348 000 €120,5 m²

Eristäjänmutka 36 as 1, Mälikkälä, Turku4-5 h, k, s, p, khh, at, th

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
272,25 € / kk
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mälikkälä
Kaupunki
Turku

Rivitalohuoneisto osoitteessa Eristäjänmutka 36, 20320 Turku. Asunto 1.

Viihtyisä kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto tarjoaa isollekin perheelle tilaa, tyyliä ja toimivuutta. Yläkerrassa avara ja valoisa saarekkeellinen Charmia-avokeittiö ja olohuone, 2 makuuhuonetta sekä WC. Yläkerran keittiö/olohuone on valaistu himmennettävillä led-valoilla, ja kattoikkunat tuovat lisätunnelmaa tähän kodikkaaseen asuntoon. Alakerrasta löytyy eteisen lisäksi makuuhuone, kodinhoitohuone, wc sekä kylpyhuone ja sauna. Samoin myös takkahuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa luo valurautasydämellä varustettu tulisija.

Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja toimivia, makuuhuoneista toinen on asukkailla työhuonekäytössä. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä koko asunnon levyinen tilava lasitettu parveke, jossa Lumon-lasit ja kaihtimet. Yläkerrasta pääsy takapihan rauhalliselle terassille, jossa voi grillailla, kasvattaa kukkia tai ihan vaan rentoutua.

Kodin värimaailma on rauhallinen, yhteensopiva ja pehmeä. Huonejärjestys ja talon tilat ovat järkevät ja hyvin loppuun asti mietitty. Keittiö on erittäin toimiva ja säilytys- sekä työskentelytilaa riittää mukavasti. Yläkerran aulassa kaukosäätimellä varustettu Samsungin ilmalämpöpumppu, jolla yläkerta pysyy viileänä kesällä.

Asunnon yhteydessä lämmin, lattiakaivolla ja vesipisteellä varustettu autotalli, jonka ovi aukeaa sähköisesti.

Seuraavat esittelyt
  • su 07.03.2021 klo 13:00 - 15:00
    Ensinäyttö 7.3 2021. Varaa aika 30 min yksityisnäyttöön koronarajoituksin, käytäthän maskia

Perustiedot

Sijainti
Eristäjänmutka 36 as 1, 20320 Turku
Kaupunginosa
Mälikkälä
Kohdenumero
16046126
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Kokonaispinta-ala
181,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat 120,5 m2 muut tilat 61 m2 (takkahuone, autotalli, khh)
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, s, p, khh, at, th
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti 2017, uusittu täysin mm. keittiö, kylpyhuone ja sauna
Vapautuu
31.03.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesikupu, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Jää-pakastinkaappi (sidebyside, jääpalakone, vedensuodatin ja juomalokero), keittiö valaistu led-valoin. Kodinkoneet AEG.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke (koko asunnon levyinen), Lasitettu parveke (Lumon-lasit kaihtimilla)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukonevalmius, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Useita suihkuja, Useita suihkuja (2 kpl Hansgrohe-sadevesisuihkut), himmennettävät led-valot
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, keittiön saarekkeessa runsaasti säilytystilaa liukulaatikoissa, makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot (Tank ja Tomasella), kodinhoitohuoneessa Tank-peililiukuovikaapisto ja normikaapisto. Lisää säilytystilaa portaikon alla olevassa varastossa.
Ominaisuudet
Valoisa, Kattoikkuna, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Olohuone ilta-aurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
2017
Kylpyhuoneen remontit
01/2017 - 04/2017
Piharemontti
10/2020 - 10/2020
Kattoremontti
04/2019 - 08/2019
Tehdyt remontit
Erillinen listaus tehdyistä remonteista. 2019 tehty kattoremontti (titaanihuopa ja kallistusta lisätty) lisää katon käyttöikää vähintään 35 vuotta. Etupihan laatoitus 2020. Takaterassin rinteen tukeminen sekä portaiden ja tukikaiteen rakentaminen.
Keittiön remontit
2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, 100 kg Helon kartiomallinen kiuas, kiukaan taustaseinällä luonnonkivi, lattialämmitys
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Kirjasto lähellä, kirjastoauton pysäkki 200 m päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
853-77-47-3
TV-palvelut
IPTV laajakaistan kautta, KaapeliTV (Koaksiaali),
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
335 311,66 €
Neliöhinta
2 887,97 € / m2
Velkaosuus
12 688,34 €
Kiinnitykset
135.000 €
Lunastuspykälä
ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
ulkoiluvälinevarasto

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
217,80 € / kk
Hoitovastike
272,25 € / kk
Yhtiövastike
490,05 € / kk
Lämmityskustannukset
maalämpö, sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/hlö/kk
Sähkömaksu
80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eristäjänmutka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Puu, Teräs
Perustus
Paalutettu, metallirunkoinen teräsbetonitalo
Kattotyyppi
Tasakatto 2019 kattoremontti: uusittu rivitaloyhtiön katto ja katon peltityö - Vedeneristys: Asennettu VTT - sertifioitu kaksikerroskate SBS- kumibitumisesta huovasta: alushuopa K-MS 170/4000 (TL 2) kauttaaltaan hitsaten ja mekaanisesti kiinnittäen + sirotepintainen pintahuopa K-PS 170/5000 (TL 2) kauttaaltaan hitsaten, vedeneristysluokka VE80. Vesieristehuovat limitetty 100 mm ja vulkanoitu täysin yhtenäiseksi. Ylösnostot tehty erillisin korotuskaistoin, noin 300 mm korkeuteen. - Räystäiden korotus ja uudet pellitykset - Viemärituuletusputkien läpivientien ympärille asennettu uusi kuminen läpivientitiiviste ruostumattomalla kiristysrenkaalla. Asennettu uudet muoviset Ø110mm alipainetuulettimet. - Kattokaivot kunnostettu ns. saneerauskattokaivoilla. - Kattoremontti lisää katon käyttöikää vähintään 35 vuotta
Energialuokka
D2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaapeli/ADSL
Kiinteistönhoito
Talkoilla osakkaiden kesken
Isännöinti
Isännöintitehtäviä hoitaa Ganna Viljanen (Eristäjänmutka 36 as 7)
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Maalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja 2020 hybridi-/sähköauton latausasema
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti, Kivi
Muut materiaalit
Portaikon materiaalina lämmin ja mukava korkki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jouni Virkkunen
Puh: 0400 607304
Jouni Virkkunen
Jouni Virkkunen
Puh: 0400 607304

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.