312 000 €91 m²

Arolankaari 12 D, Hirvensalo, Turku3h, k, kph/wc, s, khh, erill. wc, parveke, terassi, ak, varasto

Velaton hinta
312 000 €
Hoitovastike
245,70 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Tyylikkään moderni rivitalokolmio Hirvensalon Arolassa.

Arvostettu Arolan asuinalue sijaitsee Hirvensalossa, meren ja luonnon ympäröimänä, mutta kuitenkin vain kävelymatkan päässä kaikista tärkeimmistä päivittäisistä palveluista. Vuonna 2018 valmistunut Syvälahden yhtenäiskoulu, ruokakauppa ja laskettelurinteet löytyvät reilun parin kilometrin etäisyydeltä, joten sijainti on erityisesti lapsiperheille ihanteellinen. Alueelta löytyy kattavat ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset lenkkipolut ja sienestysmahdollisuudet, joten aktiviteetteja ei tarvitse lähteä hakemaan juuri kotiovea kauempaa. Turun keskustaan ajomatkaa kertyy vain kymmenisen minuuttia.

Tämä skandinaavisen tyylikäs koti huokuu laatua ja hyvällä maulla tehtyjä valintoja alusta loppuun asti. Kahteen tasoon rakennetun kolmion pohjaratkaisu on avara ja valoisa, eikä vähiten siksi, että ikkunapinta-ala ulottuu korkeassa olohuoneessa lähes katosta lattiaan saakka. Suuren maisemaikkunan eteen saat helposti yhdellä napin painalluksella screen-verhon, joka tuo suojaa antaen valon kuitenkin virrata sisään.

Alakerrasta löytyy olohuoneen lisäksi ruokailutila, minimalistiseen makuun sopiva avokeittiö, portaiden alle sijoittuva säilytystila, ja mikä parasta: lasioven taakse kätkeytyvä kodinhoitotila wc:n yhteydessä. Vaikka kotia on rakennettu selkeästi arkkitehtuuri ja esteettisyys edellä, ei käytännöllisyydestä olla tingitty senttiäkään. Keittiössä korostuu käytännöllisyyden lisäksi linjakkuus: kodinkoneet on integroitu valkoisiin kaapistoihin sopiviksi, ikkunan alla olevan työtason alusta on hyödynnetty säilytystilana ja ylellisenä yksityiskohtana löydät täältä myös viinikaapin.

Kodin kaksi makuuhuonetta sijoittuvat yläkertaan, josta löytyy myös tilava kylpyhuone ja oma sauna. Päämakuuhuoneen yhteydessä on katettu parveke, joka saa ajatukset karkaamaan viipyileviin hetkiin kirjan ja teekupposen parissa horisontissa siintävää meren kimmellystä ihaillen. Molemmissa makuuhuoneissa on koko seinän leveydeltä kiintokaapistoja, joten säilytystilaa tämän kokoiseen asuntoon on saatu mahtumaan kokonaisuudessaan poikkeuksellisen paljon.

Upean kodin kruununa toimii olohuoneen jatkeena oleva suuri terassi, joka on sekin osittain katettu. Rinteeseen rakennettu talo on aiemmin rakennettuja asuntoja selvästi korkeammalla, joten saat viettää aikaa naapureiden katseilta ja ikkunoilta suojassa. Täällä asut keskellä kaunista kangasmetsää meren tuoksusta nauttien, mutta kuitenkin hyvin hoidettujen ja viihtyisien pihapiirien ympäröimänä. Asuntoon kuuluu kodin edustalla oleva autokatos ja kylmävarasto, sekä erillinen häkkikellari.

Loistavasti suunniteltu pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit, skandinaavisen kaunis yleisilme, upeat näkymät ja houkutteleva sijainti. Voisitko enää enempää toivoa uudelta kodiltasi?

