runsaasti säilytystilaa.

Pohjakerroksen lämpimästä autotallista pääsee kulkemaan suoraan sisätiloihin. Pääsisäänkäynti sijaitsee asunnon keskikerroksessa, johon kuljetaan isolle terassille johtavia porrasaskelmia pitkin. Tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta merinäkymin, monikäyttöinen oleskelu-/TV-tila, pesutilat, sauna ja erillinen kodinhoitohuone. Alimman kerroksen uumenissa on loistava lisätila, joka toimii tällä hetkellä viihtyisänä kirjastona sekä biljardihuoneena. Tästä tilasta saisi tehtyä myös esimerkiksi elokuvateatterihuoneen tai aktiivisen liikkujan kuntosalitilan, vain mielikuvitus on rajana. Tämä koti mahdollistaa unelmasi.

Kodin suurista ikkunoista voi seurata vuodenaikojen vaihtumista ja ne toimivat kuin elävinä tauluina. Helppohoitoiset terassit ja parveke muodostavat kodin ulkotilat, joten säästät paljon aikaa pihatöissä. Avokeittiön puoleinen metsään rajoittuva terassi on mainio grillauspaikka ja parvekkeella pääset nauttimaan maittavasta ateriasta merimaisemien kera. Samat näkymät avautuvat olohuoneesta ja ruokapöydän ääreltä. Leveä olohuone mahdollistaa myös tilan jaon lisämakuuhuoneelle. Omalla vaatehuoneella varustettu päämakuuhuone sijaitsee tyylikkään avokeittiön vieressä ylimmässä kerroksessa, jossa on keskikerroksen tavoin erillinen wc. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua lähemmin, sillä kuvat antavat vain pintaraapaisun tämän kodin todellisesta lumosta. Ota pian yhteyttä ja varataan teille sopiva esittelyaika.

Tiedustelut ja esittelyt:  Arne Hyvärinen LKV 040 354 4884 | arne@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Papinjyrkkä 3 a, 20900 Turku
Kaupunginosa
Papinsaari
Kohdenumero
20213711
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
2 714 m²
Kokonaispinta-ala
297,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, avok/rt, tv-h, 3 mh, biljardih, kph, s, 2 wc, khh, autot, 2 terassia, parv. ym.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
avokeittiö, jossa mm: vaaleat kaapistot, 2 kpl. jk/pk -07, induktioliesi n. -10, uuni -07, liesituuletin hormiin -07, mikro -07, astianpesukone (ositt. integroitu) -12 ja saareke. Lattia parkettia (vaahtera) -07. Avokeittiöstä on myös kulku ja osittaiset näkymä terassille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: tilava ja laatoitettu (-07) kylpyhuone sijaitsee 1. kerroksessa, jossa mm. kaapistoa, suuri peili, 2 lavuaaria, 2 suihkua ja wc-istuin. Lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: 1. krs: tyylikäs wc, jonka lisäksi kph:n yhteydessä on wc-istuin. Toinen tyylikäs wc sijaitsee 2. kerroksessa. Lattia laattaa ja lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistossa on runsaasti säilytystilaa (kaapistoa, 2 vh ja varastohuone). Lisäksi 40 m2 autotalli.
Näkymät
suurelta terassilta ja parvekkeelta on laajat näkymät mm. merelle (n. länsi). Toinen pienempi terassi on avokeittiön ja mh:n jatkeena puistoon päin (n. itä).
Tulevat remontit
yhtiökokouksen 11.6.2020 hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta 5 vuoden aikana: autotallien kosteuskorjaukset, lämpöpattereiden vaihto, käyntiovien uusinta -19-23, ulkoportaiden betonilaatoitusten ja pudonneiden kivetysten korjaus/paikkakorjaus, rakennuksessa 5 (Papinsaaren puoleinen talo) havaittujen ulkonurkkien mahdollisten höyrysulku- ja eristepuutteiden korjaus -20-21, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -21, vesikattojen tarkastus, läpivientien tiivistys -22, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, kaiteiden ja lasitusten saumaus -24.
Tehdyt remontit
pihavalaistuksen parantaminen -09, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö -11, yhtiön puuosien maalaus -12, salaojaputkiston kuvaus ja kunnon tarkastus -13, sokkelin maalaus tarvittavilta osin -14, yläparvekkeiden kaiteiden maalaustyöt, väestönsuojaan johtavien portaiden korjaus, Papinsaarenkadun puoleisen rakennuksen lintuverkoston asennus, ilmanvaihtokoneiden tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset -15, Papinjyrkän pihakadun hidasteiden asennus, lintuverkon asennus, IV-kanavien verkotukset, alarivistön ovien ja ikkunapuitteiden korjauksia -17, autotallin ja terassi korjaus kosteusongelmista huoneiston 2 C osalta -18, kiinteistöjen ulkopintojen maalaus -19-20, leikkipaikan aitojen korjaus -19-20.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunan seinät ja katto puupaneelia, sekä lattia laattaa. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
lainaosuuksien poismaksamisesta määrätään yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiön kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain luvun 4 mukaisesti. Taloyhtiö laskuttaa 4 kuukauden välein veden kulutuksesta. Rasiteet: tonteilla 32 ja 33 on rajoittamaton kulkuoikeus Papinjyrkän läpi, tonteilla 30 ja 31 puolestaan rajoitettu kulkuoikeus kuten kiinteistötoimituksessa 22.8.2016 on määritelty. Taloyhtiön luotolliset pankkitilit: limiitin määrä 30.000 e, käytetty 0 e.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
623 000 €
Myyntihinta
615 178 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 500 € / m2
Velkaosuus
7 822 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
169,74 € / kk
Hoitovastike
631,35 € / kk
Yhtiövastike
801,09 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: sähkö kulutuksen mukaan (ollut v. 2020 noin 276 e/kk), vesi kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 4 kuukauden välein veden kulutuksesta), varainsiirtoveron 2 % maksaa ostaja kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
E2013 todistuksen laatimispäivä 4.3.2016 ja viimeinen voimassaolopäivä 4.3.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 714 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy Oskari Haaristo Tuureporinkatu 3, 20100 Turku Puh. 045 2252 562
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Peruskuntoarvio / VS-Tekniikkatalo v. 2018.
Lämmitys
sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
tallipaikka
Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. krs: 2 mh ja 1. krs: 1-2 mh. Lattiat parkettia (vaahtera). Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaa (ei yhteistä seinää).
Olohuoneen varusteet
tilava olohuone, josta on mahd. erottaa huone. Olohuoneesta on avarat näkymät. Lattia parkettia (vaahtera).
Muut materiaalit
puu, tiili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arne Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 354 4884
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Arne Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Arne Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 354 4884

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.