345 000 €92 m²

Puutarhakatu 34 D, Port Arthur, Turku4h+k+kph+wc+vh

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
327,18 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

ASU PAREMMIN

70-luvun taloyhtiön tilava neliö on nyt puettu tähän päivään, nykypäivän vaatimustasoa vastaavaksi. Ajatuksesi laadukkaasta keskusta-asumisesta saattaa toteutua juuri täällä.

Tämä eloisa kaupunginosa on etenkin nuorten ja lapsiperheiden suosiossa. Idyllinen asuinalue on tunnettu puutalokortteleistaan. Täällä vietetään rentoa ja mutkatonta arkea lähellä keskustan moninaista palvelutarjontaa. Lähellä mm. Kakolan elämykselliset palvelut mm. hotelli, leipomo ja ravintolat sekä rakenteilla oleva Spa-hyvinvointikeskus.

Asunnossa on kaikki elementit viihtyisään asumiseen. Kolme riittävän isoa makuuhuonetta, joissa kaikissa on mukavasti säilytystilaa. Tyylikäs ja hyvin suunniteltu vaatehuone. Avara ja valoisa olohuone, joka jatkuu viereiseen ruokailutilaan. Täällä on tilaa ehkä sinunkin haaveissa vilahtaneelle pitkälle ruokapöydälle. Puuterinsävyinen mittatilauskeittiö sijoittuu ylellisen saarekkeen taakse vähäeleisenä. Selkeään ja ajattomaan kokonaisuusuuteen on lisätty ripaus ihania pikku yksityiskohtia, kuten käytännöllinen aamiaiskaappi, saarekkeen kaapiston puiset nupit ja musta särmä seinävalaisin. Saarekkeen ympärille on helppo kokoontua ja järjestää eri teemoilla kattauksia perheelle ja ystäville. Kuumina kesäpäivinä asumismukavuutaa lisää tilaan sijoitettu ilmalämpöpumppu.

Kylpyhuoneeseen on luotu ylellinen ilme isoilla seinälaatoilla, Tapwellin hanoilla ja sadesuihkulla. Koko huoneen levyinen lasiseinä erottaa suihkutilan omakseen. Tummanpuhuvaan sävymaailmaan kajastaa ihana luonnonvalo takaseinällä olevasta ikkunasta. Kodin erillinen wc jatkaa samaa tyylimaailmaa.

Asumisviihtyvyyttä lisää ehdottomasti vuonna 2015 uusittu yhtiön uima-allas- ja saunaosasto. Tila on asukkaiden käytössä pientä saunamaksua vastaan. Takapihalle suunnitellaan meneillään olevan maalämpöurakan yhteydessä sähköauton latauspisteet. Yhtiössä onkin poikkeuksellisen paljon autopaikkoja. Takapihan vehreä oleskelupiha leikkialueineen saa urakassa niinikään uuden ilmeen. Hoitovastike on suhteellisen edullinen ja sisältää vesimaksun.

SOITA MINULLE JA SOVITAAN YKSITYINEN ESITTELYAIKASI!

maija@bo.fi 044 252 9733

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt
  • su 18.04.2021 klo 13:15 - 14:00
    TERVETULOA ESITTELYYN! Varaa oma 15 min esittelyaikasi klo13:15-14:00 väliltä, kiitos!

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 34 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
21282632
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
4 721 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto täysin remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2020-2021. Kizenin mittatilauskeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja saareke (3 m) kvartsitasolla. Jää-/pakastinkaappi, uuni (Miele), induktioliesit (Bora) ja astianpesukone. Hana ja allas (Tapwell).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph uusittu 2020-2021. Kauniit isot (60x60) seinälaatat. Hanat ja sadesuihku (Tapwell). Mittatilauksena tilattu koko suihkutilan rajaava lasiseinä.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kulmahuoneiston näkymät kolmeen suuntaan. Ympärillä lähinnä kauniita puutaloja ja vehreä sisäpihanäkymä.
Tulevat remontit
Meneillään maalämpöön siirtyminen (urakka arvioitu valmistuvan toukokuun 2021 loppuun mennessä). Samalla toteutetaan LTO (poistoilmasta lämmön talteenotto). Takapiha uusitaan samalla sekä toteutetaan 5 kpl sähköauton latauspistettä sekä valmiudet muihin paikkoihin. Lainaa käsitellään hoitolainana, eikä siitä tule osakkaille rahoitusvastiketta.
Tehdyt remontit
Huoneisto saneerattu vuonna 2020-2021. Asbestikartoitus tehty, raportti saatavilla. -Ikkunat uusittu 1993 (piha+länsipääty, 1999 kadunp.+itäpääty) -Pihanp. seinän, päätyjen korj 95-96 -Lukot uusittu -00, lämmönvaihdin -01 -Hissien peruskorjaus -04 -Tonttiviemärin korjaus -05 -Kattokorjaukset -06-09 -Autokatoksen maalaus ja Puutarhakadun puolen elementtikorjaus 2010 -Ilmastointikanavien puhdistus 2011 -10 megan Soneran kiinteistölaajakaista 13.8.2012 alkaen -Jätekatoksen rakentaminen 2013 -Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2015 -Parvekeseinien eristykset ja korjaukset 2015 -Uima-allasosaston korjaukset 2015 -Sisäpihan sokkeliseinien patolevytykset 2015-2016 -Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2016 -Julkisivupuolen ja kaupan pysäköintialueen aitaaminen 2016 -Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2016 -Kattojen uusiminen 2018
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä kaksi saunaa ja uima-allas osakkaiden käytössä. Uima-allasosasto uusittu vuonna 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kivijalassa K-kauppa ja vastapäätä leipomo. Kaikki keskustan palvelut lähellä. Kakolanmäen monimuotoiset palvelut mm. Spa-hyvinvointikeskus (arvioitu valmistumisaika vuoden 2021 loppuun mennessä). Koulut: Keskustan koulut
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu viilennykseen
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
342 647,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 750 € / m2
Velkaosuus
2 352,71 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
52,52 € / kk
Hoitovastike
327,18 € / kk
Yhtiövastike
379,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %, joka erääntyy kaupanteossa. Huoneistokohtainen sähkön mittaus ja veloitus. Huoneistokohtainen 10 megan Telian kiinteistölaajakaista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Turun Heikkilä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
1 000 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Vedenkulutuksesta 40 % oletetaan olevan lämmintä vettä. Liikehuoneistojen jäähdytysjärjestelmien energiankulutus ei ole tiedossa, joten kulutusta ei ole huomioitu laskelmissa.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 721 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Kiinteistöhuolto P. Vehanen
Isännöinti
Henry Lehtiö / Isännöintipalvelu Lehtiö Oy, Tasalanaukio 5, 21200 Raisio, p. (02) 433 2000, www.isannointilehtio.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 24. sähköpistokkeita: 18. piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Leveä tammilankkuparketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali ja laatta (kph,wc).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Avara oleskelutilaan sopii isompikin sohvaryhmä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Maunula
Puh: 044 252 9733
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Maija Maunula
Maija Maunula
Puh: 044 252 9733

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.