408 000 €156 m²

KUURAAJANKATU 12, Yli-Maaria, Turku4mh+oh+k+ruokailutila(erkkeri)+kph/wc+kph/s+vh+aula(arkiolohuone)+erill.wc+khh+eteinen+lasikuisti

Myyntihinta
408 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Yli-Maaria
Kaupunki
Turku

Upea, muuttovalmis koti suositulla uudella asuinalueella Turun Yli-Maariassa!

Tämä koti ei jätä ketään kylmäksi, sillä valon täyttämä lasikuisti toivottaa kiehtovalla tavalla tervetulleeksi tähän upeaan kotiin - samalla kun se tarjoaa myös mahdollisuudet säilytystilojen lisäämiseen tarvittaessa. Heti kuistin jälkeen eteen avautuu tilava ja toiminnallinen eteinen, jossa ilmavuus ja useaan suuntaan avautuvat näkymät ilahduttavat kerta toisensa jälkeen. Huomio kiinnittyy heti myös kodin kiehtovaan tunnelmaan, sekä normaalia korkeampaan huonekorkeuteen, joka lisää kodin tilan tuntua myös omalla tavallaan.

Koti jakautuu loogisesti kahden kerroksen välillä, sillä koko yläkerta muodostuu perheen privaatiksi osioksi, jossa on 2 mukavan kokoista lasten huonetta ja ylellinen master bedroom kokonaisuus. Tilavan päämakuuhuoneen yhteydessä on myös ruhtinaallisen kokoinen walk-in closet ja itse makuuhuoneen tunnelman varmistaa tumman puhuva yön sininen seinä, joka luo makuuhuoneeseen kuninkaallista arvokkuutta ja samalla miellyttävästi rauhoittaa nukkujan yön tummuuteen. Lisäksi yläkerrassa on tilava aula keskellä makuuhuoneita, jonka jatkeena on kunnon kokoinen parveke, josta voi helposti valvoa lasten touhuja pihalla, tai nauttia näkymistä rentoutumisen ohella. Luonnollisesti aulan yhteyteen jää myös wc/pesutila, joka tyylikkyydellään ja tunnelmallaan säväyttää varmasti jokaisen perheen jäsenen päivä toisensa perään. Alakerta palvelee täydellisesti niin perhettä kuin kaikkia ystäviä kaikilla elementeillään. Kodikas olohuone yhdistyy luontevasti ikkunoiden sylissä olevaan ruokailutilaerkkeriin, joka puolestaan avautuu keittiön suuntaan. Tulikiven laadukas takka sulostuttaa aidolla lämmöllään ja toimii samalla luontevana tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä. Keittiössä puolestaan nautitaan kodin tunnelmasta, runsaasta luonnonvalosta, ruhtinaallisesta säilytys- ja työskentelytilan määrästä. Oleskelutilat kruunataan luokseen kutsuvalla terassilla, jossa katos ja seinäkkeet luovat suojaisan tunnelman, sekä tarjoavat oivan rentoutumispaikan myös pikku sateen yllättäessä. Bonuksena terassin jatkeeksi muurien suojaan jää tasaiseksi työstetty oleskelupiha, jonka voi helposti halutessaan joko laatoittaa, laudoittaa, tai pinnoittaa haluamallaan materiaalilla. Muurien välistä nousee näyttävästi leveä muutaman askelman portaikko nurmialueelle, josta puolestaan pääsee suoraan siirtymään vaikka alueen viehättävään leikkipuistoon, tai asioimaan omaan varasto/puuhastelutilaan autokatosrakennuksen päädyssä.

Tämän kaltaisia valmiita ja upeita koteja on tämän hetken markkinoilla aivan liian vähän tarjolla, joten toivotan sinut ilolla tervetulleeksi tutustumaan tähän unelmien kotiin! Lisätiedot ja esittelyt antaa IN LKV Oy |    Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin ja alan uusimpiin palvelumuotoihin inlkv.fi. Olemme kehittäneet asiakkaidemme turvaksi myös uudenlaisen turvallisen asuntokaupan, joten muistathan ilmoittautua näytölle!

Seuraavat esittelyt
  • su 16.05.2021 klo 16:20 - 16:50
    Edellytämme ennakkoilmoittautumista esittelyyn. Ilmoittaudu Chatissa tai inlkv.fi sivustolla, kiitos!

