179 000 €42 m²

Ruissalontie 19 B, Iso-Heikkilä, Turku2h+kt

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kaupunki
Turku

Nyt tarjolla uutta vastaava, valoisa ja kaunis kerrostalokoti kehittyvällä Kirstinpuiston alueella. Kirstinpuiston asuinalue on kehittymässä upeaksi, toiminnaltaan monipuoliseksi ja viihtyisäksi kaupunginosaksi. Täältä on keskustaan matkaa alle 2km, rautatieasemalle alle 1km ja bussipysäkki on aivan talon vieressä.

Asunnon isolta parvekkeelta ja ikkunoista voit ihailla vastapäätä kohoavaa Kakolan mäkeä ja entistä, jykevää ja arvokkaan näköistä, vankilarakennusta.

Tässä kodissa kaikki pinnat ovat vaaleat ja asunto on hyvin valoisa. Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi.

Olohuone-keittiö on yhteistä tilaa ja olohuone avautuu eteen valoisana ja avarana heti asuntoon sisään tultaessa, keittiö taas jää piiloon eteisen toiselle puolelle omaksi kolokseen, hieman erilleen olohuoneesta. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen sängylle, sekä tarvittaessa työpisteellekin. Lisäksi makuuhuoneessa on kaapistot vaatesäilytykselle, kuten myös eteisessä. Lisäksi asunnossa on iso lasitettu parveke, mikä onkin kuin yksi huone lisää asuntoon. Kylpyhuoneeseen mahtuu loistavasti pesukone tai pesutorni, sekä sinne jää tilaa myös säilytyskalusteille.

Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa asunnon vuokraoikeus ja lunastusoikeus tähän v. 2017 valmistuneeseen viihtyisään kaksioon.

Huoneiston on valmiiksi vuokrattu, tällä hetkellä vuokra on 685€/kk +vesi ja sähkö.

Lakean Omaksi-asunto on uudentyyppinen malli ostaa asunto omaksi, ilma suurta alkupääomaa. Tämä on loistavakohde ostaa edullisesti asunto sijoitukseen tai kodiksi itselle. Maksat vain myyntihinnan nyt ja jäljellä olevan lunastusosuuden, noin reilu 40000€ vasta vuonna 2036. Tämän hetkinen vuokra kattaa yhtiölle maksettavan vuokraosuuden.

Omaksi maksun eli myyntihinnan maksamalla saat oikeuden asumiseen sekä myöhempään osakkeiden lunastukseen. Maksat asunnosta joka kuukausi vastikkeena vuokraa, tämä kokonaisvuokra sisältää hoitovastikkeen lisäksi lainan lyhennyksen (rahoitusvastike) joka kertyy hyväksesi ja otetaan huomiooon lunastushintaa laskiessa. Sopimuksen mukaisesti vuonna 2036 voit lunastaa Omaksi-asuntosi osakkeet itsellesi. Omaksi-maksu ja kuukausittain maksettu lainan lyhennys lasketaan eduksesi loppukauppahinnassa. Kun olet sopimuskauden päätteeksi lunastanut huoneistosi osakkeet itsellesi, asuntosi on siitä eteenpäin 100% asunto-osakeyhtiölain määrittelemä omistusasunto. Voit vapaasti myydä eteenpäin Omaksi-asunnon vuokrasopimuksen ja siihen liittyvän asunnon lunastusoikeuden tai myös vuokrata asunnon jos et itse halua asua siinä.

Tällä hetkellä esittelemme kohteita vain yksityisnäytöin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas p. 0400 561 315 johanna.lipponen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruissalontie 19 B, 20200 Turku
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kohdenumero
21824035
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 860 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella hyväkuntoinen huoneisto
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät Kakolanmäelle.
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole v. 2021-2025 tiedossa sellaisia korjauksia, jotka vaikuttavat huoneistojen käyttöön tai niistä perittäviin vuokriin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
62 884,29 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 261,90 € / m2
Velkaosuus
116 115,71 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
442,90 € / kk
Hoitovastike
189 € / kk
Yhtiövastike
631,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakkona peritään 15€/kk/hlö, joka tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 20€/kk. Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa. Hallinta-aikanaan vuokralainen on velvollinen maksamaan yhtiölle kokonaisvuokraa, joka muodostuu pääomavuokrasta, lainanhoitokuluista ja hoito- ja erillisvuokrasta (ilmoituksessa mainitut hoitovastike ja pääomavastike). Vuokralainen eli vuokraoikuden omistaja on velvollinen maksamaan 15.12.2036 mennessä todellisen lunastushinnan. Asunnon todellinen lunastushinta saadaan vähentämällä huoneiston osakkeiden alkuperäisestä lunastushinnasta määritelty kauppahintakertymän määrä. Kauppahintakertymä katsotaan huoneiston osakkeiden lunastuksessa osakkeiden kauppahinnan ennakkomaksuksi. Kaupphinta kertymään lasketaan sopimuksen mukaisesti hallinta-aikana suoritettu varausmaksu ja pääomavuokran määrä sekä mahdollinen lainanhoitokulun ylijäämä. Varainsiirtovero maksetaan vasta lunastushetkellä sen hetkisen varainsiirtoveroprosentin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Nuutikulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 860 m²
Tontin omistus
Oma
Maanvuokraaja
Hallinnanjakosopimuksella 1860/3022 määräosa
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Juha Tornberg Isännöitsijä IAT juha.tornberg@lakea.fi +358 50 336 4506 Lakea Oy / Vantaa Aviabulevardi I Karhumäentie 3 01530 Vantaa
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315
Linnankatu 29, 20100 Turku
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.