Lisätiedot: Johanna Hansen I johanna.hansen@ettalkv.fi I 040 969 6679 Tutustu minuun: https://ettalkv.fi/tiimi/johanna-hansen/

Seuraavat esittelyt
  • la 06.03.2021 klo 14:30 - 15:00
    Muistathan nykymääräykset ja tulet terveenä näytölle!

Perustiedot

Sijainti
Arolankaari 12 D, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
20460191
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
9 700 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, khh, erill. wc, parveke, terassi, ak, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennusvaiheessa tehty paljon asunnon laatutasoa ja toimivuutta parantavia muutoksia mm. keittiön ja kosteiden tilojen osalta.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2kk kuluttua kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaalea ajaton valkoinen keittiö, jossa kaunis vaalea tammi laminaattityötaso. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Välitila kaakelia, integroidut AEG:n kodinkoneet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, keraaminen liesi ja liesituuletin. Keittiön kruunaa Mielen viinikaappi ja ulosvedettävä apteekkikaappi. Lattia valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa lattia 10x10 lattialaattaa, seinät kaakelia, katto tervaleppää. IDOn kalusteet: Wave-tasoallas, allaskaappi, peilikaappi valaisimella ja pistorasialla sekä korkea sivukaappi. Pesuallashana bidesuihkulla. Suihkussa sadesuihkusetti. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: IDOn kalusteet: Shape-tasoallas, laatikolliset sivu- ja alakaappi, tasopeili sisäänrakennetulla valolla. Pesuallashana Hansgrohe PuraVida (valkoinen/kromi) bidesuihkulla. Käynti kodinhoitohuoneeseen, joka erotettu maitolasiovella. Lattialämmitys.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta olohuoneesta kaunis kangasmetsä Ruissalon suuntaan sekä keittiöstä näkymät etupihan suuntaan.
Tehdyt remontit
2015 1 kpl liikennehidaste A- ja C-talo. 2015 Taloyhtiön opastetaulu 2017 Pylväslamppujen vaihto LED-valoiksi. 2020 Asukkaiden terassipielien huoltomaalaus 2020 YIT:n toimesta kattojen paukunnan korjausta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs vaalea sauna, jossa seinä- ja kattopaneelit sekä lauteet tervaleppää, kiukaan puoleinen seinä sormipaneelia, sähkökiuas. Kokolasiovi, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Hirvensalo, S-market Majakkaranta, K-Market Moikoinen Sale Laivurinkatu, HIrvensalon laskettelukeskus, Apteekki, Hesburger. Turun keskustan palvelut n. 8km päässä. Koulut: Syvälahden koulu sekä Wäinö Aaltosen koulu.. Päiväkoti: Mukulax päiväkoti, Wendy House, Syvälähden monitoimitalossa päiväkoti.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
312 000 €
Myyntihinta
312 000 €
Neliöhinta
3 428,57 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
245,70 € / kk
Yhtiövastike
380,38 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesiennakkomaksu 17.00€/hlö. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Yhtiövastike jakautuu seuraavasti: Hoitovastike 245,70€ ja tonttivastike 134,68€. Tämän hetkinen kustannus tonttiosuudelle on: 29 970,04€ / 329,34€/m2 + varainsiirtovero 4% + lunastuskulut 900 euroa, jotka jakautuvat kaikkien samaan aikaan lunastaneiden kesken. Maanvuokrasopimuksen mukainen lunastusaika 30.6.2021. Lunastukset käsitellään aina yhtiökokouksessa. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Menninkäinen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 700 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Apteekkien eläkekassa
Isännöinti
Mikko Aro Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Postikatu 2, 20250 Turku 020-1555655 www.mikkoaro.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli ks. foli.fi
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
29.11.2057
Tontin vuokra
29025 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Hansén
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Yrittäjä
Puh: 040 969 6679
Maariankatu 5, 20100 Turku
Johanna Hansén
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Yrittäjä
Johanna Hansén
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Yrittäjä
Puh: 040 969 6679

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.