Perustiedot

Sijainti
KUURAAJANKATU 12, 20400 Turku
Kaupunginosa
Yli-Maaria
Kohdenumero
20703395
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
945 m²
Kokonaispinta-ala
171,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+ruokailutila(erkkeri)+kph/wc+kph/s+vh+aula(arkiolohuone)+erill.wc+khh+eteinen+lasikuisti
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Hyvin pieniä asumisen jälkiä on, koska kodissa on asuttu n. 2 vuotta.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta / sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Tässä todella tilavassa keittiössä on ruhtinaallisesti niin säilytys- kuin laskutilaa ja samalla tämä kaunis keittiö täyttyy luontevasti luonnonvalosta. Jatkeena tilalle on ikkunoiden sylissä oleva ruokailutila, joka jatkuu luontevasti olohuoneen ja katetun terassin puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuoneessa on trendikäs marokkolais kuvioinen laattalattia, kaksi ikkunaa ja taitettavat suihkuseinät, sekä runsaasti säilytys ja laskutilaa lavuaarikaapiston yhteydessä ja iso peili ja wc-istuin. Alakerran saunaosaston yhteydessä olevassa pesutilassa myös ikkuna sekä 2 suihkua. Varustus: lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillisessä wc:ssä hyvät säilytystilat ja kaunis seinämallinen wc-istuin. Yläkerran wc:n yhteydessä myös hyvän kokoinen suihkutila siirrettävillä suihkuseinillä. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Ostaja saa halutessaan pitää myös ulkovarastossa olevan jääkaappi/pakastimen.vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Pääoven yhteydessä sijaitseva lasikuisti rakennettu lämpimäksi tilaksi (jo rakennusvaiheessa muutostyönä), jonka lisäksi talon toisella puolella katettu terassi. Taloon asennettu Sector Alarmin hälytyslaitteet ja Veimart vesivuotovahti, joka estää vesivahingot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tässä tyylikkäässä saunassa on heti valmis Harvian Forte kiuas, joten löylyt saa helposti myös hetken mielijohteesta. Lauteet on lämpökäsiteltyä haapaa. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 2 K-Kauppaa lähistöllä, toisen yhteydessä myös posti ja apteekki. Autolla matka n. 1,6 km. K-Market Moisio autolla n. 2 km. Molempien yhteydessä myös bensa-asema. Kauppakeskus Mylly n. 14 km, n. 12 min. Koulut: Ypsilon n. 500 m, jossa on ala-aste, yläaste, päiväkoti ja esikoulu, sekä neuvola ja omatoimikirjasto. Päiväkoti: Touhulan yksityinen päiväkoti on n. 500 m, sekä lisäksi Ypsilonin kaikki palvelut n. 500 m. Moision päivähoitoyksikkö n. 2 km. Lisätietoa palveluista: Kiinteistö sijaitsee Yli-Maariassa uudehkolla asuinalueella (asemakaava). Kiinteistöllä on vain yksi varsinainen rajanaapuri, jota ei ole toistaiseksi vielä rakennettu, mutta alue on muuten tiiviisti asutettu. Talon takaa ja toiselta sivulta menee hiekkatie Ypsilonin monitoimitalolle, josta löytyvät kirjasto, ala- ja yläaste, päiväkoti, neuvola, nuorisotilat sekä erilaista harrastetoimintaa iltaisin. Tontin vieressä iso aidattu leikkipuisto, sekä erilaisia hiekkateitä/ lenkkipolkuja. Parin kilometrin päässä Moision K- kauppa sekä St1.
Lisätiedot
Leikkipuisto n. 30 m kodista. Lisäksi useita leikkipuistoja alueella, sekä pururatoja. Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa kattava valaistus led-spoteilla (osa himmentimillä), paitsi makuuhuoneissa tavalliset kattovalaisimet, jotka eivät kuulu kauppaan. Kaikissa talon ikkunoissa sälekaihtimet, osassa tuuletusta varten myös hyttysverkot. Eteisessä tilava liukuovikaapisto ja kodinhoitohuoneessa naulakko. Ulkovalot hämäräkytkimellä, Veimart älyjärjestelmä ajastimella (moni vakuutusyhtiö antaa alennusta tämän järjestelmän ansiosta, koska se on kehitetty estämään kaikenlaiset vesivahingot ja havaitsee jopa pienet paineen muutokset putkistoissa). Polttokelpoinen jäteastia (lisäksi lajitteluastia L & T:ltä, n. 2 €/kk). Kosketusnäyttöpaneeli ohjaa ilmanvaihtoa ja kiuasta. Hälytysjärjestelmä (ostajan tulee tehdä oma sopimus). Edulliset asuinkulut mahdollistava PILP viilennystoiminnolla. Normaalia korkeampi huonekorkeus alakerrassa (2,8 m).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-97-124-6-L1

Hinta

Myyntihinta
408 000 €
Kiinnitykset
400000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus noin 14000 kWh/v (noin 1400 eur/v). Telian kaapeli-tv ja kuitu n. 30 €/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Vuokraoikeuden kirjauskulu ja sähköisten panttikirjojen siirtokustannus.
Kiinteistövero
581,68 eur/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko + puuverhoilu. puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
945 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki /kaavoitus. Erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennusten kattomuotona tulee olla satulakatto ja kattokulman tulee olla 1:1,5. Talousrakennusten kattomuotona tulee olla pulpettikatto ja kattokulman tulee olla 1:5
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200 + 50 m²
Lämmitys
hyvä sähkö, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
782.48 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerrassa lattiat laattaa, paitsi olohuoneessa ja työ/vierashuoneessa laminaattia. Yläkerrassa lattiapinnat kuivissa tiloissa laminaattia, märkätila laattaa. Alakerran isoissa lattialaatoissa hieman kopoisia laattoja joukossa (tämä on hyvin tyypillistä isommille laatoille), mutta ovat hyvin kiinni. . Seinämateriaalien kuvaus: Alakerrassa seinät muuten maalattu paitsi olohuoneen TV seinässä sekä kuistin seinässä tapettia. Yläkerrassa tapettia löytyy kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta 1-2 seinältä..Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kodin päämakuuhuone, jonka yhteydessä on myös tilava vaatehuone. Lisäksi yläkerrassa on 2 samankokoista lastenhuonetta ja alakerrassa olohuoneen vieressä 1 tilava työ/makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone aukeaa luontevasti kodin kaikkiin suuntiin ja jatkeena on takapihan muurien suojiin jäävä terassi, sekä tunnelmallinen katettu terassitila. Olohuoneen tunnelman maksimoi Tulikiven selkeälinjainen takka ja viehättävät lasiovet viereiseen makuu/työhuoneeseen.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556
Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.