249 000 €24 m²

Puistokatu 20, Portsa, Turku1mh, avokeittiö, olohuone, työhuone/vaatehuone, takkahuone, kph/wc, sauna, erillinen wc, varastohuone

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
100 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Portsa
Kaupunki
Turku

Puutaloelämää Portsan laitamilla

Tämä idyllinen, heti vapaa kolmen kerroksen puutalokoti soveltuu kokonsa puolesta mainiosti esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle lapsiperheelle. Asunnon ikkunoista aukeaa rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Keskikerroksessa on tilava ja valoisa avokeittiö-olohuone, jossa on mainiosti tilaa ruokailuryhmän lisäksi myös mukavalle sohvanurkkaukselle. Olohuoneen nurkasta nousevat portaat yläkerran makuuhuoneeseen, jossa sängyn saa sijoitettua kattoikkunan alle. Mikäpä sen ihanampaa kuin nukahtaa iltaisin tähtitaivasta katsellen. Makuuhuoneen vieressä oleva pikkuinen huone on toiminut vuosien varrella sekä kotitoimistona että vaatehuoneena. Pienin muutoksin se toiminee hyvin myös perheen pienimpien omana puuhasoppena ja makuutilana.

Kellarikerroksen takkahuoneeseen kelpaa käpertyä tunnelmoimaan ja nauttimaan takan lämmöstä. Tämä monikäyttöinen tila muuntuu tarvittaessa myös vierashuoneeksi tai työhuoneeksi. Arkiaamujen vilskettä helpottaa asunnon kaksi wc:tä, joista toinen on kellarikerroksen sauna- ja pesutilojen yhteydessä ja toinen eteisessä. Tilavassa kylpyhuoneessa hoituu myös arjen pyykkihuolto.

Rakennuksen päädyssä, kätevästi sisäänkäynnin vieressä on tälle asunnolle osoitettu oma autopaikka. Sisäpihan punaisessa tiilirakennuksessa on uudenkarheat sauna- ja pesutilat sekä iso tupakeittiö. Postihuone ja pyörävarasto löytyvät piharakennuksen toisesta päädystä. Pihapiiriä ja rakennuksia on vuosien varrella hoidettu ja huollettu asianmukaisesti useita isoja remontteja.

Yhtiövastike on mukavan pieni, vain 114 euroa kuukaudessa ja taloyhtiöön vedetty valokuitu helpottaa esimerkiksi etätyöskentelyä kotona.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään puutalokotiin!

Esittelyt ja lisätiedot: Katriina Ranta, LKV, KiAT, Partner p. 040 572 1286 katriina@bo.fi

Noudatamme asuntoesittelyissä pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän hengityssuojainta tai maskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan.

Seuraavat esittelyt
  • ma 10.05.2021 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 20, 20100 Turku
Kaupunginosa
Portsa
Kohdenumero
20523391
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
4 385 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
1mh, avokeittiö, olohuone, työhuone/vaatehuone, takkahuone, kph/wc, sauna, erillinen wc, varastohuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, kaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön yhteisissä tiloissa sisäpihalla on erillisessä tiilirakennuksessa postihuone, pyörävarasto, vastikään uusittu sauna tupakeittiöineen sekä pihavaja.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana pihasuunnitelma, alustan ovien edustojen kunnostus-kaadot, alustan ovien kunnostus, kattoturvalaitteet, lupahakemus ilmalämpöpumpuille.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto (keittiö, kph, wc, pinnat on remontoitu 2000-2005 välillä. Seinät maalattu nykyisen omistajan toimesta 2011. 1981 Savupiiput. 1984 Ikkunat. 1989-1990 Peltikatot. 1990 Huoneistojen ulko-ovet. 1992 Sähköt. 1993 Alustan ulko-ovet. 1996-1997 Kiinteistön vesijohdot ja viemärit uusittu ja samalla asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit). 1999-2000 Kaikkien asuinrakennusten ulkomaalaus. 2001 Yhtiö liittyi Turun kaapelitelevisio Oy:n kaapeli-tv-verkkoon (nykyään Telia). 2000-2002 Huoneistojen 4,5 ja 6 välipohjan kantavien rakenteiden korjauksia. 2004 Syöksytorvien alapäät korjattiin/uusittiin. 2005 Saunan kiuas uusittiin. 2006 Tonttivesijohdon liitososat uusittiin. Hankittiin 3kpl sepeliastioita ja uusittiin Suomen lippu. 2008 Kiinteistön hoitoon hankittiin kubota-pientraktori, myyty vuonna 2013. 2009 Yhtiölle hankittiin jäteastiasuojat. Savupiippujen yläpäät pellitettiin rosterihattuineen. Suoritettiin lahovauriokorjauksia ja korjausmaalauksia sekä yhden sadevesikaivon ja sadevesilinjan kaivuu. Päätettiin myös uusista järjestysmääräyksistä ja hallituksen toimesta laadittiin asukkaan opas jaettavaksi kaikkiin yhtiön huoneistoihin. 2011 Peltikatot maalattiin. Alunperin maalaus piti suorittaa ed. vuotena. Urakoitsija antoi kuitenkin alennusta urakasta saman verran kuin oltaisiin saatu suhdanneluontaista avusta. 2013 Kiinteistön rakennukset huoltomaalattu (Ässäkatto Oy). Urakan rahoitus suoritettiin erillisvastikkeena ja säästövaroin. 2015 Huoneistojen ulko-ovet uusittiin. 2018-2019 taloyhtiön saunan ja tupakeittiön saneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna kellarissa ja taloyhtiösauna pihalla, molemmissa sähkökiukaat. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kattovalaisimet, kaihtimet, seinähyllyt, vaatekaappi, työhuoneen kalusteet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
248 817,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 375 € / m2
Velkaosuus
182,57 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
14 € / kk
Hoitovastike
100 € / kk
Yhtiövastike
114 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
5 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö (käyttö- ja lämmityssähkö), polttopuut takkaan (nyk. noin 1/2 m3/v, vs-vero 2%. Vesimaksun tasauslasku aina huoneistokohtaisten mittarien vuodenvaihteen lukeman perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työväen Asunto-Osakeyhtiö Kota
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1905
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
A2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 385 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito suoritetaan talkoovoimin.
Isännöinti
Isännöinti Päivärinta Ky, Matti Päivärinta, p. 02 4693 193
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Postihuone, pyörävarasto, pihavarasto. Postihuoneeseen tulee valokuitu, vanhoja kupareita pitkin huoneistoihin puhelinpistokkeesta, osakas tekee itse sopimuksen Telian kanssa. .
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Paneelikatto. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katriina Ranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 5721 286
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Katriina Ranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Katriina Ranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 5721 286

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.